Close

שאל שאלה באתר

שאלות ותשובות

שלום, כאן תוכלו לשאול כל שאלה אשר עולה על דעתכם בתחום המשכנתאות.
המומחים של משכנתא גורו יענו לכם בהקדם האפשרי עם תשובות עדכניות לכל סוגיה ושאלה במידה ותרצו ייעוץ מקיף יותר על ידי מומחי האתר למשכנתא שלכם חייגו 053-9378266

שאלות חדשות שאל שאלה חדשה!
ניר

האם אפשר לקחת משכנתא לשיפוץ אחרי הרכישה?

מיכאל

מה ההחזר החודשי למשכנתא שלם 135,000,000 ל30 שנה?

מיכאל

הדירה עולה 1.800800 ויש לנו 450,000 הון עצמי האם אני יוכל לקחת את השאר במשכנתא?

שמעון בניטה

האם ניתן לקבל משכנתא ולשעבד נכס של אבא?

מרים

האם המשכנתא שהציעו לי בבנק טובה?

ציפי

אם אפשר לקחת משכנתא מעל גיל 70?

אבי הראל

מה ההחזר החודשי למשכנתא של 870 אש"ח?

מזל דניאל

האם אפשר לקחת משכנתא כשגרים בדירת עמידר?

דוד

האם אפשר לקחת משכנתא אחת לטובת רכישת שני נכסים?

איהאב

האם אפשר לקבל משכנתא במקרה שאין טאבו על הקרקע?

מנחם

האם אפשר להקל על תשלומי המשכנתא במקרה של קניית דירה במחיר למשתכן עד לקבל הנכס?

בדיר עומר

האם אני יכול לקבל משכנתא למרות שבטאבו הנכס רשום על סבי שנפטר?

עמי

מה האפשרויות שלנו לקבלת מהשכנתא עם הנתונים שלנו?

מוריה

האם הריביות שקיבלתי מהבנק טובות? ואם ניתן לשפר את ההצעה?

דוד

האם הבנק יאשר לי משכנתא במצבי?

מיכאל

האם יש הגבלות על משכנתא נוספת כאשר יש משכנתא אחת עם שותף?

ערן

מה העלות ההחזר החודשי בהערכה גסה רק עבור סכום המשכנתא הנוסף?

ערן

מה העלות ההחזר החודשי בהערכה גסה רק עבור תוספת של 300 אש"ח למשכנתא?

תמיר מולא

האם החזרות יכולות לפגוע בסיכוי לקבל משכנתא?

בארט

איזה תמהיל כדאי לבחור ואילו ריביות אוכל להשיג?

שי

האם ניתן לבצע החזר חודשי משתנה למשכנתא/ הלוואה כל שנה?

עו"ד חמדה בנימיני

היכן לוקחים שטר לביטול משכנתא?

אבי

האם אפשרי לקחת הלוואת זכאות רק על חלק מהסכום לו אני זכאי?

חגי

האם אפשר למשכן שני בתים לצורך לקיחת משכנתא?

רפאל

אם עשיתי מיחזור משכנתא בשנת 2014 האם כדאי לעשות שוב?

יוסי בר לב

איך מטפלים במשכנתא הפוכה?

משכנתא על נכס קיים

מדוע משכנתא לכל מטרה (שעבוד דירה) יקרה יותר?

סיזי

לקיחת משכנתא בעקבות זכייה במחיר למשתכן

רחל

רכישת דירה נוספת להשקעה

עדן

האם ניתן לשעבד במסגרת הלוואה בין אנשים פרטיים נכס שיש עליו כבר משכנתא לבנק?

דרור

מה התנאים לקבלת הלוואה במידה ויש לי נכס בשווי 1.6 מיליון?

דוד

האם הריביות שקיבלתי מהבנק גבוהות מידי?

דוד ארליך

האם מבחינה כלכלית כדאי לנו לקחת משכנתא?

אופיר

האם התנאים של המשכנתא שלי טובים או לא?

אבי

איך בוחרים שמאי להערכת ערך הדירה?

דודו

האם ניתן למחזר רק חלק מהמשכנתא?

יעקב

כמה עולה הקמה של משכנתא הפוכה?

שרה טמיר

האם מומלץ להגדיל את סכום המשכנתא לאור בעיית גיל או שעדיף לקנות דירה בשותפות?

מנשה

האם הריביות שקיבלתי למשכנתא שלי הן סבירות?

אייל

האם עדיפה משכנתא במסלול ריבית משתנה צמודה או לא צמודה?

דני

מה אפשר לעשות אם אין הון עצמי למשכנתא למחיר למשתכן?

גילה פרץ

האם ניתן לעשות מחזור משכנתא למשכנתא שנלקחה לפני 22 שנה?

ערן

איך ניתן לדעת עד כמה ניתן להגדיל את המשכנתא הקיימת מבלי שההחזר החודשי יהיה גבוה מדי?

עידו

איזה תמהיל משכנתא מומלץ לרכישת דירה ראשונה?

רוני מצפת

האם אם חד הורית זכאית להקלות בקבלת משכנתא?

דמתי מלאכי

מהו סכום המשכנתא שניתן לקבל לרכישת בית בירושה?

הוספת משכנתא על נכס עקב בניה

האם עדיף למחזר משכנתא או לקחת משכנתא נוספת?

מלאכי

קבלת משכנתא לרכישת נכס מירושה?

מירב

האם ניתן למשכן דירה ללא משכנתא למטרת מינוף לשם רכישת נכס נוסף?

יולי

האם ניתן לרכוש דירה במחיר למשתכן עם הכנסה של 10,000 ₪ בחודש?

אבי

האם ניתן לקבל את כל המשכנתא בבת אחת ולא ע"פ חלוקה למנות תשלום?

שמואל ליברמן

מהי הדרך הזולה ביותר לקבלת משכנתא של כ-400,000 ₪ להחזר ב5-6 שנים לנכס בחו"ל?

ולדי

האם הבנק מאפשר קבלת משכנתא כאשר ההון העצמי ממומן מהלוואה?

נדב

האם הבנק יאשר משכנתא לצורך קניית דירה להשכרה עם הכנסה של 13,000 ש"ח?

הגר

האם ניתן לקחת משכנתא כנגד נכס על מנת לקנות דירה נוספת?

דניאל

האם אפשר עם הכנסה של 13,000 ₪ לקנות דירה בשווי מיליון וחצי עם החזר נמוך מ4000?

אלי

האם ניתן להכניס עלויות שיפוץ דירה כחלק מהמשכנתא?

רון

כמה הון עצמי נדרש לקבלת משכנתא לדירה בשווי 1.8 מיליון ש"ח?

ענת

האם מומלץ לבצע מחזור משכנתא לאחר העברת דירה על שמי?

קארין

האם כדאי לקחת סכום גבוה יותר של המשכנתא לצורך כיסוי ההלוואה הקיימת בעו"ש?

איציק

מה שווי הנכס שאוכל לקנות אם יש לי הון עצמי של 800,000 ₪? מה אחוז ההון העצמי שאצטרך?

שלמה

האם ותק של שנה וחצי במקום העבודה מהווה תנאי סף מינימלי לקבלת משכנתא?

יהונתן

האם כדאי לקחת משכנתא בסכום גבוה מהנדרש ואז לפרוע את החלק שאינו בריבית פריים (שהיא הריבית המועדפת) מיד לאחר קבלת המשכנתא בעזרת הון עצמי?

דוד

בכמה אחוז מההכנסות הבנק מכיר לצורך חתימה על ערבות למשכנתא?

יששכר בר-לב

האם ניתן להעביר את מלוא הזכויות על דירה שעברה בירושה?

יהונתן

האם ירושלים נמצאת באיזור עדיפות לאומית לסיוע במשכנתא?

צבי

האם בנק יכול לסרב לתת משכנתא לאחר שכבר נפתח התיק?

נאור

מה שווי הנכס שנוכל לקנות אם יש לנו מיליון ורבע ש"ח ואנחנו מרוויחים ביחד 28 אלף ש"ח נטו?

צבי

האם הבנק מחויב להעמיד משכנתא לאחר פתיחת תיק משכנתא?

חנה

האם אפשר למשכן בית שכל יתרת המשכנתא שולמה עבורו באמצעות הלוואה כדי להחזיר את ההלוואה?

דוד

כמה הון עצמי צריך בשביל משכנתא וכמה צריך בשביל קניית דירה נוספת להשקעה?

גילה

מהו הסכום שניתן לקבל עבור משכנתא לדירה קיימת כך שההחזר החודשי לא יעלה על 3,800 ש"ח?

רבקה

האם משכנתא חייבת להיות משולמת מחשבון שנמצא בבעלות הלווים או קרובי משפחה דרגה ראשונה?

גילה

כמה כסף ניתן לקבל תמורת משכון הדירה הקיימת כך שההחזר החודשי לא יעלה על 3,800 ש"ח?

יהודית

לאילו תנאים והקלות בקבלת משכנתא זכאים נכים החיים מקצבת נכות?

לי

האם הבנק יאשר מתן משכנתא רק אם ההון הקיים + משכנתא משלימים לסכום אותו אמד השמאי?

אור

מה ניתן לעשות במידה והבנק סירב למחזר משכנתא עקב תיק לא נקי של עיכובי תשלומים בעבר?

אליס

האם הבנק מתחשב בעובדה שחלק מהנכס יהיה מושכר ותהיה ממנו הכנסה בעת בחינת האפשרות למתן משכנתא?

יוסי

מה האפשרות שלי בקבלת משכנתא לכל מטרה + משכנתא לרכישת נכס נוסף?

שימי

לאן כדאי להכניס 120 אלף ש"ח כדי להשיג מקסימום חסכון בפרעון של המשכנתא?

משה

האם אפשר לקחת הלוואת גישור ל-3 שנים כאשר מקור תשלום הריבית וההצמדה יהיה משכירות?

elibouaron

כיצד ניתן להחליף משכנתא קיימת במשכנתא חדשה?

אורי

האם ניתן לקחת בחשבון במשכנתא גם את עלות התיווך ומס הרכישה?

שגיא

האם הצעת המשכנתא שקיבלתי טובה או שאפשר לשפר אותה?

צחי

האם ניתן לסלק חלקים שונים של המשכנתא ולהישאר עם חלק גדול יותר של הפריים?

דניאל

האם כדאי לפרוע 150,000 ₪ מהמשכנתא או לרכוש בעזרתם דירה נוספת בפריפריה?

יעל

האם ניתן לקחת משכנתא על דירה למרות שכל הסכום עבורה שולם כבר באמצעות הלוואות?

צחי

איזה נכס עדיף למכור כדי לקבל משכנתא על נכס אחר?

אנונמי

יש לנו 22% הון עצמי לקניית דירה, האם עדיף לקחת משכנתא גדולה או הלוואות + משכנתא קטנה יותר?

מריה

האם כדאי לקחת מסלול בריבית משתנה פעם ב5 שנים הצמוד לאג"ח הניגוד לפריים?

אליס

האם אפשרי מבחינת הבנק לקנות נכס שעלותו כ4 מיליון כשברשותנו מיליון ורבע + 2 דירות?

אורי

האם ניתן לקבל הלוואה עומדת ברכישת בית?

סיוון

האם הצעה של ריבית 4.1% לפריסה של 20 שנה נחשבת כדאית?

אסף

האם מסלולי המשכנתא שהציעו לי משתלמים?

עידן

האם ניתן לקבל משכנתא לבניית בית עם שיוך חוזי בהיקף הגבוה מ- 700 אלף ש"ח?

יוסי כהן

האם ניתן לקחת משכנתא נוספת על נכס קיים שיש עליו כבר משכנתא?

ג'יקוב

האם הריביות שקיבלנו טובות או שיש עוד לאן לרדת?

גילי

איזה מסלולים מומלצים לקבלת משכנתא של מיליון ש"ח עבור נכס שעולה 4 מיליון?

רויטל

מדוע לא ניתן לקבל משכנתא אם רשומה הערת אזהרה במנהל המקרקעין?

לירון

האם בנק ייתן לנו לקחת משכנתא ללא הון עצמי בכלל על סמך דירה אחרת שיש לנו?

שמעון

האם עדיף לקחת משכנתא פריים + צמוד לריבית לא קבוע או כל הסכום פריים + 1.2?

מאיר

מהו טווח הריביות שעליי לשאוף אליו?

דוד

האם ניתן לקבל משכנתא בשווי 2,800,000 ש"ח לצורך רכישת בית פרטי ב4 מיליון?

צמחי

האם תמהיל המשכנתא שהוצע לי משתלם?

אלישבע

מהו תמהיל המשכנתא המומלץ ללקיחת משכנתא של 450,000 ש"ח עם החזר בין 3500 ל4000?

סער

לכמה שנים מומלץ לפרוס משכנתא של 350,000 ש"ח עם החזר של 3500 לחודש?

היבה

מהו גובה ההחזר החודשי על משכנתא בסכום של 1200000?

מרקו

האם עדיף להשכיר דירה ולקחת משכנתא גדולה או למכור אותה ולקחת משכנתא קטנה יותר?

אסנת

לכמה שנים יש לפרוס משכנתא של 605,000 ש"ח עם החזר של 3500?

אביבה

האם כדאי לקחת משכנתא כנגד נכס עבור קניית נכס נוסף או לקחת משכנתא רגילה על הנכס הנוסף בלבד?

רן פורת

כמה כסף אוכל ללוות מהבנקים במשכנתא של ריבית משתנה בלבד?

רפאל

האם ניתן לקבל משכנתא על דירה שלבעליה יש תיקים בהוצאה לפועל?

זאב

כיצד אוכל להירשם ברשם המשכונות אם הדירה עדיין בבעלות המוכר?

דניאל

כיצד יחושב סכום ההחזר עבור משכנתא שאני צריך להיות ערב לה במקרה שאני כבר ערב למשכנתא אחרת?

חן

האם ניתן לקחת משכנתא בסכום של 500,000 לכיסוי חובות אם ברשותי דירה בשווי 1,200,00?

מיכל

האם בנק בישראל יסכים לתת לנו משכנתא נוספת על בית שיש עליו כבר משכנתא במקרה שאנחנו לא גרים בארץ?

מורן

האם ניתן לבצע מחזור משכנתא בבנק אחר רק למסלול אחד?

יואב

האם הבנקים יאפשרו מתן משכנתא של 50% מערך הדירה במקרה שיש לנו הון עצמי של 1.3 מיליון והכנסה משותפת של 15 אלף בחודש?

דוד

האם ריבית המשכנתא תפחת במידה ולוקחים משכנתא לתקופה קצרה יותר?

מיכל

כמה מתוך ערך הדירה אפשר לקבל משכנתא?

זהבה מזור

בכמה מותר לבנק להעלות את הריבית במסלול של ריבית משתנה צמודה כל חמש שנים?

ערן

האם הון עצמי מכובד ויכולת החזר נוחה לתקופה קצרה יחסית מאפשר לי יכולת מיקוח עם הבנק בהחזר המשכנתא?

דוד

האם ניתן לקחת משכנתא של מיליון ש"ח ולהחזיר רק עד 4 אלף בחודש?

אבנר

האם יש הטבות לזוגות צעירים רוכשי דירה ראשונה?