Close

שאל שאלה באתר

שאלות ותשובות

שלום, כאן תוכלו לשאול כל שאלה אשר עולה על דעתכם בתחום המשכנתאות.
המומחים של משכנתא גורו יענו לכם בהקדם האפשרי עם תשובות עדכניות לכל סוגיה ושאלה במידה ותרצו ייעוץ מקיף יותר על ידי מומחי האתר למשכנתא שלכם חייגו 053-9378266

check
חסוך אלפי שקלים בריבית המשכנתא שלך
התחל בהתאמה אישית של תמהיל משכנתא אופטימלי
בחר את סכום המשכנתא
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
100,000
check חבר בהתאחדות יועצי המשכנתא
check בדיקה ראשונית בחינם
check השוואה בין הבנקים
30 שניות בלבד!
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
100,000
0
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
אזור מגורים?
{{item.buttonText}}
סיימנו!

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

 

שאלות חדשות שאל שאלה חדשה!
נתנאל

שלום וברכה! רצתי לשאול אני מתעניין בקניית דירה שניה,האם אני יכול להציע לבנק את ההורים שלי(להם יש דירה) שיקחו גם משכנתא על אותה הדירה?

חני שפירא

האם הסכמתי להיות ערב מלווה לשנתיים הבאות תפגע בי, אם ארצה לבקש משכנתא עבורי בשנה הקרובה?

נתן

במידה וישנה דירה על שם אשתי שההחזר החודשי עליה אינו יורד מהחשבון שלנו, האם רכישת דירה נוספת על שמי פוגעת ביכולת ההחזר?

עמי

האם ניתן להיות ערב מלא למשכנתא לאדם ללא הכנסות כך שיתייחסו להכנסות שלי?

שלי

האם אני יכולה לחתום אבטלה לאחר שקיבלתי את אישור המשכנתא?

JOSH

האם אפשר לקחת משכנא על הבית שלי כדי לקנות דירה להשקעה?

oror

איך מתבצע חישוב המדד?

אבי

לקחתי הלוואה מהבנק להגדלת ההון העצמי שכבר ששולם לבנק, ובנק לקח את ההלוואה כחלק מהמשכנתא. מה עושים?

זיו

האם כסף ששולם עבור דירה חדשה מקבלן ע"י פנקס שוברים, נחשב כהון עצמי לצורך לקיחת משכנתא?

איתמר

האם ניתן למשכן נכס אשר רשום עליו הערת אזהרה בגין התחייבות להמנע מעשיית עסקה?

פ

רכשתי דירה עם שותף ולאחר מכן הדירה נמכרה ברווח של 421 אלף שח, מה יחס החלוקה בנינו?

דוד

האם במשכנתא פנסיונית, ניתן לשעבד גם נכס של בן משפחה אחר עבור ההלוואה?

אושר

האם ניתן לצמצם מסלולים במשכנתאומרווח הריבית תישאר?

קרן

ברצוני לדעת מה יותר משתלם לקחת משכנתא דרך בנק או דרך הטבות של עובדי מדינה?

יואל

האם ניתן להעביר משכנתא על שם אדם אחר עם תנאים אחרים או לקחת משכנתא חדשה?

שרה

יש לנו דירה בקבוצת רכישה באיזה שלב בדיוק ניתן למחזר משכנתא למשכנתא רגילה כדי להוריד את אחוזי הריבית?

אברהם לוי

ניתן לרכוש דירה בשותפות באופו שכל אחד יקח משכנתא על חצי דירה?

אהרן

האם ניתן לקחת משכנתא כאשר הערב הוא לא הורה?

יוסי

האם ניתן לרכוש דירה בת 4 חדרים עם הון עצמי של 25%?

יאיר

האם ניתן לגרור משכנתא מנכס אחד לאחר?

אבישי

האם ניתן להעביר משכנתא בין בני משפחה

שוקלים לגבי לקיחת משכנתא בגבוה 2.3 מיליון.

אדוה

האם ניתן להגדיל את המשכנתא?

ירון

מתי כדאי לבצע מיחזור משכנתא?

שני

האם אפשר לשעבד דירה של ההורים?

שאול

מה גובה המשכנתא המקסימאלי שאוכל לקבל עבור רכישת הדירה הנוספת?

בני חצקלביץ

האם אפשר להגדיל משכנתא כדי לכסות חובות?

גל יהודה

האם יש אפשרות לקחת תוספת משכנתא לשיפוץ?

רפי

האם אפשר למשכן נכס בארץ למטרת רכישת דירה באנגליה?

ניר

האם אפשר לקחת משכנתא לשיפוץ אחרי הרכישה?

מיכאל

מה ההחזר החודשי למשכנתא שלם 135,000,000 ל30 שנה?

מיכאל

הדירה עולה 1.800800 ויש לנו 450,000 הון עצמי האם אני יוכל לקחת את השאר במשכנתא?

מרים

האם המשכנתא שהציעו לי בבנק טובה?

ציפי

אם אפשר לקחת משכנתא מעל גיל 70?

אבי הראל

מה ההחזר החודשי למשכנתא של 870 אש"ח?

מזל דניאל

האם אפשר לקחת משכנתא כשגרים בדירת עמידר?

איהאב

האם אפשר לקבל משכנתא במקרה שאין טאבו על הקרקע?

מנחם

האם אפשר להקל על תשלומי המשכנתא במקרה של קניית דירה במחיר למשתכן עד לקבל הנכס?

עמי

מה האפשרויות שלנו לקבלת מהשכנתא עם הנתונים שלנו?

מוריה

האם הריביות שקיבלתי מהבנק טובות? ואם ניתן לשפר את ההצעה?

מיכאל

האם יש הגבלות על משכנתא נוספת כאשר יש משכנתא אחת עם שותף?

ערן

מה העלות ההחזר החודשי בהערכה גסה רק עבור תוספת של 300 אש"ח למשכנתא?

תמיר מולא

האם החזרות יכולות לפגוע בסיכוי לקבל משכנתא?

שי

האם ניתן לבצע החזר חודשי משתנה למשכנתא/ הלוואה כל שנה?

אבי

האם אפשרי לקחת הלוואת זכאות רק על חלק מהסכום לו אני זכאי?

חגי

האם אפשר למשכן שני בתים לצורך לקיחת משכנתא?

יוסי בר לב

איך מטפלים במשכנתא הפוכה?

משכנתא על נכס קיים

מדוע משכנתא לכל מטרה (שעבוד דירה) יקרה יותר?

סיזי

לקיחת משכנתא בעקבות זכייה במחיר למשתכן

עדן

האם ניתן לשעבד במסגרת הלוואה בין אנשים פרטיים נכס שיש עליו כבר משכנתא לבנק?

דרור

מה התנאים לקבלת הלוואה במידה ויש לי נכס בשווי 1.6 מיליון?

אופיר

האם התנאים של המשכנתא שלי טובים או לא?

יעקב

כמה עולה הקמה של משכנתא הפוכה?

שרה טמיר

האם מומלץ להגדיל את סכום המשכנתא לאור בעיית גיל או שעדיף לקנות דירה בשותפות?

עידו

איזה תמהיל משכנתא מומלץ לרכישת דירה ראשונה?

דמתי מלאכי

מהו סכום המשכנתא שניתן לקבל לרכישת בית בירושה?

מלאכי

קבלת משכנתא לרכישת נכס מירושה?

מירב

האם ניתן למשכן דירה ללא משכנתא למטרת מינוף לשם רכישת נכס נוסף?

יולי

האם ניתן לרכוש דירה במחיר למשתכן עם הכנסה של 10,000 ₪ בחודש?

אבי

האם ניתן לקבל את כל המשכנתא בבת אחת ולא ע"פ חלוקה למנות תשלום?

שמואל ליברמן

מהי הדרך הזולה ביותר לקבלת משכנתא של כ-400,000 ₪ להחזר ב5-6 שנים לנכס בחו"ל?

ולדי

האם הבנק מאפשר קבלת משכנתא כאשר ההון העצמי ממומן מהלוואה?

הגר

האם ניתן לקחת משכנתא כנגד נכס על מנת לקנות דירה נוספת?

דניאל

האם אפשר עם הכנסה של 13,000 ₪ לקנות דירה בשווי מיליון וחצי עם החזר נמוך מ4000?

אלי

האם ניתן להכניס עלויות שיפוץ דירה כחלק מהמשכנתא?

ענת

האם מומלץ לבצע מחזור משכנתא לאחר העברת דירה על שמי?

קארין

האם כדאי לקחת סכום גבוה יותר של המשכנתא לצורך כיסוי ההלוואה הקיימת בעו"ש?

שלמה

האם ותק של שנה וחצי במקום העבודה מהווה תנאי סף מינימלי לקבלת משכנתא?

דוד

בכמה אחוז מההכנסות הבנק מכיר לצורך חתימה על ערבות למשכנתא?

גילה

מהו הסכום שניתן לקבל עבור משכנתא לדירה קיימת כך שההחזר החודשי לא יעלה על 3,800 ש"ח?

רבקה

האם משכנתא חייבת להיות משולמת מחשבון שנמצא בבעלות הלווים או קרובי משפחה דרגה ראשונה?

גילה

כמה כסף ניתן לקבל תמורת משכון הדירה הקיימת כך שההחזר החודשי לא יעלה על 3,800 ש"ח?

יוסי

מה האפשרות שלי בקבלת משכנתא לכל מטרה + משכנתא לרכישת נכס נוסף?

elibouaron

כיצד ניתן להחליף משכנתא קיימת במשכנתא חדשה?

אורי

האם ניתן לקחת בחשבון במשכנתא גם את עלות התיווך ומס הרכישה?

יעל

האם ניתן לקחת משכנתא על דירה למרות שכל הסכום עבורה שולם כבר באמצעות הלוואות?

צחי

איזה נכס עדיף למכור כדי לקבל משכנתא על נכס אחר?

אנונמי

יש לנו 22% הון עצמי לקניית דירה, האם עדיף לקחת משכנתא גדולה או הלוואות + משכנתא קטנה יותר?

סיוון

האם הצעה של ריבית 4.1% לפריסה של 20 שנה נחשבת כדאית?

ג'יקוב

האם הריביות שקיבלנו טובות או שיש עוד לאן לרדת?

גילי

איזה מסלולים מומלצים לקבלת משכנתא של מיליון ש"ח עבור נכס שעולה 4 מיליון?

רויטל

מדוע לא ניתן לקבל משכנתא אם רשומה הערת אזהרה במנהל המקרקעין?

לירון

האם בנק ייתן לנו לקחת משכנתא ללא הון עצמי בכלל על סמך דירה אחרת שיש לנו?

שמעון

האם עדיף לקחת משכנתא פריים + צמוד לריבית לא קבוע או כל הסכום פריים + 1.2?

צמחי

האם תמהיל המשכנתא שהוצע לי משתלם?

אלישבע

מהו תמהיל המשכנתא המומלץ ללקיחת משכנתא של 450,000 ש"ח עם החזר בין 3500 ל4000?

סער

לכמה שנים מומלץ לפרוס משכנתא של 350,000 ש"ח עם החזר של 3500 לחודש?

היבה

מהו גובה ההחזר החודשי על משכנתא בסכום של 1200000?

מרקו

האם עדיף להשכיר דירה ולקחת משכנתא גדולה או למכור אותה ולקחת משכנתא קטנה יותר?

אסנת

לכמה שנים יש לפרוס משכנתא של 605,000 ש"ח עם החזר של 3500?

רן פורת

כמה כסף אוכל ללוות מהבנקים במשכנתא של ריבית משתנה בלבד?

רפאל

האם ניתן לקבל משכנתא על דירה שלבעליה יש תיקים בהוצאה לפועל?

דניאל

כיצד יחושב סכום ההחזר עבור משכנתא שאני צריך להיות ערב לה במקרה שאני כבר ערב למשכנתא אחרת?

חן

האם ניתן לקחת משכנתא בסכום של 500,000 לכיסוי חובות אם ברשותי דירה בשווי 1,200,00?

דוד

האם ריבית המשכנתא תפחת במידה ולוקחים משכנתא לתקופה קצרה יותר?

ערן

האם הון עצמי מכובד ויכולת החזר נוחה לתקופה קצרה יחסית מאפשר לי יכולת מיקוח עם הבנק בהחזר המשכנתא?

דוד

האם ניתן לקחת משכנתא של מיליון ש"ח ולהחזיר רק עד 4 אלף בחודש?