משכנתא וגירושין

רוצים לחסוך בריבית המשכנתא? קבלו תמהיל משכנתא מומלץ!
חסכו 100 אלף ש"ח במשכנתא [ייעוץ ראשוני חינם]

בדקו אותנו! בחרו את סכום המשכנתא

{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

5,000,000

100,000

מה סוג השירות הנדרש?

מהיכן אתה בארץ?

מעולה, כבר מסיימים!

בחר את סכום ההון העצמי שלך

{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

3,000,000

מה מצב חשבון הבנק שלך?

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

5,000,000

400,000

האם יש לך נכסים?

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

הכנס שם ומספר טלפון נייד תקין לקבלת תמהיל מומלץ!

אני מאשר שקראתי ומסכים לתנאי השימוש ותקנון האתר , ומאשר קבלת הצעות שיווקיות ודיוור

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.

פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.

{{dataForm.age}} תזיזו אותי

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום

{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

5,000,000

400,000

מה יתרת המשכנתא נכון להיום?

{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

5,000,000

400,000

מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?

האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?

מהיכן אתה בארץ?

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

אני מאשר שקראתי ומסכים לתנאי השימוש ותקנון האתר , ומאשר קבלת הצעות שיווקיות ודיוור

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.

פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

מהו סכום ההלוואה?

{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

2,000,000₪

10,000₪

מהי מטרת ההלוואה?

הלוואה גרייס

הלוואה תמורת משכון דירה

הלוואה משלימה למשכנתא

הלוואת גישור

הלוואה כנגד נכס

הלוואת בלון

הלוואה כנגד קרן השתלמות

סגירת חובות

שיפוץ בית

רכישת רכב

עזרה לבן משפחה

הלוואת גישור קרן השתלמות

הלוואת בלון קרן השתלמות

הלוואה עיסקית

סיבה אחרת

לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון

שם מלא

מספר נייד

אני מאשר שקראתי ומסכים לתנאי השימוש ותקנון האתר , ומאשר קבלת הצעות שיווקיות ודיוור

סטטוס משפחתי?

רווק

נשוי

גרוש

אלמן

הורה יחידני

ידוע לציבור

היכן אתה מתגורר?

שכירות

אצל ההורים

אחר

כמה אתה משלם על השכירות?

האם בבעלותך נכס?

כן

לא

יותר מאחד

כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?

עד 500 אלף ש"ח

חצי מיליון עד מיליון ש"ח

מעל מיליון ש"ח

אין משכנתא

מהו סטטוס התעסוקה שלך?

שכיר

עצמאי

פנסיונר

לא עובד

עתודאי

האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?

כן

לא

מהי יתרת ההלוואות הנוספות שלך?

האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?

כן

לא

האם סורבת להלוואה בבנק?

כן

לא

כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?

כן

לא

האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?

כן

לא

{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

אני מאשר שקראתי ומסכים לתנאי השימוש והפרטיות , וכי הפרטים שמסרתי ישמשו לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

חזור

המשך

חזור

לחץ להמשיך

שנה מספר

בדוק זכאות

מה שווי הנכס שברשותך?

{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

5,000,000

400,000

חזור

המשך

מה גובה ההלוואה המבוקש?

{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

5,000,000

400,000

חזור

המשך

מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)

{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי

5,000,000

400,000

חזור

המשך

הגיל שלך?

מהיכן אתה בארץ?

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

אני מאשר שקראתי ומסכים לתנאי השימוש ותקנון האתר , ומאשר קבלת הצעות שיווקיות ודיוור

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

המדריך למתגרש – כל מה שצריך לדעת על המשכנתא

גירושין זה תהליך לא נעים שכל אחד היה רוצה להימנע ממנו, אך לעיתים זה לא מתאפשר ואף נראה כפתרון היחידי לבעיות שקיימות בנישואים. לא רק שמתלווים לגירושין רגשות עזים בנוגע לחלום המשפחתי שמתפרק, אלא גם שכעת יש לעשות החלטות ולהגיע להסכמות בנוגע לנושאים שלאו דווקא הייתם רוצים לריב או אפילו לדון עליהם. אחד מאותם נושאים הוא משכנתא לגרושים – אותה הלוואה שהתחייבתם לשלם במשך שנים רבות וטובות, אך כעת נראה שאין סיבה או רצון לעשות זאת יחדיו.

לרוב, עורך דין לגירושין יוכל לעזור לכם להבין מה הפתרונות האפשריים שלכם בנושא זה, אך תמיד מומלץ להיעזר גם ביועץ משכנתא לגרוש. צוות היועצים שלנו במשכנתא גורו כבר עזר למאות זוגות להבין בדיוק מול מה הם עומדים בתהליך הגירושין בנושא המשכנתא, וערכנו בשבילכם מדריך קצרצר שיראה לכם מה האפשרויות והזכויות שלכם כשאתם מחליטים להתגרש.

מה קורה למשכנתא כשמתגרשים?

כאשר אחד מבני הזוג כבר לא מתגורר בבית עקב גירושין, זה לא אומר באופן מידי שאין עליו לשלם את חלקו במשכנתא שלה התחייב. הדבר מצריך הכרעה משפטית או הסכם גירושין, ועד שאחד כזה מתקבל, על בני הזוג להמשיך לשלם את ההחזרים החודשיים לבנק על המשכנתא שלקחו (על פי הקביעה בהליך תמ"ש נצרת 22859-06-12 א.ק. נ' ר.א.ק.)

עם זאת, לא כל גירושין הם תהליך שעובר חלק, ופעמים רבות בני הזוג לא מצליחים להגיע להסכמות בנוגע לדירה. במקרה שכזה יש להם אפשרות למכור אותה לצד שלישי כדי לפרוע את המשכנתא, ואם נשאר כסף נוסף מהמכירה, הוא יתחלק בין בני הזוג. לשם כך אחד מבני הזוג צריך להגיש תביעה לפירוק שיתוף בדירה, זאת בהתאם לסעיף 37 לחוק המקרקעין תשכ"ט-1969, אשר מאפשר לכל אחד מהצדדים ליצור בקשה לפירוק שיתוף במקרקעין בכל רגע נתון.

התהליך הזה נהיה מסובך יותר כשמעורבים בו ילדים. הרי שבית המשפט לא דואג למגורים אחרים לבני הזוג, אך הוא צריך לוודא שהילדים שלהם יישארו עם קורת גג מעל הראש. לכן בית המשפט יכול לעכב את מכירת הדירה עד שישנה הוכחה למציאת דיור אחר לילדים, וזאת על פי:

סעיף 8א לחוק בית המשפט לענייני משפחה התשנ"ה 1995
סעיף 40א לחוק המקרקעין
סעיף 6 לחוק יחסי ממון בין בני זוג התשל"ג 1973

דרך שלישית ואחרונה לפתור את סוגיית משכנתא בהליך גירושין היא שאחד מבני הזוג יעביר את החלק שלו בדירה לבן הזוג שני, לרוב לאחר קיזוז מחיר הרכישה שלה מהחלק היחסי של הגרוש ומשאר הרכוש והכספים המשותפים של הזוג. אם למשל הגבר יוצא מהדירה, עוברת ההתחייבות על תשלומי משכנתא לגרושה, לאחר שקיבלה מהגרוש שלה סכום שיאפשר לה לעשות זאת לבד.

כעת צריך לא רק עורך דין, אלא גם יועץ משכנתאות

עורך הדין יכול לעזור לכם להגיע להסכמים בנוגע לדירה, אך במידה והיא נשארת אצלכם ויהיה עליכם להמשיך לשלם את המשכנתא, אתם עשויים לעשות החלטות שלאו דווקא יועילו לכם בהמשך. שאלות רבות עולות בראשם של מתגרשים, כמו האם כדאי למחזר את המשכנתא? האם בן הזוג שכעת נדרש לשלם את חלקו היחסי בדירה יכול לקחת משכנתא נוספת? ומה הם בכלל תנאי משכנתא לגרושים שמעוניינים לרכוש דירה? היועצים של משכנתא גורו יוכלו לענות לכם על אותן שאלות ולתת לכם את כל המידע שנדרש לכם ושיכול לחסוך לכם כסף רב בהמשך החיים. הייעוץ הראשוני הוא בחינם וללא התחייבות, ואתם רק מרוויחים מכך שאתם צוברים ידע רב ונמנעים מטעויות שאחרים שילמו עליהם את המחיר בנושא משכנתא וגירושין.

יועץ משכנתאות

לייעוץ לחצו

מחזור משכנתא לחיסכון מיידי של כסף

לחצו לפרטים

מחשבון משכנתא

לחצו לפרטים