הדרך לרכישת בית מתחילה אצל רובינו בנטילת משכנתא. המומחים של משכנתא גורו יעזרו לכם להשיג את המשכנתא הטובה והמתאימה ביותר לצרכיכם. אנו מתמחים בייעוץ למשכנתא חדשה, מחזור משכנתאות, משכנתאות לעסקים, ביטוחי משכנתא השגת משכנתאות למסורבי בנקים. חשוב לזכור שלקיחת משכנתא היא לרוב אחת העסקאות המשמעותיות והמורכבות ביותר בחיי משפחה ולכן אל תעשו אותה לבד, נשמח לעזור גם לכם לקבל את ההצעה הטובה ביותר.

בנקים המספקים משכנתאות

ייעוץ משכנתא במגוון מסלולים

החיפוש אחר בית החלומות שלך גוזל זמן ואנרגיות רבות, והדבר האחרון שאתה צריך הוא להקדיש יותר זמן לתהליך נטילת המשכנתא. אחרי הכל, זו אמורה להיות תקופה מרגשת ומהנה, בוודאי שלא מלחיצה. וכדי לקבל החלטה מושכלת שתהלום את צרכיך, עליך להצטייד בכל ידע וכלי אפשרי בבואך אל הבנקים והחברות המציעים משכנתאות והלוואות.

משכנתא חדשה – כשאתה יודע הכל אין סיכוי שתיפול

הלוואת משכנתא מיועדת לרוב לאחת משתי מטרות: לרכישת דירה או בית; או להחלפתה במשכנתא קיימת כדי לשפר תנאים – מה שנקרא 'מיחזור משכנתא'. בשני המקרים, קבלתה מותנית כמעט תמיד בשעבוד ביתך למלווה, ולכן חובה עליך לשקול היטב את צעדיך טרם קבלתה – אחרת ביתך עלול להילקח ממך אם לא תעמוד לאורך זמן בתשלומים.

מחזור משכנתא ומגוון מסלולי משכנתאות

אם אתה מתכוון לקנות בית חדש או למחזר את המשכנתא הנוכחית, תמצא מגוון מסלולי הלוואה שנבדלים ביניהם במספר מדדים מרכזיים: בריבית, בתנאי התשלומים, בסכום ההחזר החודשי ועוד. גם לגובה האגרות והעמלות שתשלם למלווה בעת מתן ההלוואה יש משקל מכריע, כמו-גם למהירות ומורכבות התהליך הבירוקרטי עד קבלתה.
כשתיכנס לעומק הדברים, תלמד שעל מנת להקטין עלות של משכנתאות (שוויה הכספי של הריבית), נהוג ואף מומלץ כיום לשלב בין מסלולים שונים. למשל, בין משכנתא צמודת-מדד בריבית קבועה, לבין משכנתא צמודת-מדד בריבית משתנה או צמודה לשער הדולר או לריבית הפריים. לכל אלה נלווית, בתנאים מסוימים, גם הלוואת זכאות של משרד השיכון.

ייעוץ משכנתא: חיסכון כספי משמעותי

נראה מסובך, נכון? אם אינך כלכלן – ורובנו לא – אתה עלול לטבוע במספרים, מבלי שתבין את השפעתם על כיסך לאורך השנים. זו הסיבה, שבשנים האחרונות התרחבה בעולם ובארץ ההתמחות בייעוץ משכנתאות. יועץ שכזה ידע להתאים לך תמהיל אופטימלי של 3-5 מסלולים, על סמך חישובים המשקללים את יכולתך הפיננסית כיום יחד עם תחזית לעתיד.

כך, לדוגמה, אם צפוי להשתחרר לך במועד ספציפי כסף שחסכת, מומחה ייעוץ משכנתא יבחר מסלול שתקופת התשלומים בו תסתיים עם העברת החיסכון אליו. במקרה אחר, התמצאותו בשוק הכלכלה תסייע בבחירת מסלול מסוים, מתוך ציפייה ריאלית לירידת שער הדולר/ריבית הפריים/המדד בטווח הארוך. וזו רק טעימה על קצה המזלג, בשלל האופציות.

אבל כיצד בוחרים, אתה שואל, את הצעת המשכנתא המתאימה ביותר? כאן בא לעזרתך פורטל משכנתא גורו – חינם ובלי שום התחייבות מצידך! – כדי שתגיע בקלות הביתה. ראשית, במאמרים שיעשירו אותך במידע ובהבנה מקיפה של הנושא, כך שכאשר תשב מול פקיד הבנק או חברת ההלוואות תוכל להבין על מה הוא מדבר – אך בעיקר תדע מה לשאול.

שנית, תוצאות החיפוש באתר כוללות רק גורמים ומוסדות שמוכנים ומסוגלים להתאים לך משכנתא, על סמך נתוני-בסיס שתקליד – ולא רשימה אקראית, שתצטרך לברור מתוכה את הגופים הרלוונטיים. זאת, בנוסף ליריעה רחבה של נותני שירות ומידע בנושאי ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, ביטוח משכנתא, מחשבונים והלוואות אחרות בתחום.

משכנתא – כל הדרך להגשמת חלום הבית

שלישית, והחשוב מכל: כשאתה נעזר בהמלצות האתר, אתה יכול להיות סמוך ובטוח שלמאגר החברות וגורמי ההלוואות השונים נכנסים רק גופים אמינים, לגיטימיים ומורשים על פי חוק לתת הלוואות. וכשאתה מצויד בכל מה שפורטל משכנתא גורו מספק לך, בכל שלב להפיכת חלום הבית למציאות, נפתחת בפניך הדרך לבחירה נבונה של משכנתא משתלמת.

רוצים לקבל הצעות אטרקטיביות בהקדם? מלאו כעת פרטיכם בטופס המצורף!