סיוע ברכישת דירה למשפחות ותיקות ולזוגות צעירים

ממשלת ישראל החליטה ביוני 2011 להעניק סיוע והטבה משתלמת לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה וביישובים חדשים. ההטבה מיועדת גם למשפחות ותיקות ולזוגות צעירים הרוכשים דירה בפעם הראשונה בחייהם, כאשר גובה הסיוע משתנה בהתאם לפרמטרים שונים כמו מספר שנות נישואין, מספר ילדים, מספר אחים ואחיות של מבקש הסיוע ויש תוספות נוספות עליהן נרחיב בהמשך.

מטרת הסיוע היא להקל על מצוקת הדיור של זכאי משרד הבינוי והשיכון, מצוקה ממשית של ציבור נרחב מתושבי המדינה. באמצעות הסיוע מעודד משרד הבינוי והשיכון הגירה חיובית ליישובים חדשים וליישובים בפריפריה, לעודד פרויקטים של בנייה רוויה ביישובים אלה ולהעצים את חוסנם הכלכלי של היישובים השונים.

רוצים לחסוך בריבית המשכנתא? קבלו תמהיל משכנתא מומלץ!
חסכו עד מאות אלפי שקלים בליווי יועצים מנוסים

בדקו אותנו! בחרו את סכום המשכנתא
5,000,000
100,000
סכום המשכנתא: {{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}
מעולה, כבר מסיימים!
בחר את סכום ההון העצמי שלך
הזז את העיגול להקטנת והגדלת הסכום
3,000,000
0
סכום הון עצמי שלך {{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
האם יש לך נכסים?
{{item.buttonText}}
באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

הכנס שם ומספר טלפון נייד תקין לקבלת תמהיל מומלץ!

{{status.name}}
{{status.phone}}

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
גיל נבחר: {{dataForm.age}}
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
5,000,000
400,000
יתרת משכנתא {{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
שכירות
אצל ההורים
אחר
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה ההלוואה המבוקש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

מי זכאי לסיוע?

הזכאות לסיוע עבור משפחות ותיקות וזוגות צעירים נקבעת בהתאם לתעודת הזכאות אותה יש להוציא במשרד הבינוי והשיכון. שיטת הניקוד לזכאות לסיוע לרכישת דירה נקבעת על פי שיטת חישוב הקבועה בחוק, ככל שצוברים יותר נקודות זכות הרי ניתן לקבל משכנתא בסכום גבוה יותר.

לכן, לפני שאתם ממהרים לחתום על חוזה לרכישת דירה ראשונה או חוזה למשכנתא, חשוב לבצע בדיקה ישירות מול משרד הבינוי והשיכון או באמצעות יועץ משכנתאות של הבנק או יועץ חיצוני.

שיטת הניקוד לקביעת זכאות למשפחות ותיקות ולזוגות צעירים

ככל שהנכם נשואים שנים ארוכות יותר כך תקבלו ניקוד גבוה יותר שיסייע לכם לקבל משכנתא גבוהה. זוגות הנשואים פחות משנה זכאים לניקוד של 30 נקודות בלבד, בעוד זוגות הנשואים למעלה מחמש שנים זכאים לניקוד גבוה העומד על 400 נקודות, ועבור כל שנת נישואים נוספת מקבלים 50 נקודות נוספות.

אגב, זוגות ידועים בציבור זכאים אף הם לסיוע, אך עליהם לעבור ועדת חריגים, ומועד תחילת הזכאות הוא הזמן בו התחילו לנהל משק בית משותף.

גובה המשכנתא מושפע גם ממספר הילדים שיש לכם, כאשר ההגדרה לילד קובעת כי רווק עד גיל 21 המתגורר עמכם ו/או עובר בהיריון מחודש חמישי ומעלה נחשבים לילד נוסף.

עבור ילד אחד מקבלים 350 נקודות, 2 ילדים- 500 נקודות, 5 ילדים- 900 נקודות, 6 ילדים- 1,000 נקודות ועבור כל ילד נוסף זוכים ל- 100 נקודות נוספות.

גם למספר האחים והאחיות שלך ושל בן הזוג יש השפעה על גובה הסיוע, כל עוד הם אזרחי ישראל ותושבי המדינה. עבור 3 אחים ואחיות מקבלים 150 נקודות, עבור 5 אחים ואחיות מקבלים 600 נקודות, ועבור כל אח או אחות נוספים זוכים לחמישים נקודות נוספות.

תוספות ניקוד לזכאי נכה

אם אתם עומדים בהגדרות הנכים על פי משרד הבינוי והשיכון הנכם זכאים לתוספת ניקוד אישית בסך 200 נקודות. זכאים עם דרגת נכות של למעלה מ- 75% יקבלו לפחות 1,600 נקודות, ולא פחות מכך, וזכאי המרותק לכיסא גלגלים או זוג נכים נשוי שלכל אחד לפחות 75% נכות, יקבלו 2,200 נקודות.

תוספות ניקוד בגין שירות צבאי או לאומי

בגין שירות צבאי או לאומי תוכלו לקבל תוספת של 1% לכל חודש שירות מלא, עבור משכנתא בסיסית. ניתן לקבל תוספת גם בגין שירות אזרחי בשיעור של 1% לכל חודש, עד ל- 12 חודשים.

אגב, גם בגין שירות מילואים ניתן לקבל תוספת של 0.5% עבור כל 15 יום, וזאת עד לתקרה של 10% לכל אחד מבני הזוג, ועד ל- 65% במצטבר יחד עם תוספות בגין שירות צבאי, לאומי או אזרחי.

תוספות על פי יישוב המגורים

אם בכוונתכם לרכוש דירה חדשה מקבלן באחד מיישובי הנגב תוכלו לקבל תוספת ניקוד על פי היישוב, ובסכום שנע בין 48,000- 84,000 ₪. אם צברתם פחות מ- 1,000 נקודות זכאות תוכלו לקבל משכנתא בריבית ממוצעת, לא יותר מ- 3% ריבית.

בנוסף, משרד הבינוי והשיכון מציע מענקים ביטחוניים ביישובים מסוימים בהם פיקוד העורף קבע הוראות לאמצעי מיגון מיוחדים. אם תרכשו דירה באזור עדיפות לאומית א' תהיו זכאים לתוספת של 100,000 ₪, ובאזור עדיפות לאומית ב' לתוספת בסך 70,000 ₪.

כדי לחשב את הניקוד לזכאות אישית המגיע לכם לחצו כאן.

אם אינכם עומדים בתנאי הסיוע של משרד הבינוי והשיכון או במידה והמשכנתא שהוצעה לכם אינה מספיקה, צרו עמנו קשר, וצוות המומחים של משכנתא גורו ישמח לסייע לכם.

Share on whatsapp