אנו במשכנתא גורו שואפים להפוך את עולם המשכנתא לפשוט וחסכוני ככל הניתן. הבלוג שלנו הפך למומלץ עבור מאות אלפי אזרחים שנמצאים בתהליך המשכנתא שלהם ומסייע באמצעות הצגת תובנות וטיפים, כלים ותוכן עדכני לעולם המשכנתאות. בתור יועץ משכנתאות מוסמך בעל 15 שנות ניסיון הרשום בכל הבנקים וחבר התאחדות יועצי המשכנתאות ניהלתי כמות גדולה מאוד של תיקים, וזה אפשר לי ללמוד את שיטת העבודה של הבנקים ולפתח מתודולוגיית פעולה המבוססת על השוואת הצעות בין הבנקים. אני מזמין אתכם ליצור עימי קשר לשיחת ייעוץ ללא עלות בה נבחן את היכולת שלכם להוזיל את עלות המשכנתא.

רוצים לחסוך בריבית המשכנתא? קבלו תמהיל משכנתא מומלץ!
חסכו עד מאות אלפי שקלים בליווי יועצים מנוסים

בדקו אותנו! בחרו את סכום המשכנתא
5,000,000
100,000
סכום המשכנתא: {{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}
מעולה, כבר מסיימים!
בחר את סכום ההון העצמי שלך
הזז את העיגול להקטנת והגדלת הסכום
3,000,000
0
סכום הון עצמי שלך {{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
האם יש לך נכסים?
{{item.buttonText}}
באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

הכנס שם ומספר טלפון נייד תקין לקבלת תמהיל מומלץ!

{{status.name}}
{{status.phone}}

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
גיל נבחר: {{dataForm.age}}
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
5,000,000
400,000
יתרת משכנתא {{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
שכירות
אצל ההורים
אחר
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה ההלוואה המבוקש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

בחרו את סוג הייעוץ המבוקש

בנקים למשכנתאות

משכנתא

החיפוש אחר בית החלומות שלך גוזל זמן ואנרגיות רבות, והדבר האחרון שאתה צריך הוא להקדיש יותר זמן לתהליך נטילת המשכנתא וכאן אנחנו נכנסים לתמונה עם ייעוץ משכנתאות מקצועי עם מיטב המוחות – ללא כל התחייבות!. אחרי הכל, זו אמורה להיות תקופה מרגשת ומהנה, בוודאי שלא מלחיצה. וכדי לקבל החלטה מושכלת שתהלום את צרכיך, עליך להצטייד בכל ידע וכלי אפשרי בבואך אל הבנקים והחברות המציעים משכנתאות והלוואות.

נטילת משכנתא עם המומחים שלנו – כשאתה יודע הכל אין סיכוי שתיפול

הלוואת משכנתא מיועדת לרוב לאחת משתי מטרות: לרכישת דירה או בית; או להחלפתה במשכנתא קיימת כדי לשפר תנאים – מה שנקרא 'מיחזור משכנתא'. בשני המקרים, קבלתה מותנית כמעט תמיד בשעבוד ביתך למלווה, ולכן חובה עליך לשקול היטב את צעדיך טרם קבלתה – אחרת ביתך עלול להילקח ממך אם לא תעמוד לאורך זמן בתשלומים.

מחזור משכנתא ומגוון מסלולי משכנתאות

אם אתה מתכוון לקנות בית חדש או למחזר את המשכנתא הנוכחית, תמצא מגוון מסלולי הלוואה שנבדלים ביניהם במספר מדדים מרכזיים: בריבית המשכנתא, בתנאי התשלומים, בסכום ההחזר החודשי ועוד. גם לגובה האגרות והעמלות שתשלם למלווה בעת מתן ההלוואה יש משקל מכריע, כמו-גם למהירות ומורכבות התהליך הבירוקרטי עד קבלתה.

כשתיכנס לעומק הדברים, תלמד שעל מנת להקטין עלות של משכנתאות (שוויה הכספי של הריבית), נהוג ואף מומלץ כיום לשלב בין מסלולים שונים. למשל, בין משכנתא צמודת-מדד בריבית קבועה, לבין משכנתא צמודת-מדד בריבית משתנה או צמודה לשער הדולר או לריבית הפריים. לכל אלה נלווית, בתנאים מסוימים, גם הלוואת זכאות של משרד השיכון.

הצעת משכנתא איתנו: חיסכון כספי משמעותי

נראה מסובך, נכון? אם אינך כלכלן – ורובנו לא – אתה עלול לטבוע במספרים, מבלי שתבין את השפעתם על כיסך לאורך השנים. זו הסיבה, שבשנים האחרונות התרחבה בעולם ובארץ ההתמחות בייעוץ משכנתאות. יועץ שכזה ידע להתאים לך תמהיל אופטימלי של 3-5 מסלולים, על סמך חישובים המשקללים את יכולתך הפיננסית כיום יחד עם תחזית לעתיד.

כך, לדוגמה, אם צפוי להשתחרר לך במועד ספציפי כסף שחסכת, מומחה ייעוץ משכנתא יבחר מסלול שתקופת התשלומים בו תסתיים עם העברת החיסכון אליו. במקרה אחר, התמצאותו בשוק הכלכלה תסייע בבחירת מסלול מסוים, מתוך ציפייה ריאלית לירידת שער הדולר/ריבית הפריים/המדד בטווח הארוך. וזו רק טעימה על קצה המזלג, בשלל האופציות.

אבל כיצד בוחרים, אתה שואל, את הצעת המשכנתא המתאימה ביותר? כאן בא לעזרתך פורטל משכנתא גורו – חינם ובלי שום התחייבות מצידך! – כדי שתגיע בקלות הביתה. ראשית, במאמרים שיעשירו אותך במידע ובהבנה מקיפה של הנושא, כך שכאשר תשב מול פקיד הבנק או חברת ההלוואות תוכל להבין על מה הוא מדבר – אך בעיקר תדע מה לשאול.

שנית, תוצאות החיפוש באתר כוללות רק גורמים ומוסדות שמוכנים ומסוגלים להתאים לך משכנתא, על סמך נתוני-בסיס שתקליד – ולא רשימה אקראית, שתצטרך לברור מתוכה את הגופים הרלוונטיים. זאת, בנוסף ליריעה רחבה של נותני שירות ומידע בנושאי ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, ביטוח משכנתא, מחשבון משכנתא והלוואות אחרות בתחום

משכנתא חדשה – כל הדרך להגשמת חלום הבית

שלישית, והחשוב מכל: כשאתה נעזר בהמלצות האתר, אתה יכול להיות סמוך ובטוח שלמאגר החברות וגורמי ההלוואות השונים נכנסים רק גופים אמינים, לגיטימיים ומורשים על פי חוק לתת הלוואות. וכשאתה מצויד בכל מה שפורטל משכנתא גורו מספק לך, בכל שלב להפיכת חלום הבית למציאות, נפתחת בפניך הדרך לבחירה נבונה של משכנתא משתלמת – רוצה ללמוד עוד? בקר במדריך המשכנתא שלנו.