מענק מותנה

מה זה מענק מותנה לרכישת דירה ולמי זה מגיע?

מענק מותנה, כפי ששמו מרמז, הוא מענק לרכישת דירה שניתן לאנשים שעומדים בתנאים מסוימים וספציפיים מאוד, והוא מותנה באותם התנאים. יש 2 מצבים שבהם ניתן לקבל מענק מותנה, והם במקרה של רכישת דירה בדיור ציבורי או בפריפריה כחלק מתוכנית המחיר למשתכן.

האפשרות הראשונה – מענק מותנה לרכישת דירה בדיור הציבורי

על מנת לקבל את המענק הזה צריך לעמוד בתנאים הבאים:

√ יש להתגורר בדיור ציבורי למשך 5 שנים רצופות – אפשר במהלך זמן זה להחליף דירות בדיור ציבורי, ואילו במקרה שהפסקתם להתגורר בדיור ציבורי בגלל תקופת המתנה לקבלת דירה חדשה, הרצף לא ייקטע, אך תקופת ההמתנה גם לא תיחשב לתקופת מגורים בדיור ציבורי.

√ מהרגע שבו חתמתם על חוזה שכירות בדיור ציבורי, לא הייתה בבעלותכם דירה או מקרקעין שהשווי שלו הוא מעל 350,000 שקלים – זה כולל גם את בן או בת הזוג שלכם וילדיכם.

שימו לב שגם דייר ממשיך יכול לקבל את המענק הזה, והוא צריך לעמוד בתנאים הבאים:

√ הדייר הוא בן זוג, צאצא (ילד או נכד) או הורה של אדם שהייתה לו זכאות לדירה בדיור הציבורי, או שהזכאי היה אפוטרופוס שלו.

√ הדייר חי באותה דירה עם הזכאי למשך 3 שנים לפחות לפני פטירתו או מעברו למוסד סיעודי.

√ הדייר אינו בעל מקרקעין אחרים ולא היו לו מקרקעין אחרים 5 שנים לפני פטירת הזכאי או מעברו למוסד סיעודי – זה כולל את בן או בת זוגו וילדיו.

על מנת לקבל באופן סופי מענק מותנה משרד השיכון דורש שיתקיים אחד מן התנאים הבאים:

√ יש להתגורר בדירה למשך 5 שנים – אם הזכאי נפטר, על יורשו להתגורר בה.

√ אם הדירה נמכרה על ידי הזכאי, עליו להתגורר בדירה אחרת שהוא או היורש שלו רכשו בכסף שהתקבל ממכירתה.

√ הזכאי נאלץ לעבור להתגורר במוסד סיעודי.

איך מחשבים את גובה המענק?

גובה המענק מחושב בעזרת 2 נתונים שמחברים יחדיו – מענק בסיסי ומענק לפי ותק. הנתונים האלה נמצאים כאן מולכם בטבלה, ועל פי המידע האישי שלכם תוכלו לדעת כמה מענק מגיע לכם (שימו לב שהמענק לפי ותק מצטבר).

מענק בסיסי

כמה אנשים חיים בדירה הנחה לדירות באזורי עדיפות לאומית הנחה לדירות באזורים אחרים
אדם אחד 25% 20%
אדם עם בן או בת זוג 45% 40%
אדם עם ילד אחד 55% 50%
אדם עם 2 ילדים (או יותר) 65% 60%

מענק לפי ותק

כמה שנים חי האדם בדיור הציבורי הנחה על כל שנה לאדם שאינו נכה הנחה על כל שנה לאדם נכה
5 שנים 0.5% 0.625%
6-15 שנה 0.75% 0.93%
16-25 שנה 1% 1.25%
26-30 שנה 1.4% 2.5%
31-35 שנה 2% 2.5%

 

האפשרות השנייה – קבלת מענק לרכישת דירה בפריפריה

המדינה נותנת לא מעט הטבות במימון הדירה בתוכנית מחיר למשתכן, כשאחת מהן היא מענק לרוכשי דירות בפריפריה. פרט להנחה שתקבלו בתוכנית המחיר למשתכן, תוכלו לקבל מענק בגובה של 40,000-60,000 שקלים בהתאם ליישוב שבו תבחרו לגור מתוך הרשימה הבאה:

מענק של 40,000 שקלים: אילת, אשקלון, ג'סר אזרקא, חריש, נהריה, עכו, עפולה, פורדיס, רכסים, שלומי וקריית מלאכי

מענק של 60,000 שקלים: אופקים, בית שאן, בסמת טבעון, גדיידה מכר, דבוריה, דימונה, דיר חנא, חצור הגלילית, טבריה, טורעאן, ירוחם, כבר מנדא, מג'ד אלכרום, מגדל העמק, מעלות-תרשיחא, מצפה רמון, נחף, נצרת, נצרת עילית (נוף הגליל), נתיבות, סח'נין, ערד, צפת, קריית ארבע, קריית שמונה ושדרות.

צריכים מידע נוסף? אנחנו כאן בשבילכם

אם אתם לא בטוחים איך לקבל את המענק שמגיע לכם או האם אתם אכן עומדים בתנאים למענק, אנחנו בפורטל משכנתא גורו נשמח לקבוע לכם פגישה בחינם עם יועץ משכנתא מומלץ מטעמנו שיעזור לכם לברר את כל הפרטים הרלוונטיים לכם. בנוסף, יועצי המשכנתאות שלנו יוכלו לבדוק יחד איתכם האם יש מענקים אחרים שמגיעים לכם או זכויות אחרות שביכולתכם לנצל ושיכולות לחסוך לכם כסף רב ברכישת דירה.