יועץ משכנתא בטבריה
רוב יועצי המשכנתאות גובים 5,000-10,000 ש"ח עבור ייעוץ בסיסי בטבריה. אפשרות אחרת היא לשלם לפי תיק או לפי שעה, כאשר בעלי חשבונות בנק מוגבלים צריכים לשלם בממוצע כ-20 אלף ש"ח עבור טיפול במקרה שלהם
כמה עולה יועץ משכנתא בטבריה?
המחיר של ייעוץ משכנתאות עשוי להשתנות בצורה דרמטית לפעמים זה עשוי לעלות לך 500 ש"ח, אבל זה יכול להגיע עד 10,000 ש"ח. מגוון רחב זה נובע מהסוגים השונים של השירותים המוצעים.
כמה עולה פגישה בודדת בטבריה עם יועץ משכנתאות?
פגישה בודדת עם יועץ בטבריה עולה בממוצע בין 500 ל-1,000 ₪. גורמים כמו הניסיון והידע של היועץ משפיעים על עלות זו. בנוסף, יש משהו שנקרא בניית תמהיל משכנתא: זה כרוך בניסוח תנאי המשכנתא שלך, לרבות ריביות ולוחות פירעון. בדרך כלל, יצירת התמהיל הזה דורשת 2-3 פגישות ותעלה בין 2,000 ל-3,000 ₪.
האם צריך לפגוש בטבריה יועץ משכנתאות גם אחרי שבונים את התמהיל?
כן. מומחים רבים מייעצים שלא לעצור בתמהיל המשכנתא. הם ממליצים על תמיכה מלאה הכרוכה במשא ומתן בבנק וטיפול בכל הניירת הקשורה. סיוע מקיף זה יכול לעלות בין 5,000 ל-10,000 ש"ח, תלוי במורכבות המקרה ובמשך הזמן של הטיפול. למשל, יועץ שתומך בלקוח מתחילתו ועד סופו, גם לאחר קבלת הצ'ק הבנקאי, עשוי לגבות בין 4,000 ל-7,000 ₪, לא כולל מע"מ.
מהי משכנתא מורכבת ומה תפקיד הייעוץ בתיקים כאלה?
אם סטטוס חשבון הבנק לא פשוט או שיש בעיות בנכס, זה נקרא משכנתא מורכבת. התרחיש הזה דורש יותר מהיועץ ולכן המחיר הממוצע עומד על כ-10,000 ש"ח עבור השירותים שלו. לשם השוואה, למי שרק צריך עזרה בבניית תמהיל ורוצה ייעוץ בנושא מו"מ בבנק המחירים נעים בין 1,000 ל-3,000 ש"ח. מצד שני, פגישת היכרות ראשונית עם יועץ משכנתאות בטבריה עשויה להיות בחינם או שתעלה כמה מאות שקלים.
מהן העלויות הממוצעות על ייעוץ משכנתאות בטבריה?
דמי ייעוץ יכולים להגיע עד 1,500 ₪. בניית תמהיל משכנתא עשויה לעלות עד 4,500 ₪. למקרים סטנדרטיים ללא בעיות אשראי, שירותי הליווי עד החתימה יכולים להגיע ל-15,000 ₪. אבל, אם יש בעיות אשראי, זה עשוי להמריא ל-30,000 ₪. למקרים שונים כמו בניה פרטית או תושבי חוץ יכולות להיות עלויות משתנות, המגיעות עד 30,000 ש"ח במצבים מסוימים.
שאלות ותשובות
האם כל אחד יכול לספק שירותי ייעוץ משכנתאות בטבריה?
דרך כלל יועצי משכנתאות הם עובדי בנקים לשעבר, רואי חשבון, כלכלנים, מתווכים, אנשי מכירות וכאלה שעברו קורס משכנתאות.
האם יש הבדל בין חברת ייעוץ בטבריה לבין יועץ משכנתאות פרטי?
ההבדל העיקרי הוא בין יועץ של הבנק לבין יועץ פרטי. מכאן שאין הרבה הבדל בין יועץ פרטי ועצמאי שעובד לבד, לבין יועץ שמועסק על ידי חברת ייעוץ גדולה יותר.