ריבית פריים
ריבית הפריים היא ריבית בסיס הנקבעת על ידי הבנקים בישראל ומשמשת לתמחור עסקאות פיננסיות כגון הלוואות, משכנתאות, פיקדונות, מסגרת אשראי, מינוס בבנק ועוד..
החישוב הוא פשוט: ריבית הפריים מחושבת על פי ריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע של 1.5%. (לדוגמא: אם ריבית בנק ישראל עומדת על 4.5%, אז גובה ריבית הפריים היא 6%)
מהי ריבית הפריים היום?
- ריבית הפריים היום עומדת על 6%
- ריבית בנק ישראל היום עומדת על 4.5%.
- בעדכון האחרון בתאריך 26/5/25 הוועדה המוניטרית של בנק ישראל החליטה להותיר את ריבית בנק ישראל ללא שינוי ברמה של 4.5%.
- ההחלטה הבאה של הוועדה לעדכון הריבית צפויה להתקיים ב- 07/07/2025.
- הוועדה מעדכנת את ריבית בנק ישראל שמונה פעמים בשנה בדרך כלל בשעה 16:00.
קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
{{status.terms}}
וקבל את תוצאות הבדיקה.
פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה שיצור איתך קשר בהקדם לשיחת אפיון לחיסכון מקסימלי במשכנתא. מומלץ להכין לשיחה את נתוני המשכנתא, תעודת הזהות ופרטי הנכס לשיחה עם יועץ המשכנתאות. צפה > השוואת ריביות בין הבנקים לפי בנק ישראל.
שימו לב
- שלחנו לכם בהודעת SMS קישור לתמהילי משכנתא מומלצים ומחשבון משכנתא, היכנסו וחשבו את החיסכון האפשרי עבורכם.
צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל
במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?
קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!
אני מאשר שקראתי את
תנאי השימוש והפרטיות
ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים,
לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.
מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון
כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:
(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)
זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!
על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.
ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:
- התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
- מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
- השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
- מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
- בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.
בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.
{{$root.status.terms}}
וקבל את תוצאות הבדיקה.
ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.
במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?
קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!
{{$root.status.terms}}
בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!
{{$root.status.terms}}
וקבל את תוצאות הבדיקה.
בדיקה זכאות וייעוץ
ראשוני בחינם
השוו את ההצעה
שקיבלתם מהבנק
הצעה מחבר התאחדות
יועצי המשכנתאות
טבלת ריבית הפריים וריבית בנק ישראל – צפו בנתונים!
הכנו לכם טבלה שתראה לכם את שינוי ריבית הפריים בישראל מהעדכון האחרון ועד 1994 ניתן לחפש תאריך ספציפי, המידע כולל נתוני הריבית של בנק ישראל.
| חודש / שנה | ריבית הפריים | ריבית בנק ישראל |
|---|---|---|
| 27/05/2025-07/07/2025 | 6% | 4.5% |
| 09/04/2025-26/05/2025 | 6% | 4.5% |
| 27/02/2025-09/04/2025 | 6% | 4.5% |
| 9/1/2025-26/02/2025 | 6% | 4.5% |
| 28/11/2024-08/01/2025 | 6% | 4.5% |
| 14/10/2024-27/11/2024 | 6% | 4.5% |
| 01/09/2024-13/10/2024 | 6% | 4.5% |
| 11/07/2024-31/08/2024 | 6% | 4.5% |
| 30/05/2024-10/07/2024 | 6% | 4.5% |
| 11/04/2024-29/05/2024 | 6% | 4.5% |
| 29/02/2024-10/04/2024 | 6% | 4.5% |
| 04/01/2024-28/02/2024 | 6% | 4.5% |
| 30/11/2023-03/01/2024 | 6.25% | 4.75% |
| 26/10/2023-29/11/2023 | 6.25% | 4.75% |
| 07/09/2023-25/10/2023 | 6.25% | 4.75% |
| 13/07/2023-06/09/2023 | 6.25% | 4.75% |
| 25/05/2023-12/07/2023 | 6.25% | 4.75% |
| 07/04/2023-24/05/2023 | 6% | 4.5% |
| 23/02/2023-06/04/2023 | 5.75% | 4.25% |
| 05/01/2023-22/02/2023 | 5.25% | 3.75% |
| 24/11/2022-04/01/2023 | 4.75% | 3.25% |
| 09/10/2022-23/11/2022 | 4.25% | 2.75% |
| 23/08/2022-08/10/2022 | 3.5% | 2% |
| 07/07/2022-24/08/2022 | 2.75% | 1.25% |
| 26/05/2022-06/07/2022 | 2.25% | 0.75% |
| 14/04/2022-25/05/2022 | 1.85% | 0.35% |
| 24/02/2022-13/04/2022 | 1.6% | 0.10% |
| 06/01/2022-23/02/2022 | 1.6% | 0.10% |
| 25/11/2021-05/01/2022 | 1.6% | 0.10% |
| 11/10/2021-24/11/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 26/08/2021-10/10/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 08/07/2021-25/08/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 03/06/2021-07/07/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 22/04/2021-02/06/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 25/02/2021-21/04/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 07/01/2021-24/02/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 03/12/2020-06/01/2021 | 1.6% | 0.10% |
| 26/10/2020-02/12/2020 | 1.6% | 0.10% |
| 27/08/2020-25/10/2020 | 1.6% | 0.10% |
| 09/07/2020-26/08/2020 | 1.6% | 0.10% |
| 28/05/2020-08/07/2020 | 1.6% | 0.10% |
| 10/04/2020-27/05/2020 | 1.6% | 0.10% |
| 27/02/2020-09/04/2020 | 1.75% | 0.25% |
| 13/01/2020-26/02/2020 | 1.75% | 0.25% |
| 28/11/2019-12/01/2020 | 1.75% | 0.25% |
| 11/10/2019-27/11/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 01/09/2019-10/10/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 11/07/2019-31/08/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 23/05/2019-10/07/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 11/04/2019-22/05/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 28/02/2019-10/04/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 10/01/2019-27/02/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 29/11/2018-09/01/2019 | 1.75% | 0.25% |
| 11/10/2018-28/11/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 02/09/2018-11/10/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 12/07/2018-01/09/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 31/05/2018-11/07/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 20/04/2018-30/05/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 02/03/2018-19/04/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 14/01/2018-01/03/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 30/11/2017-13/01/2018 | 1.60% | 0.10% |
| 01/09/2017-29/11/2017 | 1.60% | 0.10% |
| 13/07/2017-01/09/2017 | 1.60% | 0.10% |
| 02/06/2017-12/07/2017 | 1.60% | 0.10% |
| 13/04/2017-01/06/2017 | 1.60% | 0.10% |
| 02/03/2017-12/04/2017 | 1.60% | 0.10% |
| 27/02/2017 | 1.60% | 0.10% |
| 23/01/2017 | 1.60% | 0.10% |
| 26/12/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 28/11/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 27/10/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 26/09/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 29/08/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 25/07/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 27/06/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 23/05/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 21/04/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 28/03/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 22/02/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 25/01/2016 | 1.60% | 0.10% |
| 28/12/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 23/11/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 26/10/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 24/09/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 24/08/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 27/07/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 22/06/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 25/05/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 27/04/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 23/03/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 23/02/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 26/01/2015 | 1.60% | 0.10% |
| 29/12/2014 | 1.73% | 0.23% |
| 24/11/2014 | 1.75% | 0.25% |
| 27/10/2014 | 1.75% | 0.25% |
| 22/09/2014 | 1.75% | 0.25% |
| 25/08/2014 | 1.75% | 0.25% |
| 28/07/2014 | 1.75% | 0.25% |
| 23/06/2014 | 1.97% | 0.47% |
| 26/05/2014 | 2.24% | 0.74% |
| 28/04/2014 | 2.25% | 0.75% |
| 24/03/2014 | 2.25% | 0.75% |
| 24/02/2014 | 2.25% | 0.75% |
| 27/01/2014 | 2.25% | 0.75% |
| 23/12/2013 | 2.48% | 0.98% |
| 25/11/2013 | 2.50% | 1.00% |
| 28/10/2013 | 2.50% | 1.00% |
| 23/09/2013 | 2.50% | 1.00% |
| 26/08/2013 | 2.50% | 1.00% |
| 29/07/2013 | 2.72% | 1.22% |
| 24/06/2013 | 2.75% | 1.25% |
| 27/05/2013 | 2.75% | 1.25% |
| 13/05/2013 | 2.75% | 1.25% |
| 24/03/2013 | 3.11% | 1.61% |
| 25/02/2013 | 3.25% | 1.75% |
| 28/01/2013 | 3.25% | 1.75% |
| 24/12/2012 | 3.25% | 1.75% |
| 26/11/2012 | 3.25% | 1.75% |
| 29/10/2012 | 3.46% | 1.96% |
| 24/09/2012 | 3.50% | 2.00% |
| 27/08/2012 | 3.75% | 2.25% |
| 31/07/2012 | 3.75% | 2.25% |
| 25/06/2012 | 3.75% | 2.25% |
| 28/05/2012 | 3.75% | 2.25% |
| 23/04/2012 | 3.98% | 2.48% |
| 26/03/2012 | 4.00% | 2.50% |
| 27/02/2012 | 4.00% | 2.50% |
| 23/01/2012 | 4.00% | 2.50% |
| 26/12/2011 | 4.20% | 2.70% |
| 28/11/2011 | 4.20% | 2.70% |
| 24/10/2011 | 4.25% | 2.75% |
| 26/09/2011 | 4.50% | 3.00% |
| 29/08/2011 | 4.51% | 3.01% |
| 25/07/2011 | 4.75% | 3.25% |
| 27/06/2011 | 4.75% | 3.25% |
| 23/05/2011 | 4.75% | 3.25% |
| 24/04/2011 | 4.75% | 3.25% |
| 28/03/2011 | 4.54% | 3.04% |
| 21/02/2011 | 4.50% | 3.00% |
| 24/01/2011 | 4.00% | 2.50% |
| 27/12/2010 | 3.79% | 2.29% |
| 22/11/2010 | 3.53% | 2.03% |
| 25/10/2010 | 3.50% | 2.00% |
| 27/09/2010 | 3.50% | 2.00% |
| 23/08/2010 | 3.48% | 1.98% |
| 26/07/2010 | 3.25% | 1.75% |
| 28/06/2010 | 3.25% | 1.75% |
| 24/05/2010 | 3.02% | 1.52% |
| 26/04/2010 | 3.00% | 1.50% |
| 28/03/2010 | 3.00% | 1.50% |
| 22/02/2010 | 2.99% | 1.49% |
| 25/01/2010 | 2.75% | 1.25% |
| 28/12/2009 | 2.75% | 1.25% |
| 23/11/2009 | 2.75% | 1.25% |
| 26/10/2009 | 2.50% | 1.00% |
| 24/09/2009 | 2.27% | 0.77% |
| 24/08/2009 | 2.25% | 0.75% |
| 27/07/2009 | 2.25% | 0.75% |
| 22/06/2009 | 2.03% | 0.53% |
| 25/05/2009 | 2.00% | 0.50% |
| 27/04/2009 | 2.00% | 0.50% |
| 23/03/2009 | 2.00% | 0.50% |
| 23/02/2009 | 2.00% | 0.50% |
| 26/01/2009 | 2.20% | 0.70% |
| 29/12/2008 | 2.47% | 0.97% |
| 24/11/2008 | 3.18% | 1.68% |
| 27/10/2008 | 4.00% | 2.50% |
| 22/09/2008 | 4.65% | 3.15% |
| 25/08/2008 | 5.41% | 3.91% |
| 28/07/2008 | 5.75% | 4.25% |
| 23/06/2008 | 5.52% | 4.02% |
| 26/05/2008 | 5.25% | 3.75% |
| 28/04/2008 | 5.03% | 3.53% |
| 24/03/2008 | 4.77% | 3.27% |
| 25/02/2008 | 4.75% | 3.25% |
| 28/01/2008 | 5.17% | 3.67% |
| 24/12/2007 | 5.72% | 4.22% |
| 26/11/2007 | 5.75% | 4.25% |
| 29/10/2007 | 5.53% | 4.03% |
| 24/09/2007 | 5.50% | 4.00% |
| 27/08/2007 | 5.50% | 4.00% |
| 23/07/2007 | 5.50% | 4.00% |
| 25/06/2007 | 5.26% | 3.76% |
| 28/05/2007 | 5.02% | 3.52% |
| 22/04/2007 | 5.00% | 3.50% |
| 26/03/2007 | 5.24% | 3.74% |
| 26/02/2007 | 5.46% | 3.96% |
| 29/01/2007 | 5.50% | 4.00% |
| 25/12/2006 | 5.75% | 4.25% |
| 27/11/2006 | 6.00% | 4.50% |
| 23/10/2006 | 6.44% | 4.94% |
| 25/09/2006 | 6.74% | 5.24% |
| 28/08/2006 | 6.95% | 5.45% |
| 24/07/2006 | 7.00% | 5.50% |
| 26/06/2006 | 7.00% | 5.50% |
| 29/05/2006 | 6.78% | 5.28% |
| 24/04/2006 | 6.75% | 5.25% |
| 27/03/2006 | 6.75% | 5.25% |
| 20/02/2006 | 6.52% | 5.02% |
| 23/01/2006 | 6.25% | 4.75% |
| 26/12/2005 | 6.25% | 4.75% |
| 28/11/2005 | 6.04% | 4.54% |
| 24/10/2005 | 5.98% | 4.48% |
| 26/09/2005 | 5.50% | 4.00% |
| 29/08/2005 | 5.27% | 3.77% |
| 25/07/2005 | 5.00% | 3.50% |
| 27/06/2005 | 5.00% | 3.50% |
| 23/05/2005 | 5.00% | 3.50% |
| 25/04/2005 | 5.00% | 3.50% |
| 28/03/2005 | 5.00% | 3.50% |
| 21/02/2005 | 5.00% | 3.50% |
| 24/01/2005 | 5.00% | 3.50% |
| 27/12/2004 | 5.00% | 3.50% |
| 22/11/2004 | 5.17% | 3.67% |
| 25/10/2004 | 5.39% | 3.89% |
| 27/09/2004 | 5.56% | 4.06% |
| 23/08/2004 | 5.60% | 4.10% |
| 26/07/2004 | 5.60% | 4.10% |
| 28/06/2004 | 5.60% | 4.10% |
| 24/05/2004 | 5.60% | 4.10% |
| 25/04/2004 | 5.60% | 4.10% |
| 29/03/2004 | 5.60% | 4.10% |
| 23/02/2004 | 5.60% | 4.10% |
| 26/01/2004 | 5.80% | 4.30% |
מהי ריבית פריים? וממה היא נגזרת?
ריבית פריים היא ריבית הנגזרת מריבית בנק ישראל בתוספת מרווח של 1.5% שנקבעת פעם בחודש. הפריים משפיעה באופן ישיר על ההלוואות, המשכנתאות והפיקדונות בישראל. תוספת מרווח לריבית הפריים (מעבר ל- 1.5%) נקבעת על ידי הבנקים או על ידי גורם מלווה לפי דירוג האשראי של הלווה, מצב חשבון הבנק וטיב הלקוח.
חשבו מהו ההחזר החודשי תשלמו בעזרת מחשבון ריבית הפריים
הזינו את סכום ההלוואה, תקופת ההלוואה ו% ריבית הפריים ובדקו מהו ההחזר החודשי הממוצע שתשלמו על הלוואת המשכנתא. צפו בלוח סילוקין לאחר החישוב.
גרף ריבית הפריים וריבית בנק ישראל
על מה משפיעה ריבית הפריים?
ריבית הפריים משפיעה ישירות על סוגים רבים של מכשירים פיננסיים במשק, וחשובה מאוד ללקוחות הפרטיים. ריבית הפריים משפיעה באופן ישיר על:
- הלוואות: כאשר ריבית הפריים גבוהה, ההחזרים החודשיים על הלוואות צמודות פריים גדלים.
- משכנתאות: בדומה להלוואות, עלייה בריבית הפריים מגדילה את ההחזרים החודשיים של משכנתאות במסלול ריבית פריים או במסלולים עם ריבית משתנה. שינויים אלו יכולים להשפיע באופן מיידי על הכיס של הלווים.
- פיקדונות בנקאיים: ריבית הפריים משפיעה על חישוב הריבית בפיקדונות השונים. פיקדונות שבועיים מתחדשים מתעדכנים בהתאם לשינויים בפריים, וגם התנאים של פיקדונות שקליים מושפעים מרמת ריבית הפריים שהבנקים מציעים.
- מסגרות אשראי ומינוס בבנק: הריבית על משיכת יתר בחשבון העו"ש (מינוס) ועל ניצול מסגרות אשראי בכרטיסי אשראי ובחשבון הבנק, לרוב צמודה גם היא לריבית הפריים. עלייה בריבית הופכת את המינוס ליקר יותר. אז בפעם הבאה שאתם חושבים להיכנס למינוס תחשבו פעמיים!
בנוסף, שינויים עתידיים בריבית הפריים, בהתאם להחלטות בנק ישראל, צפויים להשפיע על החזרי הלוואות ורווחיות פיקדונות.
כמה פעמים בשנה מתעדכן הפריים?
החל מ2017 בנק ישראל מעדכן את ריבית בנק ישראל 8 פעמים בשנה – מועדי החלטת הריבית >>
כמה תשלמו לפני עליית הריבית ואחרי?
עשינו השוואה בין 2 התקופות בהן ריבית הפריים הייתה נמוכה וכיום שריבית הפריים ברמה הגבוהה שלה. ממוצע של ההחזר החודשי מתייחס לסכום משכנתא , תקופה בשנים ואחוז ריבית הפריים. ריבית הפריים מהווה בדרך כלל שליש מסך תמהיל המשכנתא , בכל פעם שבנק ישראל מעלה את הריבית אנו מרגישים את העלייה טוב מאוד בכיס.
| תאריך – 26/05/2025 | תאריך – 23/05/2022 | |||
| תקופה בשנים | סכום המשכנתא | תוספת תשלום להחזר החודשי | אחרי עליית ריבית הפריים – 6% | לפני עליית ריבית הפריים – 2.25% |
| 30 | 1,000,000 ש"ח | 2,144 ש"ח | 5,966 ש"ח | 3822 ש"ח |
| 25 | 1,000,000 ש"ח | 2,082 ש"ח | 6,443 ש"ח | 4361 ש"ח |
| 20 | 1,000,000 ש"ח | 1,986 ש"ח | 7,164 ש"ח | 5178 ש"ח |
| 15 | 1,000,000 ש"ח | 1,888 ש"ח | 8,439 ש"ח | 6551 ש"ח |
למה ואיך ריבית פריים משתנה?
כאמור, המשתנה היחיד שמשפיע על שינויים בריבית הפריים הוא ריבית שנקבעת על ידי בנק ישראל ולכן חשוב להבין מה הם הקריטריונים הכלכליים שיכולים לגרום להורדה או העלאה בריבית הבסיסית:
- אינפלציה – הבנק המרכזי מעלה את הריבית כשהוא מנבא ששיעור האינפלציה השנתי יהיה גבוה יותר מאשר מה שמצפים לו בממשלה. בעזרת אמצעי שכזה בנק ישראל משפיע על הביקוש ומחזיר את המחירים לרמה נמוכה יותר.
- הכלכלה הגלובלית – ריביות שנקבעות בארצות הברית בפרט ומדינות בעולם בכלל הן בעלות השפעה רבה על ההחלטות של בנק ישראל בנוגע לגובה הריבית.
- שער השקל מול הדולר – על מנת לחזק את המטבע המקומי מול הדולר בנק ישראל מעלה את הריבית.
איך ריבית הפריים משפיעה על המשכנתאות?
ריבית הפריים בישראל משמשת כריבית יסוד במשק. שינויים בריבית הפריים משפיעים ישירות על שיעורי הריבית של הלוואות שונות, כולל משכנתאות. כאשר ריבית הפריים עולה, שיעורי הריבית על מסלולי משכנתא צמודי פריים מתייקרים בהתאם, מה שמגדיל את גובה התשלום החודשי ומייקר באופן משמעותי את עלות המשכנתא הכוללת.
חשוב לציין ששיעורי הריבית על משכנתאות והלוואות צרכניות בדרך כלל גבוהים יותר מריבית הפריים עצמה. הסיבה לכך היא שלווים פרטיים נחשבים לרוב בעלי סיכון גבוה יותר בהשוואה ללקוחות הגדולים והיציבים ביותר של הבנקים, שהם אלו המקבלים בדרך כלל את ריבית הפריים.
לסיכום, ריבית הפריים מהווה בסיס לקביעת ריביות רבות אחרות במשק, ועלייתה מובילה לעלייה מקבילה בריבית המשכנתאות המושפעות ממנה, אם כי הריבית הסופית ללקוח תמיד תהיה גבוהה יותר ותושפע גם ממידת הסיכון ומתנאי ההלוואה הספציפיים.
האם יש מגבלה על סכום הלוואה שאפשר לקחת במסלול מסויים?
לפי תקנות בנק ישראל כ-33% מסכום המשכנתא חייב להילקח בריבית קבועה, בנוסף אי אפשר לקחת יותר מ- 66% במסלול בריבית משתנה
איך ריבית הפריים משפיעה על הפיקדונות והחסכונות שלכם?
ריבית הפריים משפיעה בגדול על חישוב פיקדונות בכל בנק. כשבנק ישראל לא מפחית את הריבית במשך 13 חודשים רצופים (מאז ינואר 2024), הריבית נשארת גבוהה – מה שאומר שבאופן עקרוני אפשר להרוויח יותר על הפיקדון ככל שריבית הפריים גבוה יותר כך תקבלו ריבית גבוה יותר על החיסכון שלכם. אבל חשוב לזכור שגם האינפלציה, שעומדת כרגע על 3.4%, "אוכלת" חלק מהרווח הריאלי שלנו. בסוף, אנחנו רוצים לשמור על ערך הכסף ולא רק ליהנות ממספרים גבוהים על הנייר.
המלצות
- פיקדונות – אם מדברים על פיקדון שבועי מתחדש, זה מסלול שהריבית בו מתעדכנת בכל פעם מחדש בהתאם לפריים, מה שאומר שאם הריבית במשק תעלה או תרד, גם התנאים שלנו ישתנו. לעומת זאת, בפיקדון שקלי אנחנו מקבלים ריבית בשקלים לפי מה שסוכם מראש, אבל גם כאן הפריים משפיע על התנאים שמציעים הבנקים.
- חיסכון – כשמחליטים איפה לשים את הכסף, כדאי לבדוק את העלויות, את התקופות שבהן אפשר למשוך את הכסף בלי קנסות, וכמובן לצפות קצת קדימה ולראות אם יש סיכוי שהריבית תרד בקרוב או תמשיך להתנדנד. בסופו של דבר, זה המשחק בין הפריים לגובה האינפלציה – אנחנו רוצים לנצח משני הכיוונים.
האם כדאי לשלב את המסלול בתוך המשכנתא בשנת 2025?
נעשה לכם את זה קל כי בטח כבר התעייפתם: הכל תלוי במידת הסיכון שאתם מוכנים לקחת. נכון לעכשיו, האינפלציה עומדת על 3.4% ובנק ישראל מעריך שהיא תירד ל-2.5% עד 2026. בנוסף, הבנק צופה צמיחה של 3.5% ב-2025 ו-4.0% ב-2026 – וזה רמז לסביבה כלכלית יציבה יותר בהמשך.
אם אתם מאמינים שהריבית תרד בקרוב, יכול להיות ששילוב פריים ייתן לכם הזדמנות לחסוך בעלויות ההחזר. מצד שני, המסלול הזה רגיש מאוד לתנודות, ובשנה-שנתיים הקרובות הכל עדיין יכול לזוז לכל מיני כיוונים. לכן, לפני שמחליטים, כדאי להשוות מול מסלולים אחרים (קבועה, משתנה צמודה מדד וכדומה), ואולי אפילו להתייעץ עם יועץ משכנתאות שיוכל להתאים לכם בדיוק את התמהיל הנכון.
מהי ריבית פריים פלוס או מינוס?
כשפונים לבנק על מנת לקחת משכנתא, אחד המסלולים שיציעו לכם יהיה עסקה שמתבססת על ריבית פריים שתסומן בעזרת האותיות P, הP או P. ליד סימנים שכאלו יופיעו תוספות לריבית או ניכויים ממנה, למשל, P + 1% או הP – 1%-.
האחוז שמתווסף לריבית או מופחת ממנה הוא פרמטר שעליו הבנק מחליט בהתאם לסוג ההלוואה ולפרופיל הלווה. ככל שהבנק סומך יותר על הלקוח ומאמין שהוא יצליח להחזיר את ההלוואה בזמן, כך גם הוא קובע עבור הלווה שער הפריים נמוך וההלוואה תעלה ללווה פחות, ולהפך.
איך נראה מסלול פריים בתמהיל מומלץ?
ברוב המקרים מומלץ לחלק את המשכנתא לכמה מסלולים על מנת להפחית את הסיכונים ככל הניתן במידה והריביות ישתנו לאורך הזמן. אחד המסלולים המומלצים הוא מסלול פריים בשל היתרונות המשמעותיים שלו:
- אין צורך לשלם קנסות במידה וממחזרים או פורעים את ההלוואה.
- הריבית במסלול אינה צמודה למדד.
- אם בשנת 2025 הריבית של בנק ישראל תעלה ותעמוד על 6-7%, מסלול זה כבר לא יישאר אטרקטיבי ומשתלם.
חשוב שתזכרו כי ההצעות למשכנתאות משתנות מבנק לבנק. למשל, על פי הפרופיל שלכם בנק אחד יכול להציע לכם עסקה עם ריבית פריים פלוס 4 כאשר בבנק אחר התנאים יהיו משתלמים יותר. עם זאת, לפני שמחליטים לשים שליש מהביצים בסל עם הצעה שנראית משתלמת, רצוי לפנות ליועץ משכנתאות שיוודא האם זה כדאי עבורכם בעתיד הקרוב והרחוק.
הבהרה!
לתשומת לבכם: תאריך 'עדכון אחרון' של הפוסט מתייחס לשינויים בתוכן הכללי של המאמר. נתוני ריבית הפריים מתעדכנים באופן שוטף, ותאריך העדכון הרלוונטי להם יוצג תמיד בסמוך לנתונים עצמם.
בכתיבת מאמר זה נעזרנו במידע מהמקורות הבאים:
- הוועדה המוניטרית החליטה ב-24/2/25 להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%
- לנתונים הכלכליים העיקריים ברקע החלטת מדיניות הוועדה המוניטרית
שאלות ותשובות שכדאי לדעת
מה זה ריבית פריים ועל כמה אחוזים היא עומדת כיום?
ריבית הפריים משמשת כעוגן למתן פיקדונות, הלוואות ועסקאות שונות במשק. בעבר הרחוק ריבית זו הייתה הריבית הנמוכה ביותר עבור כל לקוח בנק מועדף (לקוח פריים), ריבית הפריים מחושבת כ-1.5% בתוספת לריבית בנק ישראל שנכון לרגע זה עומדת על 4.5%, כך שגובה ריבית הפריים החל מ- בתאריך 26/5/25 היא 6%.
האם כל הבנקים מציעים את אותה ריבית הפריים?
כן, ריבית הפריים זהה בכל הבנקים. השוני הוא רק בהצעות הריבית שניתן לקבל מהבנקים בעת לקיחת הלוואות (כולל גם משכנתא) או כאשר הבנק מציע ללקוחות תשלומים על פיקדונות.
האם ריבית הפריים נשארת קבועה לכל אורך המשכנתא?
לא. ריבית הפריים היא ריבית משתנה והיא תלויה באופן ישיר מהריבית שנקבעת על ידי בנק ישראל (ריבית הפריים = ריבית בנק ישראל + 1.5%). על כן, אם ריבית בנק ישראל תעלה, גם ריבית הפריים במסלול המשכנתא תעלה ולהפך.
ממתי ריבית הפריים החלה לעלות?
מתאריך ה30/03/2022 החלו העליות בריבית בנק ישראל וגם בריבית הפריים המושפעת מריבית זו. המומחים חלוקים בדעותיהם בנוגע לתחזיות של ריבית בנק ישראל, אשר תשפיע באופן ישיר על ריבית הפריים. מצד אחד הם גורסים כי ריבית בנק ישראל תעלה מעל ל6%, אך מנגד, מומחים אחרים מסתכלים על החלשות השקל בתחילת שנת 2025, וטוענים כי היא עשויה למנוע מהאינפלציה להגיע ליעדה התחתון. במקרה שבנק ישראל ירצה לעודד מהלך שיסייע להוריד את האינפלציה, הוא יאלץ להעלות את הריבית, מה שיעלה גם את ריבית הפריים ללוקחי המשכנתאות.
