רישרד הננפלד

האם ניתן למכור דירה קיימת כדי לכסות את החובות ואת המשכנתא הקיימת ולקחת חדשה?

אנחנו זוג בשנות החמישים המוקדמות ויש ברשותינו דירה בשווי 1000000 וחובות בסהכ 300000 שח, יש משכנתא בסהכ 330000, ההכנסה החודשית 20000 בערך, מעוניינים לשדרג את הדירה, האם ניתן למכור את הדירה לכסות את החובות ואת המשכנתא הקיימת ולקחת חדשה? מה גובה המשכנתא שנוכל לקבל ומה יהיה ההחזר החודשי בערך בהתאם לנתונים?

ברי שלום

גובה המשכנתא תלוי גם בהכנסות אך גם בגילכם

טכנית ניתן לקחת משכנתא עד גיל 80 אך זה כמובן מאוד לא מומלץ

בהכנסות של 20,000 ₪ מומלץ להחזיר למשכנתא עד 6,500 לתקופה ממוצעת של 25 שנים ניתן לקחת כ 1,400,000 עד 1,500,000

נשמח לסייע לך באופן אישי את יכולה להשאיר את פרטיך כאן או לחילופין להתקשר אלינו למספר 053-9378266

בהצלחה

אל תצאו פראיירים במשכנתא!

קבלו ב-30 שניות תמהיל משכנתא סודי שיעזור לכם לחסוך 120,000₪ ומעלה

מהו סכום המשכנתא?

תזיזו אותי

5,000,000 ₪

100,000 ₪

בדיקה זכאות וייעוץ
ראשוני בחינם

השוו את ההצעה
שקיבלתם מהבנק

הצעה מחבר התאחדות
יועצי המשכנתאות

ריבית פריים

לחצו לפרטים

מחזור משכנתא לחיסכון מיידי של כסף

לחצו לפרטים

מחשבון משכנתא

לחצו לפרטים

חזרה לשאלות

שאלות נוספות בקטגוריה המדריך ללקיחת משכנתא

לימור

19.03.2025

שאל שאלה באתר

האם ניתן למכור דירה קיימת כדי לכסות את החובות ואת המשכנתא הקיימת ולקחת חדשה?

שאלות נוספות בקטגוריה המדריך ללקיחת משכנתא

האם ניתן לקחת משכנתא לרכישת יחידה, דירה במעון סטודנטים כהשקעה. יש לי כבר דירה ראשונה שלי ללא משכנתא .

האם קרקע לבנייה נחשבת כחלק מההון העצמי בתהליך לקיחת משכנתא מול הבנק?

האם על ירושה או חלק מירושה ניתן לקחת משכנתא, ואם כן עד כמה?

מה הערך המקסימלי שניתן יהיה לקיחת משכנתא, בהכנסה של 13000 לחודש לזוג נשוי בני 22?

ברצוני לרכוש דירה להשקעה, האם הבנק יתחשב בדמי השכירות שאקבל כהכנסה להחזר משכנתא?

האם בהלוואת גישור לרכישת דירה הבנק בודק הכנסות ודירוג אשראי?

ברצוני לדעת האם יש סכום מינימלי ללקיחת משכנתא?

בבנייה חורגת האם יש אפשרות ליציאה הכוללת החזר כספי?

יש לי 300 אלף הון עצמי ורוצה לקנות דירה ב1.3 מליון עם הכנסה של 1500? האם אקבל משכנתא?ומה ההחזרים?

האם ניתן לקבל משכנתא כל עוד בו זוג אחד מובטל?

האם כדאי לקחת משכנתא של 1.7 מיליון עם חסכון של 450 אש"ח?

האם אפשר לקחת משכנתא אחת לטובת רכישת שני נכסים?

האם אני יכול לקבל משכנתא למרות שבטאבו הנכס רשום על סבי שנפטר?

האם הבנק יאשר לי משכנתא במצבי?

האם עדיף למחזר משכנתא או לקחת משכנתא נוספת?

האם הבנק יאשר משכנתא לצורך קניית דירה להשכרה עם הכנסה של 13,000 ש"ח?

כמה הון עצמי צריך למשכנתא?

מה שווי הנכס שאוכל לקנות אם יש לי הון עצמי של 800,000 ₪? מה אחוז ההון העצמי שאצטרך?

כמה הון עצמי צריך למשכנתא וכמה צריך בשביל קניית דירה נוספת להשקעה?

האם הבנק מתחשב בעובדה שחלק מהנכס יהיה מושכר ותהיה ממנו הכנסה בעת בחינת האפשרות למתן משכנתא?

האם אפשרי מבחינת הבנק לקנות נכס שעלותו כ4 מיליון כשברשותנו מיליון ורבע + 2 דירות?

האם ניתן לקחת משכנתא נוספת על נכס קיים שיש עליו כבר משכנתא?

האם ניתן לקבל משכנתא בשווי 2,800,000 ש"ח לצורך רכישת בית פרטי ב4 מיליון?

כיצד אוכל להירשם ברשם המשכונות אם הדירה עדיין בבעלות המוכר?

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

חפש חופשי

חפש לפי נושא

חיסכון במשכנתא בקליק!