ביטוח EMI
מה זה ביטוח EMI והאם הוא עדיין תקף?
עד סוף שנת 2012, רוכשי דירות יכלו לקבל מהבנקים מימון של עד 95% משווי הנכס בעזרת ביטוח אשראי מיוחד – ביטוח EMI. הביטוח ניתן על ידי חברת EMI, שהוקמה על ידי חברת AIG בשנת 1998, ובשנת 2010 החברה נקנתה על ידי חברת הביטוח הראל.
בעזרת ביטוח זה, הבנקים יכלו להיות רגועים בנוגע לכך שיקבלו את כל כספם אם הלקוח לא יוכל להחזיר את ההלוואה, אפילו אם הנכס יימכר ועדיין יישאר עליו חוב. עם זאת, שנתיים לאחר שחברת הראל קנתה את EMI, בנק ישראל החליט להגביל את אחוז המימון שניתן לקבל על דירה לגובה של 75% משווי הנכס. המהלך הזה הפך את ביטוח ה-EMI למיותר לחלוטין לרוכשי הדירות כיום, אך עדיין ישנם אנשים שפוליסה זו מבטחת את המשכנתא שלהם.
מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא
{{status.terms}}
{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.
* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל
במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?
קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!
אני מאשר שקראתי את
תנאי השימוש והפרטיות
ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים,
לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.
מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון
כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:
(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)
זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!
על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.
ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:
- התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
- מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
- השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
- מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
- בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.
בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.
מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!
הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.
{{$root.status.terms}}
{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.
* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.
במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?
קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!
{{$root.status.terms}}
בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!
מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה
{{$root.status.terms}}
{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.
* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).
האם עדיין ניתן לקבל ביטוח EMI?
עדיין ניתן לפנות לחברת EMI ולקבל דרכה ביטוח למשכנתא, אך סביר להניח שתמצאו עסקאות משתלמות יותר דרך חברות אחרות. אם אתם שואלים האם אפשר לקבל משכנתא במימון גבוה בעזרת ביטוח שכזה, התשובה היא לא. גם כשעושים דרך חברת emi ביטוח משכנתא מקבלים מימון מקסימלי של 75% משווי הדירה שרוכשים.
העובדה שהיום לא ניתן לקבל מימון גבוה מ-75% למשכנתא לאו דווקא באה כדי להקשות על רוכשי הדירות, אלא ההיפך. הטריק עם ביטוח EMI היה כזה: ללווים ניתן מימון גבוה לרכישת הדירה, אך הריביות שקיבלו מהבנק היו הרבה פחות משתלמות. עקב כך הלקוחות היו צריכים לשלם החזרים גבוהים יחסית מדי חודש, מה שגרם להם להאריך את תקופת ההלוואה. במחירי הדירות של היום, מימון של 95% יכניס את הלווים לחוב עצום שיהיה להם קשה מאוד להחזיר.
האם כדאי למחזר משכנתא שנלקחה במימון גבוה?
אם גם אתם לקחתם משכנתא במימון גבוה בעבר, ביטול ביטוח emi ומחזור המשכנתא יכול להיות צעד חכם מאוד עבורכם. הוא יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים בטווח הארוך, ותוכלו גם לקבל החזר על הפרמיה מ-EMI.
על ביטוח ביטוח e.m.i החזר מחושב לפי גובה המשכנתא שקיבלתם יחד עם התקופה שבמהלכה הביטוח היה תקף. הבנק צריך לאשר את הביטול, וזאת רק אחרי בדיקת שמאות שתראה כי ערך הנכס עלה ואחוז המימון שלו ירד מ-70%. כ-4 חודשים אחרי שתבטלו את הביטוח תקבלו צ'ק בדואר אל הבית, ובו הכסף שיוחזר לכם.
צריכים ייעוץ נוסף? אנחנו כאן בשבילכם
אם אתם מעוניינים למצוא פתרונות מימון אחרים שיוכלו לסייע לכם לרכוש דירה, או אם אתם רוצים למחזר משכנתא עם ביטוח EMI ולקבל תנאי הלוואה משתלמים, יועצי משכנתא מומלצים מטעם משכנתא גורו יוכלו לייעץ לכם ולתת בידיכם את כל הכלים שיעזרו לכם בכך. פנו אלינו כבר עכשיו לקביעת פגישת ייעוץ ראשונית בחינם וללא התחייבות.