הטבות שירידו לכם אולי את הריבית ויחסכו לכם כסף במשכנתא 2026

חיפשנו ומצאנו לכם מתחת לבלטות הטבות כדי שתחסכו כסף, אצלנו במיקוד משכנתאות המטרה העיקרית היא לחסוך לחסוך לחסוך. יוקר המחיה מכה ומה מעניין אותנו כישראלים? לרוב איך חוסכים כסף במשכנתא שהיא כלכך יקרה (למרות הירידות הקטנות שהיו בתחילת השנה) אז הנה כמה הטבות קטנות שיעזרו לכם לשרד את התקופה הזו יותר בקלות

1. הטבות למשרתי מילואים (המעטפת הפיננסית)

המלחמה יצרה סטנדרט חדש של הטבות בבנקים, וחלקן שוות עשרות אלפי שקלים:

• בנק מזרחי טפחות: הלוואה של עד 100,000 ש”ח ב-0% ריבית וב-0% הצמדה למשרתי מילואים בצו 8 הנוטלים משכנתא חדשה. בנוסף: פטור מלא מעמלת פתיחת תיק.
• בנק הפועלים ובנק דיסקונט: מודל Cashback (החזרי ריבית) חודשיים לחשבון העו”ש, בסכומים שבין 125 ש”ח ל-375 ש”ח בחודש.
• הקפאת משכנתא: אפשרות להקפאה מלאה או חלקית של תשלומי המשכנתא למספר חודשים למשרתי מילואים (יש לבחון כדאיות כלכלית בשל צבירת ריבית).

🏦 מתווה הסיוע למשקי בית ועסקים שנפגעו (“שאגת הארי”)

מטרת המתווה: להעניק הקלות מיידיות למשפחות, עסקים ומשרתי מילואים שנפגעו כלכלית בתקופה האחרונה.

1. הקלות בנק הפועלים

• מענק חיסכון של 500 ש”ח: ניתן אוטומטית ל-100,000 משפחות עם קצבאות ילדים והלוואה/משכנתא פעילה. המענק נכנס לפיקדון לשנתיים בריבית פריים פחות 2% (נכון להיום: 3.5%).
• סיוע “שאגת הארי”: דחיית תשלומי משכנתא והלוואות למשפחות מפונות, מילואימניקים ונפגעי אירועים ביטחוניים – על פי הנחיות בנק ישראל.
• פיקדון “ספרינט דיגיטלי”: פיקדון לשנה בריבית קבועה של 2.8%, עם אפשרות יציאה חודשית (עד 22.3.26).

2. הקלות בנק מזרחי-טפחות

• דחיית משכנתא ל-6 חודשים ב-0% ריבית והצמדה: ללקוחות שבתיהם נפגעו.
• הלוואת גישור מיידית: עד 150,000 ₪ בריבית פריים בלבד לחצי שנה.
• דחיית החזר אפריל 2026: לכל לקוחות המשכנתאות – דחייה ללא ריבית והצמדה.

3. הקלות בנק לאומי

• למשרתי מילואים: הקפאת משכנתא ל-3 חודשים + הנחה של 1% בריבית האוברדרפט.
• לעסקים קטנים: הלוואה של 30,000 ₪ עם גרייס (דחיית תשלומים) של חצי שנה.
• לחיילי סדיר: פטור מלא מעמלות עו”ש.

הטבות ייעודיות למשרתי מילואים

• מזרחי-טפחות: הלוואה של 100,000 ₪ ב-0% ריבית והצמדה למי שלוקח משכנתא חדשה + פטור מעמלת פתיחת תיק.
• קרן הוכשטין: הלוואה של 40,000 ₪ ללא ריבית למי ששירת 30 יום ומעלה במילואים.
• 0% ריבית בעו”ש לעסקים: למילואימניקים עם עסק – פטור מריבית על מינוס עד 30,000 ₪.

הקלות לעסקים קטנים

• דחיית תשלומי הלוואות עסקיות: אפשרות לדחות חודשיים-שלושה החזרי הלוואות (עד 2 מיליון ש”ח) בכל הבנקים הגדולים.
• 0% ריבית על יתרה בחשבון עו”ש (עד 30,000 ₪) למילואימניקים בעלי עסקים.

חוק ה-70% – איחוד חובות

• שעבוד נכס קיים עד 70% מימון: בתנאי שסכום ההלוואה שמעל 50% לא עולה על 200,000 ₪.
• החלפת חובות יקרים: אפשרות להעביר הלוואות יקרות (12%+ ריבית) למסגרת משכנתא זולה יותר.
• הקלה זו הפכה לקבועה (חוזר בנק ישראל ח-2840, פברואר 2026).

למתווה

🏠 הלוואות זכאות משרד הבינוי והשיכון

• הגנה מריבית: ריבית לא תעלה על 3% (צמוד מדד).
• חסינות מקנסות: אין עמלות פירעון מוקדם (קנסות היוון).

מה לעשות עכשיו?

1. בדקו זכאות: פנו לבנק או לגוף בו מתנהלת ההלוואה/המשכנתא.
2. הגישו בקשה להקלה או דחייה: נצלו את ההקלות שהותאמו עבורכם – זה מגיע לכם!
3. השוו הצעות: במיוחד אם יש לכם הלוואות יקרות, בדקו אפשרות לאיחוד חובות או שיפור תנאי הריבית.
4. התייעצו עם גורם מקצועי: במידה ואתם מתלבטים, כדאי לבדוק עם מומחה כמו רישרד הננפלד איזו חלופה מתאימה לצרכים שלכם.

הערה: חלק מההטבות מוגבלות בזמן ועשויות לדרוש מסמכי הוכחה (כמו אישור שירות מילואים/הצהרת נזק).

כל הטבה פה יכולה להוריד לכם משמעותית את החזרי המשכנתא ואף את ריבית המשכנתא במידה ותחליטו לקחת משכנתא יותר קצרה כי התפנה לכם כסף.