מענק מותנה

מה זה מענק מותנה לרכישת דירה ולמי זה מגיע?

מענק מותנה, כפי ששמו מרמז, הוא מענק לרכישת דירה שניתן לאנשים שעומדים בתנאים מסוימים וספציפיים מאוד, והוא מותנה באותם התנאים. יש 2 מצבים שבהם ניתן לקבל מענק מותנה, והם במקרה של רכישת דירה בדיור ציבורי או בפריפריה כחלק מתוכנית המחיר למשתכן.

האפשרות הראשונה – מענק מותנה לרכישת דירה בדיור הציבורי

check
חסוך אלפי שקלים בריבית המשכנתא שלך
התחל בהתאמה אישית של תמהיל משכנתא אופטימלי
בחר את סכום המשכנתא
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
100,000
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתא
בדיקה ראשונית בחינם
השוואה בין הבנקים
30 שניות בלבד!
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
100,000
0
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
סיימנו!

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

על מנת לקבל את המענק הזה צריך לעמוד בתנאים הבאים:

√ יש להתגורר בדיור ציבורי למשך 5 שנים רצופות – אפשר במהלך זמן זה להחליף דירות בדיור ציבורי, ואילו במקרה שהפסקתם להתגורר בדיור ציבורי בגלל תקופת המתנה לקבלת דירה חדשה, הרצף לא ייקטע, אך תקופת ההמתנה גם לא תיחשב לתקופת מגורים בדיור ציבורי.

√ מהרגע שבו חתמתם על חוזה שכירות בדיור ציבורי, לא הייתה בבעלותכם דירה או מקרקעין שהשווי שלו הוא מעל 350,000 שקלים – זה כולל גם את בן או בת הזוג שלכם וילדיכם.

שימו לב שגם דייר ממשיך יכול לקבל את המענק הזה, והוא צריך לעמוד בתנאים הבאים:

√ הדייר הוא בן זוג, צאצא (ילד או נכד) או הורה של אדם שהייתה לו זכאות לדירה בדיור הציבורי, או שהזכאי היה אפוטרופוס שלו.

√ הדייר חי באותה דירה עם הזכאי למשך 3 שנים לפחות לפני פטירתו או מעברו למוסד סיעודי.

√ הדייר אינו בעל מקרקעין אחרים ולא היו לו מקרקעין אחרים 5 שנים לפני פטירת הזכאי או מעברו למוסד סיעודי – זה כולל את בן או בת זוגו וילדיו.

על מנת לקבל באופן סופי מענק מותנה משרד השיכון דורש שיתקיים אחד מן התנאים הבאים:

√ יש להתגורר בדירה למשך 5 שנים – אם הזכאי נפטר, על יורשו להתגורר בה.

√ אם הדירה נמכרה על ידי הזכאי, עליו להתגורר בדירה אחרת שהוא או היורש שלו רכשו בכסף שהתקבל ממכירתה.

√ הזכאי נאלץ לעבור להתגורר במוסד סיעודי.

איך מחשבים את גובה המענק?

גובה המענק מחושב בעזרת 2 נתונים שמחברים יחדיו – מענק בסיסי ומענק לפי ותק. הנתונים האלה נמצאים כאן מולכם בטבלה, ועל פי המידע האישי שלכם תוכלו לדעת כמה מענק מגיע לכם (שימו לב שהמענק לפי ותק מצטבר).

מענק בסיסי

כמה אנשים חיים בדירה הנחה לדירות באזורי עדיפות לאומית הנחה לדירות באזורים אחרים
אדם אחד 25% 20%
אדם עם בן או בת זוג 45% 40%
אדם עם ילד אחד 55% 50%
אדם עם 2 ילדים (או יותר) 65% 60%

מענק לפי ותק

כמה שנים חי האדם בדיור הציבורי הנחה על כל שנה לאדם שאינו נכה הנחה על כל שנה לאדם נכה
5 שנים 0.5% 0.625%
6-15 שנה 0.75% 0.93%
16-25 שנה 1% 1.25%
26-30 שנה 1.4% 2.5%
31-35 שנה 2% 2.5%

 

האפשרות השנייה – קבלת מענק לרכישת דירה בפריפריה

המדינה נותנת לא מעט הטבות במימון הדירה בתוכנית מחיר למשתכן, כשאחת מהן היא מענק לרוכשי דירות בפריפריה. פרט להנחה שתקבלו בתוכנית המחיר למשתכן, תוכלו לקבל מענק בגובה של 40,000-60,000 שקלים בהתאם ליישוב שבו תבחרו לגור מתוך הרשימה הבאה:

מענק של 40,000 שקלים: אילת, אשקלון, ג'סר אזרקא, חריש, נהריה, עכו, עפולה, פורדיס, רכסים, שלומי וקריית מלאכי

מענק של 60,000 שקלים: אופקים, בית שאן, בסמת טבעון, גדיידה מכר, דבוריה, דימונה, דיר חנא, חצור הגלילית, טבריה, טורעאן, ירוחם, כבר מנדא, מג'ד אלכרום, מגדל העמק, מעלות-תרשיחא, מצפה רמון, נחף, נצרת, נצרת עילית (נוף הגליל), נתיבות, סח'נין, ערד, צפת, קריית ארבע, קריית שמונה ושדרות.

צריכים מידע נוסף? אנחנו כאן בשבילכם

אם אתם לא בטוחים איך לקבל את המענק שמגיע לכם או האם אתם אכן עומדים בתנאים למענק, אנחנו בפורטל משכנתא גורו נשמח לקבוע לכם פגישה בחינם עם יועץ משכנתא מומלץ מטעמנו שיעזור לכם לברר את כל הפרטים הרלוונטיים לכם. בנוסף, יועצי המשכנתאות שלנו יוכלו לבדוק יחד איתכם האם יש מענקים אחרים שמגיעים לכם או זכויות אחרות שביכולתכם לנצל ושיכולות לחסוך לכם כסף רב ברכישת דירה.