סוגי משכנתא בנק הפועלים

אם הגעתם להחלטה שאתם רוצים לרכוש דירה בקרוב ואתם זקוקים למשכנתא, כדאי לכם לבדוק מה יש לבנקים הגדולים ביותר להציע לכם. בנק הפועלים הוא אחד משני הבנקים הגדולים בישראל ועוסק בתחום המשכנתאות כבר שנים רבות. בגלל גודלו של הבנק, באפשרותו להציע ללקוחות שלו הצעות אטרקטיביות ומשתלמות יותר. בכתבה זו ננסה לסקור את סוגי המשכנתאות בבנק הפועלים.

שירות ותמיכה בנושאים בנקאיים – 2407*

קו חירום – 2499*

פנייה למשכנתא חדשה – 2408*

שירות לקוחות למשכנתא קיימת – 2401*

תמיכה דיגיטלית – 2401*

פתיחת חשבון – לקוח חדש – 2405* 

שירות לקוחות בשפה הרוסית – 03-6501228

שירות ללקוחות ותיקים – מגיל 70 – 2403*

check
חסוך אלפי שקלים בריבית המשכנתא שלך
התחל בהתאמה אישית של תמהיל משכנתא אופטימלי
בחר את סכום המשכנתא
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
100,000
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתא
בדיקה ראשונית בחינם
השוואה בין הבנקים
30 שניות בלבד!
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
100,000
0
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
סיימנו!

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

סוגי משכנתא בנק הפועלים

  • משכנתא צמודת מדד – זהו מסלול משכנתא שתלוי בשינויים החודשיים במדד המחירים לצרכן. המדד בעצם משקף את עליות המחירים שהיו כל חודש והוא מתפרסם בכל 15 לחודש. אם המדד עולה ב-1%, כך עולה גם גובה תשלום המשכנתא שלכם והקרן שאתם חייבים להחזיר. ישנם כמה מסלולי משכנתא בנק הפועלים שמציעים הצמדה למדד – בריבית קבועה, בריבית חצי קבועה, בריבית משתנה, משכנתא 32 ומשכנתא אח"מ שמשתנה כל 5 שנים על בסיס אג"ח.
  • משכנתא גם וגם – מסלול המשכנתא הזה אינו צמוד למדד ומצד שני גם בעל ריבית משתנה כל 5 שנים. תקופת ההלוואה היא עד למשך 25 שנים, הריבית צמודה לאג"ח ומשתנה כל 5 שנים בנקודות היציאה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למדי. בנוסף, ניתן כמובן לפרוע את המשכנתא או לעשות מחזור בנקודות היציאה ללא קנסות.
  • משכנתא לא צמודה בריבית משתנה נושאת ריבית פריים – מסלול המשכנתא הנ"ל ניתן לתקופה של עד 30 שנה. זהו אחד מהמסלולים האטרקטיביים ביותר מבחינת ריבית אך גם יש בו סיכון לא מבוטל בגלל אפשרות של עליות ריבית דרסטיות.
  • משכנתא יציבה – זהו מסלול המשכנתא שנותן את הביטחון והיציבות הגדולים ביותר ללווים כי הם אינם צריכים לדאוג כל חודש בקשר למדד וריבית הפריים. אין כאן כל הצמדה ולכן התשלום הוא קבוע לאורך כל חיי המשכנתא.
  • משכנתא צמודה לדולר/אירו – זהו מסלול שניתן לתקופה של 4 עד 25 שנה, כאשר הריבית משתנה כל שלושה או שישה חודשים, בהתאם להעדפתכם. קרן המשכנתא צמודה לשער היציג של הדולר או האירו מול השקל ואילו הריבית צמודה לריבית הליבור.
  • משכנתא מט"ח – זוהי משכנתא שמתאימה בעיקר לאנשים שמקבלים את הכנסתם במט"ח. היא ניתנת עד לתקופה של 20 שנה, כאשר היא ניתנת ללווה במטבע זר וגם תוחזר על ידו באותה צורה. בריבית במסלול זה היא משתנה, כאשר השינוי נעשה לפי העדפת הלווה – אחרי חודש, שלושה חודשים או חצי שנה.
  • הלוואת גישור – זוהי הלוואה השונה מסוגי משכנתא בנק הפועלים אחרות. היא ניתנת לתקופה של שנתיים עד 4 שנים עד שהכסף עבור מכירת הנכס הקיים של הלווה מתקבל על ידו. אפשר לשלם את הלוואת הגישור בשתי דרכים – על ידי תשלום אחד בסוף התקופה ועל ידי תשלום של קרן והצמדה בסוף התקופה, כאשר הריבית משולמת מידי חודש למשך ההלוואה.
  • משכנתא משולבת – זהו מסלול המאפשר לכם לעשות תמהיל של משכנתא. בעצם כאן תוכלו לעשות פיזור סיכונים ולבחור במספר מסלולים שירכיבו את תיק המשכנתא שלכם. אפשרות כזאת יכולה לעזור לכם להכין את עצמכם לתרחישים רבים היכולים להשפיע על הכנסתכם החודשית לאורך חיי המשכנתא.

לסיכום, ניתן לראות כי בבנק הפועלים מסלולי משכנתא רבים עם מאפיינים מגוונים וריביות אטרקטיביות למדי. כאשר אתם באים לברר על בנק הפועלים ומסלולי המשכנתא שלו, יש לזכור כי מדובר באחד הבנקים הגדולים בישראל וככזה הוא יכול בהחלט להציע לכם תנאים טובים יותר. יתרון הגודל שלו גם מאפשר לו להציע שירות רחב יותר בסניפים רבים ברחבי הארץ ומענה על בעיות שמתעוררות בנוגע למשכנתא בצורה מהירה ויעילה יותר.

אם ברצונך לדעת פרטים נוספים ולברר יותר לעומק על המאפיינים של מסלולי המשכנתא בבנק הפועלים, אנו באתר משכנתא גורו נשמח לעזור לך ולענות על כל שאלותיך ללא כל עלות או התחייבות. השאר את הפרטים שלך ואנו נדאג שנציגי השירות שלנו יחזרו אליך בהקדם האפשרי.

Share on whatsapp