סיוע לזוגות ידועים בציבור ותיקים

נכון להיום יש בישראל עשרות אלפי זוגות ידועים בציבור חסרי דירה המעוניינים לרכוש נכס למגורים ולהגשים את חלומם לקורת גג בבעלותם. כדי לסייע לזוגות ידועים בציבור קבע משרד הבינוי והשיכון שיטת ניקוד לזכאות המאפשרת לקבל משכנתא גבוהה יותר בתנאים משתלמים של ריבית נמוכה, וזאת במטרה לעודד את הזוגות לרכוש דירה.

רוצים לחסוך בריבית המשכנתא? קבלו תמהיל משכנתא מומלץ!
חסכו עד מאות אלפי שקלים בליווי יועצים מנוסים

בדקו אותנו! בחרו את סכום המשכנתא
5,000,000
100,000
סכום המשכנתא: {{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}
מעולה, כבר מסיימים!
בחר את סכום ההון העצמי שלך
הזז את העיגול להקטנת והגדלת הסכום
3,000,000
0
סכום הון עצמי שלך {{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
האם יש לך נכסים?
{{item.buttonText}}
באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

הכנס שם ומספר טלפון נייד תקין לקבלת תמהיל מומלץ!

{{status.name}}
{{status.phone}}

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
גיל נבחר: {{dataForm.age}}
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
5,000,000
400,000
יתרת משכנתא {{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
שכירות
אצל ההורים
אחר
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה ההלוואה המבוקש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

אם אתם זוג העונה על הגדרת ידועים בציבור חשוב לבצע בדיקת זכאות כדי לקבל משכנתא בסכום גבוה יותר, במקרים מסוימים ניתן גם לקבל הטבות משתלמות, בהתאם ליישוב בו מעוניינים לגור ועל פי קריטריונים המוגדרים בחוק.

מי זכאי לסיוע?

שיטת הניקוד לזכאות משכנתא לזוגות ידועים בציבור ותיקים קבועה בחוק, משך הזכאות ייקבע על פי התקופה בה בני הזוג מנהלים משק בית משותף, הניקוד מושפע מפרמטרים כמו מספר הילדים, מספר אחים ואחיות של כל אחד מבני הזוג, שירות צבאי, לאומי או אזרחי ועוד.

ההגדרה לידוע בציבור על פי משרד הבינוי והשיכון היא כל הורה יחיד אלמן/ה, גרוש/ה או רווק/ה או עגונה עם ילד אחד או יותר, אשר מתגורר עם בן או בת זוג ומנהלים יחד משק בית משותף. ראוי להדגיש כי ככל שבני הזוג צוברים ניקוד גבוה יותר על פי שיטת החישוב הנהוגה, כך הם יקבלו סכום משכנתא גבוה יותר.

סיוע לרכישת דירה חדשה עבור זוגות ידועים בציבור ותיקים

כאמור, הסיוע של משרד הבינוי והשיכון ניתן מיועד גם לזוגות ידועים בציבור, כל עוד הם מנהלים משק בית משותף. להבדיל ממקרים אחרים, זוגות ידועים בציבור נדרשים לעבור בדיקה ואישור של ועדת החריגים כדי לקבוע את משך הזכאות וגובה הסיוע המגיע לזוג.

כאשר לזוג ידוע בציבור יש לפחות ילד משותף אחד הרי גובה הניקוד ישתנה בהתאם לגיל הבכור, לבכור בגיל שנה מקבלים 250 נקודות, בגיל שנתיים 300 נקודות, בגיל שלוש 350 נקודות וכן הלאה, לכל שנה נוספת מקבלים עוד 50 נקודות.

בנוסף, יש השפעה גם למספר הילדים הסמוכים על שולחן בני הזוג הידועים בציבור שמבקשים סיוע. לילד אחד מקבלים 350 נקודות, שני ילדים 500 נקודות, שלושה ילדים 650 נקודות, 6 ילדים אלף נקודות, ולכל ילד נוסף זוכים לקבל 100 נקודות נוספות.

בני הזוג זוכים לתוספת נקודות על פי מספר האחים והאחיות של כל אחד מהם, לדוגמה לשני אחים ואחיות של כל אחד מבני הזוג מקבלים תוספת של 100 נקודות, לארבעה אחים ואחיות מקבלים תוספת של 400 נקודות, וכך הלאה, כאשר מעל ל-6 אחים ואחיות מקבלים תוספת של 50 נקודות עבור כל אח נוסף.

תוספות ניקוד לזכאי נכה

זכאים של משרד הבינוי והשיכון אשר עונים על אחת מהגדרות הנכים יקבלו תוספת של 200 נקודות נוספות בגין נכותם. בגין נכות בשיעור 75% ומעלה מקבלים תוספת של לפחות 1,600 נקודות, ובמידה והזכאי מרותק לכיסא גלגלים הוא יקבל תוספת של 2,200 נקודות.

תוספות ניקוד בגין שירות צבאי, לאומי או אזרחי

בגין שירות צבאי או לאומי זכאים לקבל תוספת של 1% לכל חודש של שירות מלא, בגין שירות אזרחי ניתן לקבל תוספת של 1% לכל חודש שירות, עד ל-12 חודשים. עבור שירות מילואים של 6 שנים לפחות, ובכל שנה לפחות 10 ימי מילואים, זכאים לתוספת של חצי אחוז עבור כל 15 ימי מילואים, עד לתקרה של 10% עבור כל אחד מבני הזוג הידוע בציבור.

תוכנית 10+

זוגות ידועים בציבור שלא הצליחו לרכוש דירה ראשונה עד היום, יכולים לקבל תוספת למשכנתא הבסיסית במסגרת תוכנית 10+, סיוע זה ניתן בנוסף לזכאות האישית. על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, בכפוף לתנאים, ניתן לקבל תוספת בסך 132,000 ₪, בתנאי ריבית שנתית של 3% למשך 28 שנה, ובהחזר חודשי בסך 654 ש"ח.

תוספות על פי יישוב המגורים

זוגות ידועים בציבור המעוניינים לרכוש דירה או לבנות בית ביישובי הנגב זכאים לתוספת למשכנתא בסך 48,000 – 84,000 ₪, על פי היישוב. גם לרוב היישובים באזורי עדיפות לאומית א' או ב' ניתן לקבל תוספת למשכנתא, בכפוף לתנאי משרד הבינוי והשיכון, כפי שמפורט בטבלה זו.

אם אינכם זכאים לסיוע לזוגות ידועים בציבור, או במידה והמשכנתא אינה מתאימה ומספיקה לכם, צרו עמנו קשר, וצוות המומחים של משכנתא גורו ישמח לסייע לכם.

Share on whatsapp