ריבית משכנתא ממוצעת 2024

כיום גבוה ריבית משכנתא הממוצעת הצמודה למדד – 3.63%, ריבית משכנתא הממוצעת הלא צמודה למדד – 5.24%. לפי נתוני בנק ישראל תוקף הריבית משכנתא החל מ- 13/02/2024.

  • ריבית משכנתא ממוצעת צמודה למדד למעל ל15 שנים – 5.22%.
  • ריבית משכנתא ממוצעת צמודה למדד למעל ל20 שנים – 5.14%.
  • ריבית משכנתא ממוצעת צמודה למדד למעל ל25 שנים – 5.20%.
  • ריבית משכנתא במגזר השקלי הלא צמוד למעל ל15 שנים – 4.09%.
  • ריבית משכנתא במגזר השקלי הלא צמוד למעל ל20 שנים – 4.00%.
  • ריבית משכנתא במגזר השקלי הלא צמוד למעל ל25 שנים – 3.62%.
  • ריבית הפריים  – 6%.

רוצים לחסוך בריבית המשכנתא? קבלו תמהיל משכנתא מומלץ!
חסכו עד מאות אלפי שקלים בליווי יועצים מנוסים

בדקו אותנו! בחרו את סכום המשכנתא
5,000,000
100,000
סכום המשכנתא: {{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}
מעולה, כבר מסיימים!
בחר את סכום ההון העצמי שלך
הזז את העיגול להקטנת והגדלת הסכום
3,000,000
0
סכום הון עצמי שלך {{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
האם יש לך נכסים?
{{item.buttonText}}
באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

הכנס שם ומספר טלפון נייד תקין לקבלת תמהיל מומלץ!

{{status.name}}
{{status.phone}}

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
גיל נבחר: {{dataForm.age}}
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
5,000,000
400,000
יתרת משכנתא {{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
שכירות
אצל ההורים
אחר
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה ההלוואה המבוקש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

ריבית משכנתא ממוצעת צמודה למדד לפי תקופה וריבית

תאריך שינוי הריבית החל מ- 13/02/2024

ריבית תקופת המשכנתא
3.62% 25-30 שנים
4.00% 20-25 שנים
4.09% 15-20 שנים
3.49% 10-15 שנים
3.87% 5-10 שנים
3.54% 1-5 שנים

ריבית משכנתא ממוצעת לא צמודה למדד לפי תקופה וריבית

תאריך שינוי הריבית החל מ- 13/02/2024

ריבית תקופת המשכנתא
5.20% 25-30 שנים
5.14% 20-25 שנים
5.22% 15-20 שנים
5.00% 10-15 שנים
5.11% 5-10 שנים
4.91% 1-5 שנים

על מה משפיעה ריבית המשכנתא?

מוסדות רבים במשק מעניקים משכנתא לאזרחים המעוניינים לקנות דירה. עבור הלוואה זו גובים הגופים ריבית שעשויה להיות קבועה לכל תקופת חיי קרן ההלוואה, ויכולה להיות גם משתנה על פני תקופות. בנוסף לרוב מתבצעת הצמדה למדד והפרשי העלייה, או הירידה שלו משפיעים על גובה ההחזרים החודשיים.

ריבית משכנתא ממוצעת צמודה או לא צמודה למדד הוא כלי חשוב עבור המוסדות הפיננסיים על מנת לחשב את גובה הריבית המשתנה שהם נותנים ללקוחות עבור המשכנתא. בנוסף אם לקוח מבקש פרעון מוקדם של ההלוואה לפני תום התשלומים, הריבית הממוצעת עוזרת לחשב את הקנס שיהיה על הלקוח לשלם, שכן הוא למעשה פוגע בהכנסות הבנק העתידיות מהריבית.

מי האחראי לריבית ומה התפקידים שלה?

האחראי לחישוב ריבית זו הוא בנק ישראל, ואופן החישוב לא רלוונטי כמו הסיבות לכך, שהן היותו המפקח על כל הבנקים המסחריים בארץ והגופים המעניקים משכנתאות, וכמובן הרצון להגן על הלקוחות הלווים. כל עוד הציבור יודע מהי הריבית על המשכנתא ומודע לכך שהיא נמוכה יחסית לשנים עברו, תמשיך הנהירה ההמונית לרכישת דירות.

ריבית זו משמשת כעוגן עבור הבנקים למשכנתאות, בכל הנושא של הלוואות דיור צמודות מדד בריבית משתנה. הדבר דומה לריבית הפריים שהגופים משתמשים בה כבסיס לחישוב הריביות שניתנות ללקוחות, כאשר בדרך כלל על הלוואה צמודת מדד בריבית משתנה יתווסף מרווח שלילי של כחצי אחוז עד אחוז.

למה חשוב לדעת מהו ממוצע ריבית משכנתא במשק

כמו בקניית טלוויזיה או רכב, יש לעשות סקר שוק לפני שבוחרים במסלול המשכנתא המתאים לכם. אם תגיעו עם ידע מוקדם לפגישה שלכם בבנק, תוכלו להתמקח ולנהל משא ומתן בצורה טובה יותר וכך תורידו את עלות המשכנתא.

מקצועיות וניסיון הם שמות המשחק

חשוב מאוד להכיר את כל הנושא של משכנתא ריבית ממוצעת ושאר המושגים, כיוון שמדובר על התחייבות גדולה, תשלומים חודשיים שעשויים להגיע אף לעשרים שנים ויותר. פנו עוד היום לפורטל משכנתא גורו על ידי השארת פרטים, ותקבלו תוך זמן קצר הצעות מעולות מהמוסדות המובילים במשק.

אתר משכנתא גורו ישמח לעזור לך במשא ומתן שלך מול הבנקים ולהשיג לך ריבית ממוצעת למשכנתא הנמוכה ביותר במסלול שבו אתה מעוניין. יועצי המשכנתא המומחים שלנו יחסכו לך זמן וכסף והשירות שלנו הוא ללא עלות או התחייבות. השאר את הפרטים שלך ואנו נחזור אליך בהקדם האפשרי.

בכתיבת מאמר זה נעזרנו במידע מהמקורות הבאים:

הריבית הממוצעת על משכנתאות בנק ישראל

מהי גבוה ריבית משכנתא ממוצעת כיום?

צפה בתשובה

כיום החל מ- 13/12/2023. גבוה ריבית משכנתא הממוצעת הצמודה למדד היא 3.87%, ריבית משכנתא הממוצעת הלא צמודה למדד היא 5.59%. לפי נתוני בנק ישראל.

מהי גבוה ריבית משכנתא ממוצעת מעל ל20 שנה?

צפה בתשובה

כיום גבוה ריבית משכנתא ממוצעת למעל ל20 שנה היא 5.52% (ריבית לא צמודה) ו3.90% (ריבית צמודה למדד)

Share on whatsapp