דוד שלום, התשובה לשאלתך מורכבת אבל בגדול התשובה היא שזה גבולי מאוד ובעיקר תלוי בשווי הנכס ובטוב הלווה.
אבל מאוד מאוד גבולי, ולכן אני נאלץ לכתוב שרוב הסיכוי הוא שלא. כמובן שנשמח לתת לך ייעוץ מדויק יותר בהתאם לתנאיך האישיים.
אתה מוזמן לפנות אלינו בטלפון 053-9378266 או בטופס
שאלות נוספות בקטגוריה ייעוץ משכנתא
ג'יקוב
26.04.2018
שלום אודה לעזרתכם, אנחנו עכשיו לקראת רכישת נכס בשווי 1.2 מ’ להשקעה (דירה ראשונה), צריכים לקחת משכנתא של 500 אש”ח. קיבלנו הצעה לחלוקה למסלולים הבאים: 165 אש”ח מסלול פריים 1.1% ל-20 שנה, 165 אש”ח מסלול משתנה צמודה 2.53% ל-25 שנה, 170 אש”ח קבועה לא צמודה 3.4% ל-13 שנה. האם הריביות טובות או שיש עוד לאן לרדת? תודה רבה
גילי
26.04.2018
שלום, אנחנו מעוניינים לקחת משכנתא של 1 מיליון ש”ח המהווה כ 25% מהנכס. בזמן הלקיחה התשלום החודשי צריך להיות מקסימום 3,500 ש”ח ובמספר מסלולים מתוך מחשבה שבמהלך השנים יכנסו כספים שיאפשרו הזרמה לתוך המשכנתא וצימצומה. אילו מסלולים היית ממליץ לקחת? לכמה שנים המשכנתא הזו צפויה להיות (בתכנון הראשוני) ומה הפלוסים והמינוסים שאתה רואה במצב הזה? תודה מראש
רויטל
26.04.2018
יש בבעלותינו נכס בו אנו גרים בשווי 2800000 ש”ח. אנו מעוניינים לרכוש דירה חדשה בפרוייקט תמא 38 שעבורה תרשם הערת אזהרה בפנקס המקרקעין.כשפניתי לבנק בבקשת משכנתא (50% מערך הדירה) אמרו לי שבגלל שרשומה הערת אזהרה אין הם יכולים לתת לנו משכנתא. רציתי להבין מדוע? והאם יש אפשרות לקחת משכנתא על הנכס הנוכחי שלנו שנושא שארית של משכנתא (כ-100000 שח).
לירון
22.04.2018
שלום אשמח לדעת אם ההכנסה החודשית שלי ושל בעלי היא 7000 ש”ח ויש לנו דירה שנשארה עליה משכנתא של 35000 ש”ח ורוצים לקנות דירה שניה ב900000 ואנו צריכים את כל הסכום האם יתנו לנו משכנתא כזו?הדירה הראשונה שווה כ1300000.תודה
שמעון
22.04.2018
קיבלתי שתי הצעות לקבלת משכנתא על סך מליו שח ל 3 שנים .1. 300000 פריים +0.5 ו- 700000 םריים + צמוד לריבית לא קבוע הצעה שניה כל הסכום פריים + 1.2 . מה הכי כדאי
צמחי
12.04.2018
שלום. ברצוני לקבל הלוואת משכנתא בגובה 476000 שקל. תמהיל המשכנתא והריביות שקיבלתי הן: 140000 במסלול פריים בריבית של 1.4. 120000 במסלול משתנה כל 5 ל15 שנה בריבית של 3.69. ו216000 שקל במסלול קבועה לא צמודה בריבית של 3.47. האם אלו ריביות טובות?
אלישבע
28.03.2018
אני צריכה לקחת משכנתא של 450,000 ש”ח ורוצה שההחזר יהיה בין 3,500 ש”ח ועד 4,000 ש”ח. מה התמהיל שעליו הייתם ממליצים לי.
סער
22.03.2018
אני צריך לקחת משכנתא של 350000 אש”ח ויש לי כרגע יכולת החזר של 3500ש”ח. לכמה שנים מומלץ לקחת את המשכנתא
היבה
20.03.2018
שלום . רוצה לברר לגבי סכום החזר משכנתא בגדול. דירה בסכום 1820000 , אני רוצה משכנתא בסכון 1200000 . אין לנו נכס קודם וזו משכנתא חדשה שהבנק ממן 70%מהממחיר הדיקה . השאלה כמה עולה בערך להחזיר משכנתא בגול הזה בחודש ?
מרקו
05.03.2018
שלום רב ,ברשותנו דירה ללא משכנתא ששוויו כ 1 מליון ש”ח, וחושבים לקנות דירה יותר גדולה ויש לנו התלבטות מאוד גדולה האם למכור את הנכס הקיים למרות שהוא בלי משכנתא ולהוסיף או אפשרות שנייה להשכיר את הדירה הקיימת שוויו שכירות 3000 ש”ח ולקחת משכנתא של 1200000 .השאלה אם האפשרות של השכרת דירה משתלמת ? וכמה גובה החזר על 1200000 תודה מראש
אסנת
04.03.2018
משכנתא של 605000 אם רוצים בתשלומים של 3500 ש”ח לחודש, לכמה שנים נצטרך לקחת את המשכנתא הזאת?
רן פורת
27.02.2018
ברשותי וברשות אח שלי דירה שקיבלנו בירושה שמחירה בשוק 2 מיליון ש”ח(הארכת שמאי) – אין משכנתא על הדירה וכרגע יש דיירים בדירה שמכניסים כל חודש 3600 ש”ח שכר דירה – שאלתי היא בהתאם לנתונים שסיפקתי מה הסכום המקסימלי שאוכל לקחת כמשכנתא מהבנק כאשר אנחנו מעוניינים להחזיר רק את הריבית בלבד (בלי הקרן) על המשכנתא (בעזרת השכר דירה ) בהחזר חודשי ל-30 שנה ? כלומר כמה כסף אוכל ללוות מהבנקים במשכנתא של ריבית בלבד משתנה ? תודה רבה על עזרתכם מראש
רפאל
22.02.2018
קנתי דירה והתברר לי שיש למוכר תיקים בהוצאה לפועל האם אפשר לקבל משכנתא על הדירה?
דניאל
18.02.2018
אני ערב במשכנתא קיימת, חילקנו את ההחזר החודשי לפי אחוזים כך שהלווה משלם כ-20 אחוזים מההחזר החודשי ואני משלם 80 אחוז. כעת אני נצרך להיות ערב במשכנתא נוספת, ושאלתי היא כאשר הבנק יבדוק את נתוניי ויראה את ערבותי, האם הוא יחשבן רק את סכום ההחזר שיורד בפועל מחשבוני, או שעצם הערבות על כל סכום ההלוואה גם החלק שיורד מהלווה ג”כ נכנס לשיקולי הבנק ומשפיע על סכום המשכנתא החדשה ? (בהנחה שהמשכנתא הנוספת תהיה מאותו סניף של המשכנתא הראשונה והם ידעו על ערבותי עליה). בתודה מראש
חן
18.02.2018
ברשותי דירה בשוווי 1.200.000 ברצוני לקחת משכנתא על 500.000 לכיסוי חובות. האם זה ניתן
דוד
28.01.2018
אם לקחתי חלק ממסלול המשכנתא בזכאות ל 30 שנה ועכשיו שאני רוצה לקחת את החלק השני אני רוצה להפחית בשנים האם גם הריבית תפחת ??וכיצד אדע לכמהאוכל להוריד את הריבית באמת
ערן
07.01.2018
