מחשבון משכנתא

שקל
סכום המשכנתא
₪10,000,000
₪100,000
שקל
תקופה בשנים
30
1

שימו לב: תמהיל המשכנתא אינו עומד בתקנות בנק ישראל:

  • {{ message }}

יש להתאים את סכומי הקרן במסלולים כדי לעמוד ברגולציה.

לוח סילוקין מותאם למשכנתא שלך
חודש תשלום חודשי כולל החזר קרן החזר ריבית יתרת קרן לסילוק
{{ row.month }} {{ Math.round(row.payment).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.principal).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.interest).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.remaining).toLocaleString() }}

{{ notification.message }}

שקל
סכום המשכנתא
₪10,000,000
₪100,000
שקל
תקופה בשנים
30
1

שימו לב: תמהיל המשכנתא אינו עומד בתקנות בנק ישראל:

  • {{ message }}

יש להתאים את סכומי הקרן במסלולים כדי לעמוד ברגולציה.

לוח סילוקין מותאם למשכנתא שלך
חודש תשלום חודשי כולל החזר קרן החזר ריבית יתרת קרן לסילוק
{{ row.month }} {{ Math.round(row.payment).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.principal).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.interest).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.remaining).toLocaleString() }}

{{ notification.message }}

שקל
סכום המשכנתא
₪10,000,000
₪100,000
שקל
תקופה בשנים
30
1

שימו לב: תמהיל המשכנתא אינו עומד בתקנות בנק ישראל:

  • {{ message }}

יש להתאים את סכומי הקרן במסלולים כדי לעמוד ברגולציה.

לוח סילוקין מותאם למשכנתא שלך
חודש תשלום חודשי כולל החזר קרן החזר ריבית יתרת קרן לסילוק
{{ row.month }} {{ Math.round(row.payment).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.principal).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.interest).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.remaining).toLocaleString() }}

{{ notification.message }}

שקל
סכום המשכנתא
₪10,000,000
₪100,000
שקל
תקופה בשנים
30
1

שימו לב: תמהיל המשכנתא אינו עומד בתקנות בנק ישראל:

  • {{ message }}

יש להתאים את סכומי הקרן במסלולים כדי לעמוד ברגולציה.

לוח סילוקין מותאם למשכנתא שלך
חודש תשלום חודשי כולל החזר קרן החזר ריבית יתרת קרן לסילוק
{{ row.month }} {{ Math.round(row.payment).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.principal).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.interest).toLocaleString() }} {{ Math.round(row.remaining).toLocaleString() }}

{{ notification.message }}

אין תמהילים שמורים להשוואה. כדי להשוות, עבור לתמהיל כלשהו, חשב ושמור אותו.

ריכוז הסלים

{{ mix.numberThmil }}

סכום מסלול שיטת החזר תקופה ריבית החזר חודשי
₪{{ formatNumber(mslol.sum) }} {{ mslol.mslol.selectedText }} {{ mslol.paymentMethod }} {{ mslol.year * 12 }} ({{ mslol.year }} שנים) {{ mslol.ribit }}% ₪{{ formatNumber(mslol.montlyResult) }}

סיכום והשוואת סלים

פרמטר
{{ mix.numberThmil }}
החזר חודשי כולל ₪{{ mix.result.sumMonthly }}
סכום הריבית בלבד ₪{{ mix.result.alotRibit }}
סך כל סכום המשכנתא (קרן + ריבית) ₪{{ mix.result.mashkantaCollet }}
ריבית כוללת חזויה (באחוזים) {{ mix.result.ribitColletDisplay }}%
משך המשכנתא הכולל {{ calculateTotalDuration(mix) }} שנים
חשיפה לשינוי ריבית {{ getRiskText(mix) }}
גמישות התמהיל {{ getFlexibilityText(mix) }}

{{ tooltip.content }}

{{ tooltip.content }}

אז החלטתם לקחת משכנתא? מעוניינים למחזר משכנתא קיימת? או סתם רוצים לחשב.. מעולה בשביל זה אנחנו כאן כדי לעשות לכם קצת סדר, כדי שתקבלו החלטות פיננסיות מושכלות, חשוב שתבינו איך המחשבון שלנו פועל. בנינו אותו על שלושה עקרונות: נתונים אמינים, חישוב סטנדרטי ואינטליגנציה רגולטורית.

הבהרות ומידע נוסף על אופן החישוב והנחות היסוד

איך המחשבון שלנו עובד?

1. מקור הנתונים: חיבור ישיר לבנק ישראל

יצא לכם לחשב במחשבונים אחרים ותהיתם אם התוצאה באמת עדכנית? בדיוק בשביל זה הרמנו את הכפפה. במשכנתא, כל יום וכל עדכון ריבית חודשי של בנק ישראל הוא קריטי. לכן, אנחנו מתחברים ישירות לנתונים רשמיים מבנק ישראל כבסיס להערכה. כדי לתת לכם נקודת ייחוס אמינה, המחשבון שלנו מסתמך על נתוני הריבית הממוצעת שמפרסם בנק ישראל. נתונים אלו משקפים את הריביות שניתנו בפועל בהלוואות בחודש האחרון, ומספקים בסיס אובייקטיבי ואיכותי לסימולציה שלכם.

תוהים מאיפה הנתונים מגיעים? [ממש מכאן] , שם מתפרסמות הריביות הרשמיות.

ריבית משכנתא צמודה למדד

להלן נתוני הריביות הממוצעות העדכניות ביותר, כפי שפורסמו על ידי בנק ישראל ומשמשות את המחשבון:

תוקף הריבית החל מ- ריבית ממוצעת עד 5 שנים 5–10 שנים 10–15 שנים 15–20 שנים 20–25 שנים 25 שנים ומעלה חודש פירעון
14/08/20253.74%3.84%4.02%3.53%3.72%3.79%3.53%2025-07-31
15/07/20253.72%3.83%3.45%3.35%3.67%3.63%3.55%2025-06-30
16/06/20253.68%3.77%3.29%3.53%3.58%3.50%3.54%2025-05-31
15/05/20253.55%3.61%3.52%3.26%3.52%3.53%3.47%2025-04-30
11/04/20253.51%3.53%3.39%3.41%3.74%3.55%3.44%2025-03-31
12/03/20253.56%3.54%3.82%3.57%3.78%3.75%3.51%2025-02-28
13/02/20253.62%3.57%3.98%3.66%3.92%3.95%3.66%2025-01-31
15/01/20253.43%3.44%3.45%3.37%3.58%3.54%3.40%2024-12-31
11/12/20243.52%3.47%3.99%3.48%3.76%3.71%3.60%2024-11-30
14/11/20243.45%3.36%3.86%3.43%3.56%3.80%3.59%2024-10-31
15/10/20243.49%3.43%3.56%3.51%3.73%3.69%3.58%2024-09-30
11/09/20243.54%3.48%3.55%3.38%3.81%3.77%3.62%2024-08-31
15/08/20243.55%3.50%3.56%3.40%3.79%3.83%3.63%2024-07-31
12/07/20243.44%3.38%3.57%3.33%3.66%3.78%3.50%2024-06-30
17/06/20243.40%3.34%3.60%3.14%3.55%3.58%3.48%2024-05-31
13/05/20243.46%3.41%3.50%3.28%3.69%3.52%3.51%2024-04-30
12/04/20243.42%3.31%3.63%3.27%3.85%3.70%3.51%2024-03-31
13/03/20243.53%3.40%3.94%3.55%4.06%3.80%3.59%2024-02-29
13/02/20243.63%3.54%3.87%3.49%4.09%4.00%3.62%2024-01-31
12/01/20243.74%3.76%4.00%3.60%3.99%3.82%3.64%2023-12-31
13/12/20233.87%3.95%3.99%3.54%4.01%3.90%3.69%2023-11-30
13/11/20233.78%3.89%3.95%3.47%3.95%3.74%3.52%2023-10-31
17/10/20233.77%3.85%3.69%3.43%3.94%3.91%3.56%2023-09-30
13/09/20233.65%3.76%3.65%3.27%3.85%3.64%3.38%2023-08-31
11/08/20233.71%3.83%3.75%3.46%3.87%3.69%3.45%2023-07-31
12/07/20233.80%3.92%3.75%3.45%4.00%3.82%3.53%2023-06-30
12/06/20233.84%3.99%3.78%3.36%3.94%3.81%3.52%2023-05-31
11/05/20233.84%4.10%3.53%3.27%3.95%3.73%3.42%2023-04-30
19/04/20233.76%4.02%3.43%3.22%3.69%3.42%3.32%2023-03-31
14/03/20233.77%4.06%3.45%3.24%3.64%3.43%3.30%2023-02-28
26/02/20233.75%4.01%3.32%3.24%3.57%3.40%3.34%2023-01-31
12/01/20233.54%3.73%2.96%3.05%3.40%3.24%3.23%2022-12-31
13/12/20223.52%3.70%2.93%3.05%3.38%3.34%3.25%2022-11-30
11/11/20223.43%3.58%2.73%2.96%3.31%3.18%3.21%2022-10-31
19/10/20223.09%3.14%2.54%2.67%3.07%2.99%3.12%2022-09-30
13/09/20223.02%3.06%2.33%2.73%2.94%3.01%3.10%2022-08-31
12/08/20223.04%3.15%2.28%2.57%2.90%2.95%3.03%2022-07-31
14/07/20222.79%2.83%2.05%2.30%2.71%2.78%2.92%2022-06-30
14/06/20222.49%2.50%1.79%2.08%2.41%2.53%2.74%2022-05-31
16/05/20222.28%2.24%1.74%1.97%2.23%2.38%2.65%2022-04-30
13/04/20222.23%2.20%1.73%1.93%2.21%2.33%2.55%2022-03-31
14/03/20222.05%1.95%1.60%1.87%2.20%2.28%2.55%2022-02-28
14/02/20222.01%1.87%1.57%1.89%2.19%2.35%2.61%2022-01-31
11/01/20221.99%1.88%1.56%1.91%2.20%2.29%2.54%2021-12-31
13/12/20212.06%1.90%1.72%2.13%2.31%2.46%2.72%2021-11-30
11/11/20212.13%1.95%1.93%2.07%2.36%2.59%2.80%2021-10-31
12/10/20212.18%2.05%1.79%2.17%2.34%2.56%2.76%2021-09-30
20/09/20212.19%2.08%1.82%2.03%2.33%2.52%2.79%2021-08-31
11/08/20212.19%2.06%1.78%2.08%2.30%2.54%2.81%2021-07-31
12/07/20212.20%2.05%1.85%2.08%2.35%2.56%2.78%2021-06-30
11/06/20212.35%2.25%1.94%2.14%2.44%2.63%2.82%2021-05-31
12/05/20212.41%2.31%2.08%2.20%2.54%2.68%2.90%2021-04-30
14/04/20212.44%2.35%2.11%2.29%2.50%2.70%2.93%2021-03-31
11/03/20212.49%2.40%2.15%2.37%2.60%2.77%2.95%2021-02-28
11/02/20212.68%2.61%2.45%2.45%2.80%2.92%3.12%2021-01-31
11/01/20212.79%2.73%2.62%2.53%2.77%2.98%3.23%2020-12-31
11/12/20202.89%2.86%2.74%2.54%2.86%3.07%3.18%2020-11-30
11/11/20202.84%2.81%2.79%2.51%2.76%3.09%3.13%2020-10-31
16/10/20202.85%2.81%2.73%2.60%2.85%3.05%3.12%2020-09-30
11/09/20202.92%2.88%2.79%2.67%2.96%3.07%3.20%2020-08-31
11/08/20202.85%2.74%2.87%2.68%3.03%3.11%3.32%2020-07-31
13/07/20202.97%2.86%2.99%2.76%3.13%3.35%3.41%2020-06-30
11/06/20203.15%3.10%3.01%2.88%3.10%3.40%3.44%2020-05-30
11/05/20203.20%3.22%2.96%2.71%3.10%3.25%3.40%2020-04-30
21/04/20202.68%2.63%2.34%2.31%2.58%2.95%3.18%2020-03-31
13/03/20202.62%2.55%2.22%2.40%2.67%2.93%3.14%2020-02-29
11/02/20202.71%2.63%2.22%2.50%2.72%3.08%3.20%2020-01-31
13/01/20202.69%2.60%2.17%2.41%2.81%3.08%3.28%2019-12-31
11/12/20192.70%2.56%2.26%2.47%2.87%3.13%3.41%2019-11-30
11/11/20192.74%2.60%2.30%2.59%2.87%3.17%3.48%2019-10-31
11/10/20192.77%2.65%2.23%2.53%2.96%3.27%3.39%2019-09-30
11/09/20192.81%2.68%2.27%2.55%3.08%3.34%3.41%2019-08-31
13/08/20192.97%2.85%2.32%2.68%3.19%3.44%3.58%2019-07-31
11/07/20193.00%2.90%2.32%2.71%3.22%3.47%3.54%2019-06-30
11/06/20193.10%3.00%2.44%2.89%3.31%3.50%3.62%2019-05-31
13/05/20193.22%3.07%2.58%2.94%3.43%3.71%3.81%2019-04-30
11/04/20193.28%3.13%2.75%3.06%3.61%3.78%3.79%2019-03-31
11/03/20193.41%3.29%2.89%3.18%3.65%3.86%3.87%2019-02-28
11/02/20193.53%3.46%2.86%3.22%3.73%3.82%3.89%2019-01-31
11/01/20193.51%3.49%2.78%3.14%3.63%3.80%3.83%2018-12-31
11/12/20183.43%3.36%2.76%3.10%3.66%3.76%3.81%2018-11-30
12/11/20183.46%3.39%2.70%3.07%3.60%3.84%3.86%2018-10-31
11/10/20183.35%3.26%2.58%2.99%3.54%3.77%3.83%2018-09-30
14/09/20183.33%3.23%2.69%3.08%3.48%3.71%3.79%2018-08-31
13/08/20183.29%3.21%2.66%2.95%3.48%3.63%3.72%2018-07-31
11/07/20183.31%3.23%2.66%2.94%3.51%3.67%3.75%2018-06-30
11/06/20183.29%3.19%2.63%2.98%3.53%3.72%3.73%2018-05-31
11/05/20183.28%3.17%2.64%3.01%3.49%3.66%3.70%2018-04-30
18/04/20183.31%3.19%2.74%3.03%3.54%3.73%3.77%2018-03-31
12/03/20183.37%3.24%2.95%3.20%3.54%3.80%3.87%2018-02-28
12/02/20183.38%3.24%2.73%3.10%3.83%3.80%3.89%2018-01-31
11/01/20183.37%3.23%2.75%3.14%3.75%3.83%3.91%2017-12-31
11/12/20173.57%3.45%3.02%3.29%3.92%3.97%3.97%2017-11-30
13/11/20173.60%3.45%3.13%3.39%3.87%4.12%4.04%2017-10-31
17/10/20173.56%3.40%3.22%3.41%3.89%4.03%4.00%2017-09-30
11/09/20173.61%3.44%3.08%3.49%3.91%4.08%4.12%2017-08-31
11/08/20173.71%3.59%3.03%3.51%4.03%4.16%4.16%2017-07-31
11/07/20173.69%3.56%2.99%3.51%3.97%4.12%4.16%2017-06-30
12/06/20173.74%3.59%3.24%3.51%4.06%4.22%4.21%2017-05-31
11/05/20173.87%3.73%3.34%3.57%4.14%4.35%4.31%2017-04-30
20/04/20173.88%3.72%3.32%3.75%4.25%4.34%4.31%2017-03-31
15/03/20173.93%3.82%3.49%3.73%4.19%4.23%4.34%2017-02-28
13/02/20173.85%3.72%3.36%3.66%4.14%4.19%4.30%2017-01-31
11/01/20173.84%3.71%3.36%3.62%4.11%4.13%4.27%2016-12-31
12/12/20163.73%3.58%3.27%3.66%3.96%3.99%4.17%2016-11-30
11/11/20163.67%3.55%3.11%3.35%3.93%4.02%4.19%2016-10-31
14/10/20163.53%3.36%3.20%3.41%3.81%3.90%4.03%2016-09-30
12/09/20163.30%3.11%2.92%3.26%3.63%3.76%3.84%2016-08-31
11/08/20163.19%3.00%2.78%3.17%3.54%3.66%3.76%2016-07-31
11/07/20163.04%2.86%2.83%3.00%3.32%3.45%3.58%2016-06-30
13/06/20162.93%2.73%2.73%3.00%3.26%3.48%3.50%2016-05-31
11/05/20162.97%2.77%2.79%2.97%3.38%3.41%3.51%2016-04-30
11/04/20163.01%2.82%2.75%3.14%3.35%3.42%3.42%2016-03-31
11/03/20163.06%2.89%2.80%3.06%3.28%3.42%3.39%2016-02-29
11/02/20162.85%2.69%2.49%2.73%3.18%3.15%3.22%2016-01-31
11/01/20162.66%2.48%2.33%2.66%2.93%3.05%3.09%2015-12-31
11/12/20152.58%2.38%2.22%2.55%2.90%3.01%3.05%2015-11-30
11/11/20152.58%2.42%2.16%2.54%2.85%3.00%3.06%2015-10-31
12/10/20152.47%2.31%2.01%2.38%2.75%2.90%2.95%2015-09-30
11/09/20152.37%2.21%1.87%2.29%2.65%2.92%2.90%2015-08-31
11/08/20152.21%2.05%1.77%2.16%2.55%2.73%2.77%2015-07-31
12/07/20152.05%1.90%1.69%2.01%2.29%2.55%2.59%2015-06-30
11/06/20151.96%1.75%1.77%2.00%2.26%2.45%2.57%2015-05-31
11/05/20152.06%1.85%1.81%2.14%2.37%2.59%2.67%2015-04-30
13/04/20152.12%1.86%1.85%2.20%2.47%2.71%2.79%2015-03-31
11/03/20152.29%2.12%1.85%2.24%2.54%2.79%2.84%2015-02-28
11/02/20152.44%2.37%1.85%2.24%2.58%2.79%2.87%2015-01-31
12/01/20152.30%2.17%1.81%2.14%2.54%2.77%2.89%2014-12-31
11/12/20142.21%2.01%1.61%2.14%2.63%2.79%2.94%2014-11-30
11/11/20142.24%2.07%1.72%2.18%2.60%2.89%3.02%2014-10-31
12/10/20142.33%2.17%1.75%2.26%2.73%2.90%3.05%2014-09-30
11/09/20142.25%2.03%1.67%2.25%2.73%2.94%3.05%2014-08-31
11/08/20142.22%1.99%1.61%2.24%2.72%2.96%3.08%2014-07-31
11/07/20142.18%1.92%1.57%2.25%2.71%2.99%3.21%2014-06-30
11/06/20142.23%1.96%1.65%2.28%2.81%3.08%3.25%2014-05-31
12/05/20142.26%1.95%1.76%2.38%2.89%3.14%3.32%2014-04-30
11/04/20142.34%2.04%1.72%2.48%2.97%3.22%3.40%2014-03-31
11/03/20142.43%2.16%1.79%2.53%3.07%3.31%3.43%2014-02-28
11/02/20142.42%2.14%1.89%2.47%3.07%3.29%3.46%2014-01-31
12/01/20142.49%2.18%2.07%2.57%3.17%3.36%3.54%2013-12-31
11/12/20132.54%2.27%2.03%2.73%3.30%3.46%3.60%2013-11-30
11/11/20132.43%2.25%2.03%2.67%3.23%3.40%3.66%2013-10-31
11/10/20132.27%2.21%1.92%2.51%3.03%3.27%3.55%2013-09-30
11/09/20132.15%2.11%1.74%2.28%2.87%3.15%3.23%2013-08-31
12/08/20132.17%2.14%1.72%2.30%2.72%3.22%3.28%2013-07-31
11/07/20132.10%2.07%1.75%2.24%2.75%3.17%3.16%2013-06-30
11/06/20132.07%2.02%1.79%2.17%2.69%3.23%3.36%2013-05-31
12/05/20132.20%2.16%1.91%2.26%2.77%3.26%3.45%2013-04-30
11/04/20132.27%2.22%2.04%2.30%2.80%3.29%3.43%2013-03-31
11/03/20132.31%2.27%2.01%2.29%2.70%3.26%3.42%2013-02-28
11/02/20132.34%2.30%2.04%2.31%2.81%3.29%3.48%2013-01-31
11/01/20132.42%2.37%2.13%2.40%2.96%3.48%3.72%2012-12-31
11/12/20122.43%2.39%2.13%2.51%3.09%3.44%3.65%2012-11-30
12/11/20122.44%2.40%2.31%2.41%3.08%3.42%3.61%2012-10-31
14/10/20122.45%2.42%2.23%2.51%3.05%3.42%3.66%2012-09-30
11/09/20122.42%2.38%2.26%2.35%3.03%3.46%3.52%2012-08-31
12/08/20122.56%2.54%2.36%2.40%3.08%3.48%3.62%2012-07-31
11/07/20122.65%2.64%2.40%2.44%3.17%3.53%3.57%2012-06-30
11/06/20122.67%2.64%2.46%2.53%3.20%3.57%3.63%2012-05-31
11/05/20122.77%2.75%2.59%2.66%3.34%3.62%3.71%2012-04-30
11/04/20122.91%2.90%2.70%2.72%3.37%3.65%3.77%2012-03-31
12/03/20122.99%2.98%2.81%2.79%3.41%3.73%3.82%2012-02-29
13/02/20123.08%3.09%2.84%2.84%3.57%3.70%3.89%2012-01-31
11/01/20123.19%3.17%3.05%3.00%3.53%3.87%3.92%2011-12-31
12/12/20113.31%3.30%3.23%3.11%3.60%3.87%3.88%2011-11-30
11/11/20113.31%3.27%3.35%3.07%3.64%3.85%4.02%2011-10-31
11/10/20113.25%3.20%3.31%3.12%3.66%3.88%3.96%2011-09-30
12/09/20113.19%3.12%3.22%3.16%3.71%3.87%4.13%2011-08-31
11/08/20113.08%3.01%3.09%3.12%3.65%3.80%4.13%2011-07-31

ריבית משכנתא לא צמודה למדד

תקופה לפרעון תוקף הריבית החל מ- עד שנה מעל 1 ועד 5 שנים מעל 5 ועד 10 שנים מעל 10 ועד 15 שנים מעל 15 ועד 20 שנים מעל 20 ועד 25 שנים מעל 25 שנה ממוצע
31/07/202514/08/20255.51%5.00%4.97%4.85%5.01%5.02%5.03%5.08%
30/06/202515/07/20255.56%5.04%4.92%4.83%4.96%4.97%5.05%5.11%
31/05/202516/06/20255.61%4.96%5.00%4.87%5.01%4.94%5.05%5.08%
30/04/202515/05/20255.50%4.98%4.96%4.85%4.98%4.98%5.05%5.07%
31/03/202511/04/20255.61%4.98%5.04%4.87%4.97%4.96%5.03%5.09%
28/02/202512/03/20255.61%5.04%5.14%4.96%5.01%5.04%5.02%5.13%
31/01/202513/02/20255.68%5.06%5.25%4.93%4.96%5.01%4.99%5.15%
31/12/202415/01/20255.49%5.00%5.22%4.86%4.95%4.93%4.90%5.06%
30/11/202411/12/20245.62%5.21%5.53%4.97%5.04%5.06%4.97%5.22%
31/10/202414/11/20245.60%5.15%5.39%4.91%4.91%4.97%4.93%5.16%
30/09/202415/10/20245.58%5.02%5.30%4.88%4.83%4.96%4.92%5.08%
31/08/202411/09/20245.54%5.05%5.22%4.91%4.93%4.96%4.95%5.11%
31/07/202415/08/20245.68%5.20%5.30%4.96%5.08%5.05%5.02%5.25%
30/06/202412/07/20245.70%5.23%5.33%5.02%5.09%5.08%5.11%5.29%
31/05/202417/06/20245.72%5.19%5.22%5.08%5.10%5.08%5.16%5.29%
30/04/202413/05/20245.78%5.06%5.06%5.03%5.08%5.10%5.20%5.24%
31/03/202412/04/20245.76%5.03%5.20%4.99%5.22%5.10%5.24%5.24%
29/02/202413/03/20245.90%4.99%5.19%5.02%5.21%5.12%5.23%5.26%
31/01/202413/02/20245.98%4.91%5.11%5.00%5.22%5.14%5.20%5.24%
31/12/202312/01/20246.17%5.09%5.42%5.17%5.34%5.24%5.33%5.43%
30/11/202313/12/20236.28%5.37%5.31%5.35%5.39%5.52%5.33%5.59%
31/10/202313/11/20236.35%5.35%5.12%5.10%5.30%5.18%5.10%5.51%
30/09/202317/10/20236.36%5.25%5.08%5.02%5.15%5.07%5.03%5.43%
31/08/202313/09/20236.33%5.17%4.95%4.94%5.06%4.96%4.96%5.37%
31/07/202311/08/20236.35%5.14%5.03%4.95%5.10%4.98%4.95%5.42%
30/06/202312/07/20236.40%5.29%5.06%5.01%5.10%5.02%4.99%5.53%
31/05/202312/06/20236.27%5.26%5.30%5.11%5.09%5.08%4.99%5.56%
30/04/202311/05/20236.11%5.33%5.21%5.06%5.05%4.99%4.96%5.56%
31/03/202323/04/20235.88%5.52%5.06%4.92%4.90%4.91%4.93%5.48%
28/02/202314/03/20235.55%5.63%5.02%4.81%4.92%4.88%4.96%5.31%
31/01/202326/02/20235.38%5.65%4.94%4.83%4.87%4.92%4.98%5.21%
31/12/202212/01/20234.97%5.65%4.90%4.73%4.86%4.86%4.98%4.97%
30/11/202213/12/20224.68%5.51%4.84%4.76%4.81%4.90%5.04%4.79%
31/10/202211/11/20224.35%5.30%4.62%4.54%4.65%4.75%4.90%4.52%
30/09/202219/10/20223.73%4.90%4.32%4.27%4.39%4.61%4.75%4.07%
31/08/202213/09/20223.21%4.65%4.21%4.24%4.39%4.54%4.69%3.67%
31/07/202212/08/20222.88%4.67%4.24%4.24%4.44%4.60%4.74%3.49%
30/06/202214/07/20222.41%4.23%3.87%3.96%4.17%4.36%4.54%3.15%
31/05/202214/06/20222.11%4.08%3.50%3.63%3.86%4.08%4.28%2.87%
30/04/202216/05/20221.80%3.75%3.15%3.31%3.57%3.81%3.97%2.61%
31/03/202213/04/20221.61%3.43%2.81%2.99%3.22%3.49%3.71%2.39%
28/02/202214/03/20221.59%3.23%2.58%2.79%3.05%3.31%3.54%2.30%
31/01/202214/02/20221.64%3.07%2.54%2.73%3.03%3.28%3.53%2.28%
31/12/202111/01/20221.60%3.10%2.53%2.76%3.08%3.33%3.56%2.29%
30/11/202113/12/20211.65%3.17%2.53%2.81%3.11%3.36%3.63%2.32%
31/10/202111/11/20211.68%3.12%2.50%2.78%3.08%3.34%3.56%2.31%
30/09/202112/10/20211.63%3.09%2.44%2.73%3.06%3.31%3.53%2.26%
31/08/202120/09/20211.59%2.99%2.45%2.74%3.04%3.30%3.52%2.22%
31/07/202111/08/20211.58%3.12%2.44%2.75%3.08%3.31%3.54%2.22%
30/06/202112/07/20211.59%3.19%2.45%2.75%3.07%3.32%3.57%2.23%
31/05/202111/06/20211.61%3.05%2.45%2.76%3.06%3.32%3.56%2.25%
30/04/202112/05/20211.64%3.24%2.48%2.74%3.06%3.31%3.59%2.30%
31/03/202114/04/20211.65%3.19%2.54%2.70%3.03%3.27%3.55%2.31%
28/02/202111/03/20211.60%3.21%2.48%2.71%3.04%3.25%3.50%2.30%
31/01/202111/02/20211.66%3.31%2.59%2.82%3.11%3.28%3.54%2.41%
31/12/202011/01/20211.52%3.26%2.54%2.80%3.08%3.28%3.51%2.36%
30/11/202011/12/20201.55%3.28%2.58%2.80%3.12%3.32%3.55%2.39%
31/10/202011/11/20201.56%3.31%2.60%2.74%3.05%3.27%3.51%2.38%
30/09/202016/10/20201.58%3.31%2.64%2.76%3.08%3.28%3.51%2.41%
31/08/202011/09/20201.59%3.25%2.69%2.79%3.11%3.30%3.53%2.39%
31/07/202011/08/20201.62%3.26%2.69%2.92%3.18%3.34%3.58%2.45%
30/06/202013/07/20201.71%3.42%2.88%3.05%3.34%3.53%3.78%2.55%
31/05/202011/06/20201.67%3.51%2.96%3.19%3.43%3.65%3.96%2.55%
30/04/202011/05/20201.64%3.62%2.89%3.13%3.35%3.64%3.87%2.59%
31/03/202021/04/20201.62%3.29%2.62%2.83%3.08%3.33%3.55%2.43%
29/02/202013/03/20201.68%3.34%2.72%2.88%3.17%3.40%3.65%2.47%
31/01/202011/02/20201.68%3.40%2.68%2.94%3.26%3.52%3.72%2.50%
31/12/201913/01/20201.69%3.37%2.66%2.95%3.26%3.53%3.74%2.51%
30/11/201911/12/20191.73%3.36%2.74%3.03%3.36%3.64%3.82%2.57%
31/10/201911/11/20191.73%3.39%2.79%3.07%3.42%3.72%3.90%2.56%
30/09/201911/10/20191.70%3.40%2.83%3.17%3.49%3.78%3.95%2.58%
31/08/201911/09/20191.71%3.60%2.94%3.27%3.64%3.97%4.13%2.62%
31/07/201913/08/20191.74%3.75%3.07%3.36%3.77%4.09%4.31%2.66%
30/06/201911/07/20191.81%3.81%3.21%3.51%3.85%4.16%4.39%2.77%
31/05/201911/06/20191.82%3.98%3.20%3.59%3.97%4.29%4.42%2.81%
30/04/201913/05/20191.88%3.96%3.22%3.65%4.04%4.34%4.59%2.84%
31/03/201911/04/20191.90%4.06%3.29%3.71%4.14%4.43%4.62%2.90%
28/02/201911/03/20191.94%4.09%3.41%3.85%4.22%4.55%4.76%2.97%
31/01/201911/02/20191.95%4.27%3.46%3.84%4.27%4.57%4.76%3.02%
31/12/201811/01/20191.89%4.15%3.29%3.80%4.23%4.47%4.71%2.98%
30/11/201811/12/20181.77%4.14%3.27%3.81%4.21%4.46%4.73%2.90%
31/10/201812/11/20181.81%4.13%3.32%3.78%4.17%4.43%4.70%2.91%
30/09/201811/10/20181.78%4.09%3.22%3.70%4.16%4.36%4.65%2.85%
31/08/201814/09/20181.72%4.16%3.26%3.72%4.10%4.39%4.62%2.84%
31/07/201813/08/20181.65%4.03%3.11%3.57%4.06%4.27%4.61%2.78%
30/06/201811/07/20181.69%3.96%3.12%3.57%4.01%4.26%4.52%2.81%
31/05/201811/06/20181.69%3.94%3.10%3.52%3.97%4.26%4.45%2.81%
30/04/201811/05/20181.68%3.89%3.09%3.50%3.93%4.22%4.48%2.81%
31/03/201818/04/20181.73%3.88%3.13%3.52%4.01%4.34%4.56%2.87%
28/02/201812/03/20181.78%3.86%3.11%3.51%3.98%4.30%4.55%2.90%
31/01/201812/02/20181.81%3.79%3.11%3.51%4.06%4.39%4.61%2.93%
31/12/201711/01/20181.72%3.84%3.07%3.53%4.06%4.38%4.60%2.92%
30/11/201711/12/20171.85%3.86%3.30%3.72%4.19%4.51%4.72%3.01%
31/10/201713/11/20171.86%3.93%3.28%3.76%4.24%4.56%4.84%3.03%
30/09/201717/10/20171.87%3.88%3.26%3.75%4.31%4.69%4.85%3.04%
31/08/201711/09/20170.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%
31/07/201711/08/20171.84%4.04%3.38%3.87%4.44%4.74%5.09%3.09%
30/06/201711/07/20171.81%4.12%3.54%3.94%4.50%4.83%5.10%3.17%
31/05/201712/06/20171.83%4.18%3.61%4.00%4.53%4.90%5.06%3.23%
30/04/201711/05/20171.91%4.24%3.66%4.16%4.63%4.94%5.16%3.29%
31/03/201720/04/20171.83%4.29%3.79%4.26%4.67%5.00%5.19%3.32%
28/02/201715/03/20171.89%4.31%3.81%4.25%4.69%5.01%5.22%3.36%
31/01/201713/02/20171.81%4.27%3.75%4.25%4.71%5.01%5.14%3.33%
31/12/201611/01/20171.69%4.29%3.77%4.21%4.66%4.91%5.15%3.37%
30/11/201612/12/20161.70%4.05%3.65%4.06%4.48%4.78%4.95%3.28%
31/10/201611/11/20161.66%3.92%3.60%3.98%4.42%4.66%4.91%3.19%
30/09/201614/10/20161.58%3.83%3.54%3.91%4.31%4.59%4.76%3.13%
31/08/201612/09/20161.45%3.65%3.34%3.71%4.16%4.43%4.61%2.94%
31/07/201611/08/20161.43%3.51%3.25%3.69%4.11%4.35%4.50%2.89%
30/06/201611/07/20161.37%3.41%3.13%3.52%3.97%4.17%4.35%2.78%
31/05/201613/06/20161.39%3.30%3.06%3.52%3.90%4.11%4.25%2.75%
30/04/201611/05/20161.38%3.28%3.00%3.48%3.86%4.07%4.23%2.75%
31/03/201611/04/20161.37%3.17%2.99%3.39%3.78%3.97%4.10%2.68%
29/02/201611/03/20161.42%3.13%3.01%3.43%3.80%3.97%4.10%2.64%
31/01/201611/02/20161.34%3.18%2.94%3.39%3.81%4.04%4.16%2.60%
31/12/201511/01/20161.32%3.12%2.83%3.34%3.77%4.01%4.15%2.54%
30/11/201511/12/20151.27%3.02%2.76%3.26%3.70%3.97%4.12%2.48%
31/10/201511/11/20151.27%3.01%2.84%3.33%3.81%4.02%4.18%2.46%
30/09/201512/10/20151.25%3.11%2.83%3.32%3.82%4.01%4.18%2.50%
31/08/201511/09/20151.20%3.01%2.81%3.33%3.82%4.02%4.18%2.46%
31/07/201511/08/20151.15%2.95%2.74%3.20%3.66%3.90%4.08%2.43%
30/06/201512/07/20151.15%2.74%2.43%2.87%3.33%3.56%3.79%2.33%
31/05/201511/06/20151.14%2.56%2.30%2.68%3.08%3.36%3.55%2.22%
30/04/201511/05/20151.21%2.58%2.35%2.73%3.13%3.39%3.59%2.23%
31/03/201513/04/20151.21%2.71%2.39%2.83%3.24%3.49%3.70%2.26%
28/02/201511/03/20151.33%2.76%2.52%2.98%3.38%3.66%3.81%2.35%
31/01/201511/02/20151.49%3.02%2.55%3.01%3.43%3.82%3.98%2.45%
31/12/201412/01/20151.48%2.88%2.52%3.06%3.48%3.88%4.08%2.41%
30/11/201411/12/20141.47%2.84%2.72%3.15%3.59%3.98%4.15%2.36%
31/10/201411/11/20141.49%3.03%2.74%3.34%3.80%4.16%4.34%2.43%
30/09/201412/10/20141.49%3.14%2.92%3.52%3.96%4.34%4.50%2.45%
31/08/201411/09/20141.64%3.33%3.03%3.66%4.15%4.49%4.73%2.56%
31/07/201411/08/20141.92%3.40%3.07%3.75%4.18%4.61%4.79%2.73%
30/06/201411/07/20141.95%3.43%3.17%3.80%4.33%4.75%4.94%2.78%
31/05/201411/06/20141.96%3.51%3.31%3.92%4.46%4.84%5.04%2.83%
30/04/201412/05/20141.96%3.59%3.31%3.96%4.53%4.87%5.07%2.86%
31/03/201411/04/20141.94%3.66%3.35%4.06%4.65%4.90%5.14%2.85%
28/02/201411/03/20142.13%3.71%3.48%4.10%4.71%4.98%5.19%3.03%
31/01/201411/02/20142.18%3.71%3.43%4.11%4.71%5.01%5.19%3.05%
31/12/201312/01/20142.18%3.67%3.54%4.13%4.75%5.03%5.21%3.06%
30/11/201311/12/20132.18%3.96%3.60%4.25%4.84%5.09%5.36%3.08%
31/10/201311/11/20132.16%4.16%3.69%4.35%4.89%5.13%5.38%3.04%
30/09/201311/10/20132.34%4.22%3.62%4.32%4.85%5.04%5.29%3.17%
31/08/201311/09/20132.38%4.07%3.54%4.19%4.71%4.93%5.08%3.11%
31/07/201312/08/20132.38%4.07%3.59%4.14%4.68%4.91%4.99%3.11%
30/06/201311/07/20132.47%4.04%3.69%4.10%4.61%4.87%5.06%3.15%
31/05/201311/06/20132.63%4.10%3.77%4.20%4.70%4.97%5.01%3.22%
30/04/201312/05/20132.96%4.42%3.86%4.40%4.83%5.07%5.14%3.47%
31/03/201311/04/20132.93%4.41%3.84%4.35%4.84%5.07%5.29%3.50%

✔️ מבוסס על הנתונים הרשמיים האחרונים מבנק ישראל (API)

💡 הנתונים מעודכנים לפי נתוני בנק ישראל, תאריך הפרסום הרשמי של נתוני הריבית הממוצעת על משכנתאות תוקף הריבית נמצא בטבלה.

2. מנוע החישוב: נוסחאות מקובלות בענף

ההחזר החודשי מחושב באמצעות “נוסחת שפיצר” (PMT), שיטת החישוב המקובלת בכל הבנקים בישראל. נוסחה זו מבטיחה החזר חודשי קבוע (ללא הצמדות). המחשבון תומך גם בשיטות החזר נוספות כמו “קרן שווה” ו”בוליט”, וניתן לראות את פירוט כל תשלום ב”לוח הסילוקין”. – המונחים נשמעים מורכבים? המחשבון הוא דרך מצוינת להמחיש באופן ויזואלי כיצד כל מסלול מתנהג ומה ההשפעה של כל בחירה על ההחזר החודשי. התחילו להתנסות ותראו איך המספרים הופכים לברורים יותר.

3. רגולציה! זו לא סיסמא

תמהיל משכנתא כפוף להגבלות של בנק ישראל. לכן, הטמענו במחשבון מנגנון בדיקה אוטומטי המזהה בזמן אמת אם התמהיל שבניתם חורג מהמגבלות (למשל, יותר מדי ריבית משתנה) ומתריע על כך מיידית. הרגישו חופשי לשחק עם המספרים – אנחנו כבר נדאג להתריע לכם בזמן אמת. כך, אתם יכולים להיות בטוחים שכל תמהיל שתבנו עומד בדרישות הרגולציה.

איך משתמשים במחשבון?

מה תצטרכו להזין במחשבון?

התחילו עם 2 פרמטרים פשוטים – סכום המשכנתא ותקופת ההחזר. לאחר מכן, תקבלו תמהיל ראשוני לדוגמה אותו תוכלו לערוך, לשנות ולהתאים אישית בקלות.

מסלולים לבחירה – גמישות הבחירה ביד שלכם!

המחשבון תומך במגוון רחב של מסלולי משכנתא, בדומה לאלו המוצעים על ידי הבנקים המובילים, ומאפשר לכם לבנות תמהיל מותאם אישית לצרכים הפיננסיים שלכם:

  • משתנה פריים: הריבית במסלול זה משתנה מדי חודש בהתאם לריבית בנק ישראל, בתוספת מרווח מהפריים הנקבע על ידי הבנק.
  • קבועה לא צמודה: משכנתא שאינה צמודה למדד המחירים לצרכן, ולכן אינה מושפעת משינויי אינפלציה. ההחזרים החודשיים קבועים ויציבים לאורך כל תקופת ההלוואה. מסלול זה מציע וודאות ושקט נפשי.
  • ריבית קבועה צמודה: ריבית המשכנתא במסלול זה אינה משתנה, אך היא צמודה למדד המחירים לצרכן. הקרן וההחזרים החודשיים יותאמו לשינויים במדד.
  • ריבית משתנה וצמודה: הריבית במסלול זה משתנה במועדים קבועים (לרוב אחת למספר שנים), והיא צמודה למדד המחירים לצרכן. מסלול זה משלב את אלמנט השינוי בריבית עם חשיפה לשינויי מדד.

בנוסף למסלולים אלו, תמצאו במחשבון אפשרויות מתקדמות נוספות להתאמה מדויקת עוד יותר.

אילו תוצאות תקבלו במחשבון?

מעבר לחישובים הבסיסיים, המחשבון שלנו מספק לכם תובנות פיננסיות קריטיות שיסייעו לכם בקבלת החלטות מושכלות:

  • חישוב החזר חודשי: המחשבון יציג את גובה ההחזר החודשי עבור כל מסלול בנפרד ואת סך ההחזר החודשי הכולל.
  • ריבית כוללת צפויה לתשלום: הערכה של סך הריבית שצפויה להיות משולמת לאורך כל תקופת ההלוואה.
  • סכום המשכנתא הכולל: הסכום הכולל של הקרן והריבית שצפוי להיות משולם לבנק.
  • פירוט סכום הריבית בלבד: פירוט של סכום הריבית ששולמה לאורך תקופת ההלוואה.
  • סכום הקרן בלבד
  • גרפים דינמיים: המחשבון מציג גרפים דינמיים הממחישים את התפתחות ההחזר החודשי לאורך תקופת ההלוואה, כולל השפעת שינויי ריבית ומדד, ומעניק לכם המחשה ויזואלית ברורה.
  • השוואת תמהילים מרובים: השוואת תמהילים מרובים: בנו עד 3 תמהילים שונים באמצעות ה’סלים’ הנפרדים במחשבון, ובסוף תקבלו טבלת השוואה ברורה המציגה אותם זה לצד זה. יכולת זו מושלמת לבחינת אסטרטגיות החזר שונות או להשוואה קלה בין הצעות שתקבלו מהבנקים.
 

שאלות ותשובות נפוצות

הבהרה מקיפה: השימוש במחשבון המשכנתא ובנתוני הריבית באתר

.מחשבון זה תוכנן לספק לכם כלי עוצמתי ואינטואיטיבי לסימולציה, הבנה ותכנון ראשוני של המשכנתא שלכם. אנו מחויבים לשקיפות מלאה ולעמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של דיוק ואמינות, בהתאם לרוח הרגולציה של בנק ישראל והמלצותיו.

1. מטרת המחשבון ומהות התוצאות:

  • כלי סימולציה והדגמה בלבד: המחשבון נועד לשמש כלי עזר חישובי מתקדם וסימולטור פיננסי בלבד. מטרתו לסייע לכם לבצע הדמיה של תרחישי משכנתא שונים, להבין את השפעת פרמטרים כגון סכום הלוואה, תקופה, ריבית ותמהיל מסלולים על ההחזר החודשי ועל העלות הכוללת של המשכנתא, ולסייע לכם בתכנון ראשוני.
  • הערכות, לא הצעות מחייבות: התוצאות המתקבלות מהמחשבון הן בגדר אומדן והערכה בלבד. הן אינן מהוות הצעה למתן אשראי, התחייבות למתן משכנתא, אישור עקרוני, או הצהרה על תנאי משכנתא ספציפיים ומחייבים מצד “משכנתא גורו” או מצד גוף פיננסי כלשהו (בנק, חברת ביטוח, וכדומה).
  • נתונים משוערים ואוטומטיים: בעוד שהמחשבון מסוגל למשוך נתוני ריבית ממוצעים עדכניים ממאגרי בנק ישראל (באמצעות API), הריביות שתקבלו בפועל מהבנקים עשויות להיות שונות. החישובים מבוססים על הנתונים שאתם מזינים ועל הנחות יסוד מתמטיות (כדוגמת נוסחת שפיצר (PMT) המקובלת בישראל), ואינם כוללים את מכלול הגורמים הסובייקטיביים והאובייקטיביים המשפיעים על תנאי משכנתא בפועל.

2. היבטים שאינם נכללים בחישוב המחשבון:

  • עלויות נלוות: חישובי המחשבון מתייחסים להחזר הקרן והריבית בלבד, ואינם כוללים את שלל העלויות הנלוות הכרוכות בלקיחת משכנתא, אשר יכולות להשפיע באופן משמעותי על העלות הכוללת של העסקה. עלויות אלו כוללות, בין היתר:
    • עמלות פתיחת תיק.
    • דמי שמאות.
    • עמלות העברה/רישום בטאבו.
    • ביטוחי חיים ומבנה (אשר הינם חובה על פי רוב).
    • היטלים ומסים שונים (כגון מס רכישה).
    • שכר טרחת עורך דין.
    • עלויות הקשורות לפתיחת חשבון בנק חדש או העברת פעילות.
  • מגבלות ריבית משתנה ומדד: במקרים של מסלולי משכנתא בריבית משתנה (כגון פריים, המושפע מריבית בנק ישראל) או מסלולים צמודי מדד (המושפעים ממדד המחירים לצרכן), ההחזרים החודשיים ויתרת הקרן עשויים להשתנות באופן משמעותי ולא צפוי לאורך תקופת ההלוואה. המחשבון מציג חישוב סטטי לדוגמה עבור ריבית נתונה, ואין בו כדי להבטיח את יציבות ההחזר בעתיד עבור מסלולים אלו, אלא אם כן צוין אחרת במפורש (כגון בחישוב “החזר חודשי מקסימלי צפוי” המבוסס על תרחישים עתידיים).
  • בדיקת זכאות ואשראי: המחשבון אינו מבצע בדיקת זכאות למשכנתא ואינו בוחן את פרופיל האשראי האישי שלכם, יחס ההחזר ביחס להכנסה הפנויה, או מגבלות פנימיות של הבנקים (כגון LTV – יחס מימון לנכס). גורמים אלו קריטיים בקביעת זכאותכם ותנאי המשכנתא שתקבלו בפועל.
  • עמלות פירעון מוקדם או תנאי גרייס: המחשבון אינו מחשב עמלות פירעון מוקדם (עמלת היוון) או תנאי גרייס (דחיית תשלומי קרן/ריבית).

3. עמידה ברגולציה של בנק ישראל והסלים האחידים:

  • התממשקות ישירה לבנק ישראל: המחשבון שלנו מתחבר ישירות למאגרי בנק ישראל באמצעות API, מה שמבטיח שנתוני הריביות הממוצעות המועברות אליכם (והמפורטות בטבלאות באתר) הנן העדכניות והאמינות ביותר, ומשקפות את הנתונים הרשמיים שפורסמו עבור הלוואות שניתנו בפועל.
  • תמיכה בסלים האחידים: המחשבון תוכנן ומציג, כברירות מחדל, את הסלים האחידים כפי שהוגדרו על ידי בנק ישראל (סל 1: שליש-שליש-שליש; סל 2: 50% קל”צ – 50% פריים; סל 3: 100% קל”צ). יכולת זו מבטיחה שקיפות, אחידות ומהימנות, ומאפשרת לכם להשוות הצעות בין בנקים שונים בביטחון מלא, בהתאם לדרישות הרגולטוריות.
  • התראות על חריגות: המערכת כוללת מנגנוני התראה המזהים ומציגים בפניכם אזהרות ברורות כאשר תמהיל המשכנתא המוצע חורג ממגבלות בנק ישראל (לדוגמה, דרישת מינימום למסלולים קבועים, או מגבלות על מסלולים משתנים). פידבק מיידי זה חיוני כדי להבטיח שהתמהיל שאתם בונים עומד בדרישות הרגולטוריות.

4. חשיבות הייעוץ המקצועי:

  • לא תחליף לייעוץ אישי: המידע המוצג באתר, לרבות נתוני המחשבון והריביות, אינו מהווה ייעוץ משפטי, פיננסי, מסחרי או כל סוג אחר של ייעוץ אישי. האמור באתר אינו מתחשב בנתונים, בצרכים או במטרות הספציפיות שלכם.
  • חובת התייעצות: לפני קבלת כל החלטה פיננסית משמעותית הנוגעת למשכנתא (לרבות לקיחת משכנתא חדשה, מחזורה, שינוי תנאים, איחוד הלוואות, וכדומה), חובה ומומלץ בחום להתייעץ עם יועץ משכנתאות מוסמך, בנקאי משכנתאות, ו/או עורך דין המתמחה בתחום. אנשי מקצוע אלו יבחנו את מכלול נתוניכם האישיים והכלכליים, יבנו עבורכם תמהיל משכנתא מותאם אישית ואופטימלי, ויספקו את המידע המדויק, המלא והרלוונטי ביותר למצבכם הספציפי ולשינויים העתידיים הצפויים בשוק.
  • שירותים שלנו – ויועציה המוסמכים עומדים לרשותכם כדי לספק שירותי ייעוץ מקצועיים ואישיים, וליווי מלא בתהליך המשכנתא, בכפוף להסכם ייעוץ פרטני ותנאי השירות של החברה.

5. אחריות האתר:

  • אנו משקיעים מאמצים רבים על מנת להבטיח את דיוק ואמינות המידע והכלים המוצגים באתר. יחד עם זאת, “משכנתא גורו” ו/או מי מטעמה אינם מתחייבים לדיוק, לשלמות, לאמינות, ולעדכניות המידע המוצג, ואינם אחראים לכל נזק, הפסד, או הוצאה מכל סוג שהוא (ישיר או עקיף), שייגרמו כתוצאה משימוש במידע, במחשבונים או בנתונים המוצגים באתר, או מהסתמכות עליהם, ללא קבלת ייעוץ מקצועי ואישי מתאים מאנשי מקצוע מוסמכים.
  • השלכות אי עמידה בתשלומים: אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים, הליכי הוצאה לפועל ונזק לדירוג האשראי שלכם.

האם המחשבון מתחבר ישירות לבנק ישראל?

צפה בתשובה

כן, המחשבון מסתמך ישירות על הנתונים הפומביים שבנק ישראל מפרסם. הוא משתמש בנתוני הריבית הממוצעת העדכניים ביותר שפורסמו, מה שמבטיח שהסימולציה שלכם מבוססת על מידע רשמי ואובייקטיבי מהשוק.

 

תוכלו לאמת זאת בעצמכם על ידי השוואת הריביות במחשבון לטבלאות הרשמיות המתפרסמות בקישור זה: [לינק לאתר בנק ישראל].

האם המחשבון עומד בהנחיות בנק ישראל ובסלים האחידים?

צפה בתשובה

אנחנו בונים את המחשבון שלנו בהתאם לרגולציה המחמירה של בנק ישראל, והוא מחולק לסלים אחידים המוגדרים על ידו. המשמעות היא שהחישובים והמסלולים המוצגים לכם תואמים באופן מלא את ההנחיות הרשמיות של בנק ישראל. זה מבטיח לכם שקיפות, אחידות ומהימנות, ומאפשר לכם להשוות הצעות בין בנקים שונים בביטחון מלא. אנחנו דואגים שתקבלו מידע מדויק ותואם לסטנדרטים הגבוהים ביותר בשוק.

המחשבון שלנו מציג כברירות מחדל את שלושת הסלים האחידים הנדרשים על ידי בנק ישראל:

  • “סל 1” (שליש-שליש-שליש): תמהיל הכולל שליש קל”צ (קבועה לא צמודה), שליש פריים, ושליש משתנה צמודה.
  • “סל 2” (50/50 קל”צ-פריים): תמהיל הכולל 50% קל”צ ו-50% פריים.
  • “סל 3” (100% קל”צ): תמהיל הכולל 100% קל”צ. בנוסף לסלים אלה, אנחנו מאפשרים לכם לבחור ב”מותאם אישית” (סל 4), המעניק לכם גמישות מלאה להוספה/הסרה דינמית של מסלולים, ושינוי סכומים, תקופות, שיטות החזר (שפיצר, קרן שווה, בוליט), וריביות (ידנית או אוטומטית לפי שנים).

צירפנו לכם תמונה שתמחיש את המעבר בין הסלים והשוואה ביניהן.

סלים אחידים לפי הרגלוצייה של בנק ישראל במחשבון משכנתא שלנו

האם המחשבון מתריע על תמהיל שחורג ממגבלות?

צפה בתשובה

המערכת שלנו מזהה ומציגה אזהרות ברורות כאשר תמהיל המשכנתא שלכם חורג ממגבלות בנק ישראל (לדוגמה, דרישה של לפחות 33% במסלול קבוע, או הגבלה של עד 66.66% במסלולים משתנים). פידבק מיידי זה חיוני כדי להבטיח שהתמהיל שאתם בונים עומד בדרישות הרגולטוריות.

הודעה לדוגמא

וולידציה בזמן אמת הערה לגבי אחוז התמהיל והערת אזהרה לדוגמא

אילו יכולות מתקדמות המחשבון מציע?

צפה בתשובה
  • השוואת הצעות: יכולת להזין פרטי הצעת משכנתא קיימת מבנק ולהשוות את כדאיותה מול תרחישים חלופיים שנוצרו במחשבון – כלי רב עוצמה למשא ומתן.
  • סיוע בבחינת מיחזור משכנתא: תוכלו לבנות במחשבון תמהיל משכנתא חדש המבוסס על הריביות העדכניות, ולהשוות את ההחזר החודשי והעלות הכוללת מול המשכנתא הקיימת שלכם. זהו צעד ראשון חשוב בבדיקת הכדאיות של המיחזור.
  • סימולציית תרחישים מתקדמת: המחשבון שלנו כולל אפשרויות מתקדמות לסימולציה של תרחישים שונים. זה כולל דוגמנות של מצבים היפותטיים שבהם ריביות המשכנתא עולות, מה שמאפשר לכם להעריך את יכולתכם לעמוד בתשלומים בתנאי שוק מאתגרים פוטנציאליים.

על איזה בסיס מחושבים התשלומים במחשבון?

צפה בתשובה

מחשבון שלנו נועד לא רק לתת לכם מספרים, אלא גם להעצים אתכם עם ידע. אנחנו מאמינים שהבנת ה”למה” וה- “איך” מאחורי הנתונים היא המפתח לקבלת החלטות פיננסיות חכמות.

המחשבון משתמש בנוסחת שפיצר (PMT) המקובלת לבנקים בישראל, כדי לחשב את ההחזרים החודשיים שלכם.

חשוב לדעת: בתחילת תקופת ההלוואה, חלק גדול יותר מההחזר החודשי מופנה לכיסוי הריבית, ופחות לכיסוי הקרן. יחס זה משתנה בהדרגה: לקראת סיום ההלוואה, רוב התשלום מופנה לכיסוי הקרן. הבנה זו חשובה במיוחד אם אתם שוקלים פירעון מוקדם.

האם המחשבון מציג גם לוח סילוקין?

צפה בתשובה

המחשבון יציג לכם לוח סילוקין מפורט, שיפרט את חלוקת התשלומים לקרן וריבית לאורך כל תקופת המשכנתא, ויאפשר לכם לתכנן טוב יותר את עתידכם הפיננסי.

לוח סילוקין במחשבון משכנתא שלנו

מדוע תמהיל המשכנתא הוא גורם קריטי?

צפה בתשובה

תמהיל המשכנתא הוא בעצם האופן שבו אתם מחלקים את סכום ההלוואה בין מסלולים שונים (כמו פריים, קבועה לא צמודה, צמודה למדד ועוד). זוהי החלטה מרכזית שמשפיעה ישירות על הסיכון הפיננסי שלכם ועל גובה התשלומים החודשיים לאורך כל תקופת המשכנתא.

למה זה חשוב?

  • פיזור סיכונים: כל מסלול פועל אחרת – חלקם מושפעים משינויי ריבית, אחרים מהמדד, ויש גם מסלולים יציבים. חלוקה נכונה של המשכנתא בין המסלולים מפזרת את הסיכון ומונעת מצב שבו כל ההלוואה חשופה לתנודה חדה במסלול אחד.
  • התאמה אישית: לכל אחד מאיתנו מצב כלכלי ורמת סיכון שונה שנוכל לספוג. התמהיל מאפשר לכם להתאים את המשכנתא בדיוק אליכם – בין אם אתם מעדיפים יציבות מקסימלית או מוכנים לסיכון מסוים בתמורה לחיסכון פוטנציאלי.
  • חיסכון ארוך טווח: החלטה נבונה לגבי התמהיל יכולה לחסוך לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים בסך הריבית שתשלמו על המשכנתא. לכן, שווה להקדיש לזה מחשבה רבה.

מהם תנאי השימוש, נגישות ופרטיות המידע באתר?

צפה בתשובה

אנו מחויבים להנגשת המחשבון לכלל המשתמשים. לפרטים מלאים על תנאי השימוש, מדיניות הפרטיות והצהרת הנגישות שלנו, אנא עיינו בקישורים המתאימים בתחתית העמוד.

לתנאי השימוש ומדניות הפרטיות של האתר, הכוללים בין היתר הגבלות אחריות והוראות לגבי אופן השימוש במידע המוצג. האתר נוקט באמצעים סבירים כדי להגן על המידע המוזן על ידי המשתמשים, אך אין אפשרות להבטיח אבטחה מוחלטת. תנאי הנגישות המלאים של האתר מפורטים במסמך נפרד, ומומלץ לעיין בהם לפני השימוש במחשבון.

חסוך-במשכנתא
×
אל תצאו פראיירים במשכנתא!
קבלו ב-30 שניות תמהיל משכנתא סודי שיעזור לכם לחסוך 120,000₪ ומעלה
בחר את סכום המשכנתא
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
100,000 ₪
בדיקת-זכאות-וייעוץ-ראשוני-בחינם בדיקה זכאות וייעוץ
ראשוני בחינם
השוואת-הצעות-בין-כלל-הבנקים השוו את ההצעה
שקיבלתם מהבנק
חבר-בהתאחדות-יועצי-המשכנתאות הצעה מחבר התאחדות
יועצי המשכנתאות
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
100,000 ₪
6,000 ₪
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
אזור מגורים?
{{item.buttonText}}
סיימנו!
מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא
קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}
{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.
* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
100,000 ₪
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}
מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!
הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.
{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}
{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.
* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪
5,000,000 ₪
100,000 ₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000
400,000
?מצב חשבון בנק
{{item.buttonText}}
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}
מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה
{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}
{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.
* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).
×
x

השאירו פרטים לבדיקת זכאות להקטנת ריבית משכנתא בליווי יועצי משכנתא מנוסים

השאירו פרטים כאן [ייעוץ ראשוני חינם]

הטופס נשלח בהצלחה

תקנון ותנאי שימוש באתר – מדיניות פרטיות ומידע משפטי

תקנון אתר

ברוכים הבאים לאתר בכתובת  https://mashkantaguru.co.il/להלן: “האתר”, מופעל על ידי חברת בלו ג׳ירף מדיה בע”מ (להלן: “מפעיל האתר”).

“אתר” ייחשב גם כל דף נחיתה ו/או כל אתר אחר ו/או קישור המפנה לאתר.

האתר הינו מגזין כלכלי חברתי עם תכנים וכתבות בנושאי משכנתאות ותחומים פיננסים.
האתר מקשר בין הגולשים בו לבין גופים פיננסיים, משתמש אשר השאיר את פרטיו ונרשם באתר מסכים לקבל פנייה ממספר גופים פיננסיים (צד ג’).

ניתן להשאיר באתר פרטים על מנת לקבל מידע נוסף על הטבות/ רפורמות / בדיקת תיק ביטוח, בדיקת קופ”ג, מחזור משכנתא, החזר מס ונושאים נוספים שמפעיל האתר ימצא לנכון.

“תכנים” באתר ייחשבו ככתבות, סקירות, הערכות, תרשימים, ניתוחים, מחשבונים, נתונים, ידיעות, תמונות, וידאו וכן כל אמצעי שהוא שיבחר מפעיל האתר על מנת להעמיד את תכני האתר לרשות הגולשים.

חלק מהתכנים בבעלות מפעיל האתר וחלק מהתכנים בבעלות צד ג’ המאפשרים לאתר זכות שימוש בהם (להלן: “התכנים”).

האתר אינו מתחייב בכל דרך שהיא, לספק, תכנים, פרסומים או לקיים שירות כלשהוא.

השימוש באתר:
האמור בתקנון זה בלשון זכר, הינו לשם הנוחות בלבד והתקנון מתייחס לבני שני המינים באופן שווה.

שים לב! אינך חייב על-פי חוק למסור פרטים ומידע האישי. מסירתם תלויה בהסכמתך וברצונך החופשי בלבד. מסירת פרטים שגויים, או אי מסירת מלוא הפרטים הנדרשים, עלולים למנוע ממך את האפשרות להשלים את הרישום, לפגוע באיכות השירות הניתן לך או באפשרות לקבלו, וכן לפגוע ביכולת ליצור איתך קשר, במידת הצורך.

אנא קרא את תנאי השימוש בעיון ובקפידה, תחילת השימוש באתר מעידה כי הנך מצהיר כי קראת, הבנת ואישרת את תנאי השימוש ו/או תקנון השימוש באתר, וכי לא תהא לך או למי מטעמך כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כנגד החברה ו/או מי מטעמה בכל הקשור לתנאי שימוש אלה. אם אינך מסכים לתנאי השימוש אלה, כולם או כל חלק מהם, אינך רשאי לעשות שימוש באתר זה לכל מטרה.

מפעיל האתר שומר לעצמו את הזכות לשנות את תנאי השימוש באתר ללא כל הודעה מוקדמת לגולשי האתר ולא יהיה בכך בכדי לגרוע מתוקפו של התקנון ותחולתו.

תקנון ותנאי השימוש באתר מהווים הסכם מחייב בין מפעיל האתר לגולש בו בין באופן פרטי ובין באמצעות תאגיד בכל הנוגע לשימוש באתר ובתכנים וגלישה באתר בכל מחשב, טאבלט, מכשיר סלולרי, אפליקציה ו/או כל אמצעי אחר.

מפעיל האתר שומר לעצמו את הזכות למנוע מכל גולש את השימוש באתר ו/או בחלקו לרבות חסימת כתובות IP לפי שיקול דעתו הבלעדי וללא הודעה מוקדמת.
הגלישה באתר:
בעת גלישה באתר, הגולש מתחייב, מסכים ומצהיר כדלקמן:

  1. הגלישה והשימוש באתר הם באחריותו הבלעדית של הגולש.
    2. הגולש בעל כשירות משפטית, גילו מעל 18, ומסכים לתנאי התקנון.
    3. הפרטים שהוזנו בעת ההרשמה ו/או רכישת שירות הם נכונים, עדכניים, מדיוקים ומלאים.
    4. לא לעשות שימוש באתר באמצעים אוטומטיים או לא אנושיים, בין אם באמצעות תוכנה, בוט, אפליקציה, סקריפט או בכל דרך אחרת.
    5. לא לעשות שימוש בלתי חוקי באתר.
    6. השימוש באתר לא יפר כל חוק ו/או תקנה ו/או זכויות יוצרים.

מפעיל האתר רשאי למנוע מכל גולש שימוש באתר לפי שיקול דעתו המוחלט. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, רשאי האתר לחסום גולש בכל אחד מהמקרים הבאים:

השארת פרטים כוזבים ו/או שגויים באתר במתכוון.
שימוש באתר לבצע ו/או לנסות לבצע מעשה בלתי חוקי ו/או לאפשר, לסייע או לעודד ביצועו של מעשה כזה.
שימוש באתר בניסיון להתחרות באתר.
שימוש באתר בעל אופי מסחרי.
אם הופרו תנאי תקנון זה .
אם נעשתה על ידי גולש כל פעולה המונעת ו/או עלולה למנוע מאחרים להשתמש באתר.

הרשאה לדיוור ופרסומים :
גולש שהשאיר פרטים באתר ומצורף לרשימת הדיוור של האתר, מאשר שימוש בפרטיו לצורך
קבלת תוכן מידע שיווקי, עדכונים ופרסומות לפי שיקולו הבלעדי של מפעיל האתר.

גולש שהשאיר פרטים כאמור תחולנה עליו הוראות הדיוור המפורטות בתקנון להלן.

אין להשאיר פרטים של אדם אחר באתר שלא בהסכמתו ו/או ללא נוכחותו מול המסך בשעת
השארת הפרטים ולאחר שהוסברו לו כל תנאי התקנון.

מכיוון שאין באפשרות מפעיל האתר לדעת אם אחרים מלבד הגולש עושים שימוש בפרטי ההתקשרות הנמסרים על ידי הגולש, מסירת פרטי ההתקשרות והסכמת הגולש מהווה אישור הגולש להסכמת כל המשתמשים בדרכי ההתקשרות האמורים לקבלת הודעות שיווקיות כאמור.

האתר לא יעשה בפרטים שנמסרו שימוש, אלא בהתאם למדיניות הפרטיות של האתר המהווה
חלק בלתי נפרד מהתקנון.

מובהר כי באפשרותו של משאיר הפרטים להסיר עצמו בכל עת מהדיוור באמצעות קישור “הסרה מרשימת התפוצה” שמופיע בתחתית כל דיוור שנשלח או באמצעות פנייה בדוא”ל לאתר.

אין לראות במידע בדיוור משום הבטחה לתוצאה כלשהי ו/או אחריות לשירות המוצע בו.

הדיוור בכללותו, לרבות כל המידע המופיע בו, מוצג כמות שהוא, ויהיה מדויק ונכון ככל הניתן,
ואולם, יתכן והמידע אינו שלם או לחלופין, יתכן ונפלו טעויות טכניות או אחרות במידע .

הגולש מאשר כי לא תהיה לו כל טענה בקשר למודעות פרסום באתר לרבות בקשר למיקומן באתר.

מובהר כי בכל הנוגע למודעות פרסום המוצגות בחסות צד שלישי, לאתר אין כל התערבות בבחירת
הפרסומות המוצגות, נכונותן, תוכנן וסדר הופעתן.

שימוש במחשבונים באתר:
מחשבונים מהווים שירות ייחודי שהאתר מציע.

על מנת לקבל מידע ותוצאות במחשבונים יש להזין את הנתונים הדרושים בהתאם למוצג בכל שלב.

האחריות על הזנת הפרטים המדויקים חלה על הגולש בלבד. הזנת נתונים חלקיים או שגויים עלולה למנוע את האפשרות להשתמש במחשבונים ולסכל את האפשרות לקבל מידע ותוצאות מדויקים.

המידע והתוצאות שיתקבלו לאחר הזנת הנתונים הדרושים במחשבונים אינם מהווים תחליף לייעוץ פרטני מאיש מקצוע. אין להסתמך על המחשבונים לצורך ביצוע עסקאות מסוימות או פעולות כלשהן. מטרת המחשבונים היא להוות כלי עזר בנוסף לחישובים ידניים ו/או הצלבת נתונים עם חישובים אחרים. מפעיל האתר לא יהיה אחראי באופן כלשהו לנזקים ו/או הפסדים העלולים להיגרם כתוצאה מהסתמכות על חישוב כלשהו שבוצע במחשבונים, או מכל תוכן אחר המופיע באתר.

האתר עושה מאמצים לספק את התוצאות המדויקות ביותר בהתאם לנתונים שהוזנו על ידי הגולש, אך לא מתחייב לכך שהתוצאות שיתקבלו יהיו מדויקים.

מתן השירות יתאפשר בכפוף לשיקול דעתו הבלעדי של האתר והאתר לא יהא אחראי לכל איחור ו/או עיכוב במתן השירות ו/או אי-מתן השירות.

אחריות האתר :
המידע המופיע באתר והתכנים המוצגים באתר ניתנים ומסופקים לשם הלימוד והעשרה בלבד וכל פעולה שתעשה בעקבותיהם תעשה באחריות המשתמש.

התכנים באתר מוצעים לשימוש הציבור כמות שהם “AS IS” ולא ניתן להתאימם לצרכיו של כל אדם
ואדם. לא תהיה לגולש כל טענה, תביעה או דרישה כלפי האתר בגין התכנים, יכולותיהם, מגבלותיהם ו/או התאמתם לצרכיו והשימוש באתר יהיה על אחריותו הבלעדית של הגולש באתר.

האתר ממליץ לגולשים באתר לנהוג בזהירות, ולקרוא בעיון את המידע המוצג באתר ובכלל זה את המידע ביחס לשירות עצמו, תיאורו והתאמתו, כמתואר להלן.

יודגש כי המידע המוצג באתר אינו מובא כתחליף לקבלת יעוץ פרטני מגורם מקצועי, ואינו מתאים לנסיבותיו הספציפיות של כל מקרה ומקרה והוא מהווה מידע כללי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ.
כל פעולה שנעשית על פי המידע המוצג באתר הינה על אחריות עושה הפעולה בלבד.

אין לראות במידע המופיע באתר משום הבטחה לתוצאה כלשהי ו/או אחריות לאופן הפעילויות של השירותים המוצעים בו. האתר לא יהיה אחראי לשום נזק, ישיר או עקיף, אשר ייגרם לגולש כתוצאה מהסתמכות על מידע המופיע באתר ו/או בקישורים לאתרים אחרים ו/או כל מקור מידע פנימי ו/או חיצוני אחר ו/או שימוש בשירותים אשר מוצגים על ידו.

בכל קבלת החלטת השקעה במסגרת הפנית פרטי המשתמש לגופים הפיננסיים, על הגולש לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידו בלבד אודות ההשקעה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בהשקעה, ועליו לפנות לקבלת ייעוץ מתאים בנוגע לסוגיות משפטיות, חשבונאיות, כספיות, ענייני מיסוי וכן כל סוגיה אחרת הקשורה לביצוע ההשקעה.

האתר לא יהיה אחראי לכל נזק ישיר או עקיף, הפסד, עוגמת נפש והוצאות שייגרמו לגולש ו/או למשאיר פרטים באתר ו/או לצדדים שלישיים כלשהם בעקבות שימוש או הסתמכות על כל תוכן,
מידע, נתון, מצג, תמונה, וידאו, אודיו, פרסומת, מוצר, שירות וכו’ המופעים באתר. כל הסתמכות
כאמור נעשית על-פי שיקול דעתו ואחריותו הבלעדית של הגולש באתר.
הגופים הפיננסיים אשר אליהם יופנה המשתמש הם גופים עצמאיים ואינם קשורים ו/או אינם שלוח של מפעיל האתר. מידע ומצג אודות שירות המוצג באתר, שמקורו בשותף עסקי של האתר ששירותיו מופיעים באתר ככל ויופיעו וכל תוכן ביחס לשירותים נמצאים באחריותו הבלעדית של השותף העסקי כאמור, מובהר כי לאתר אין כל אחריות בגין מידע מעין זה, ואין האתר ערב למידת הדיוק של מידע זה. כל קשר בין שותפיו העסקיים של האתר ומפרסמים לבין הגולש באחריותו המלאה.

השימוש באתר ייעשה על אחריותו הבלעדית והמלאה של כל גולש. האתר אינו מתחייב כי תכנים ושירותים המתפרסמים באתר, יהיו מלאים, נכונים, או מדויקים או יהלמו את ציפיותיו ודרישותיו של כל גולש. האתר לא יישא באחריות כלשהי לכל תוצאה שתנבע מהם, או משימוש בהם, או הסתמכות עליהם, לרבות: שגיאות, טעויות ואי-דיוקים, נזק מכל סוג, הנגרם עקב השימוש באתר ו/או בשירותי האתר, הפרעה בגישה לאתר או מהאתר; כל באג, וירוס, סוסי טרויאני וכיו״ב שעלולים להיות מועברים לאתר על ידי צד שלישי כלשהו.

על המשתמש ו/או צד ג’ כלשהו אשר סבור כי תוכן מסוים גורם או עלול לגרום לו נזק, יש לפנות למפעיל האתר ולהתריע בפניו על כך, לאחר מכן מפעיל האתר יבדוק את הנושא וייתכן כי יסיר את התוכן במידה וימצא לנכון לעשות כן, אין באמור בכדי להשית אחריות על מפעיל האתר ויודגש כי מפעיל האתר איננו אחראי ולא יהיה אחראי לכל סכסוך ו/או נזק אשר יוצר בגין שימוש באתר ובתכניו.
מפעיל האתר לא יהיה אחראי לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן אשר יגרמו לגולש או למשתמש מכל מעשה או מחדל התלויים בצד שלישי וכוללים את נותני השירות המשתמשים בשירותי האתר, לרבות התקשרות עם צד ג’.
האתר וכל המוצג בו ניתנים לשימוש ללא אחריות מכל סוג שהיא, מפורשת או משתמעת.

פרסומות של צדדים שלישיים, קישורים והפניות באתר:
מפעיל האתר או מי מטעמו לא נושא באחריות לכל תוכן פרסומי או מידע מסחרי אחר שיפורסם באתר. הפרסום באתר אינו משום המלצה ו/או חוות דעת או הבעת דעה או עידוד או שידול, מצד מפעיל האתר ולמעשה כל החלטה בדבר השימוש בתכנים הכלכליים שימצא המשתמש באתר, תיעשה באחריותו הבלעדית של המשתמש בלבד.

ייתכן כי באתר יופיעו קישורים ו/או הפניות לאתרי אינטרנט אחרים ו/או מקורות מידע ו/או לגופים ו/או לארגונים ו/או לחברות אחרים (להלן: “קישורים”).
אין מפעיל האתר מתחייב כי כל הקישורים שימצאו באתר יהיו תקינים ויובילו לאתר אינטרנט פעיל.
קישור באתר אינו מלמד כי תוכן האתר המקושר הינו מהימן, מלא או עדכני, ומפעיל האתר לא נושא בכל אחריות בקשר לכך.

מפעיל האתר לא יהיה אחראי לתכנים, לנתונים או לאלמנטים ויזואליים שאליהם מוליכים הקישורים ואינו אחראי לכל תוצאה שתיגרם מהשימוש בהם או מהסתמכות עליהם.

כל התקשרות בין המשתמש לבין צדדים שלישיים אליהם הקישורים מוליכים תעשה מול אותם צדדים שלישיים בלבד, באחריותו ו/או באחריותם בלבד, ולמפעיל האתר לא תהא כל אחריות ו/או מחויבות בקשר עם התקשרות כאמור.

מפעיל האתר יהיה רשאי להסיר מהאתר קישורים שנכללו בו בעבר, או להימנע מהוספת קישורים חדשים לפי שיקול דעתו המוחלט.

הצהרת המשתמש וזכות השימוש באתר
השימוש באתר ובתכניו, לרבות קריאת מידע או הודעות המתפרסמות בו, יהוו חזקה על הסכמתו של המשתמש ואישורו לאמור לתנאי השימוש, ההתניות וכל יתר ההנחיות שבהסכם זה.
האתר וכל המידע בו אינו מהווים ייעוץ פנסיוני ו/או ייעוץ משכנתאות ו/או ייעוץ ביטוחי ו/או כל ייעוץ פיננסי ו/או השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות ו/או הצעה להשקעה ו/או הצעה לציבור לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ”ה-1995, ולפי חוק ניירות ערך, תשכ”ח-1968.
המידע באתר אינו מהווה הצעה להשקעה, וכן המידע אינו מהווה תחליף לייעוץ פיננסי כלשהו המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.
אין במידע המובא באתר כדי להוות התחייבות להנחה ו/או רווח ו/או תשואה עודפת.
מפעיל האתר, אינו מורשה לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ”ה-1995, וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הפרסומים באתר לא יהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק.
מובהר ומוסכם בזה, כי הפנית פרטי הלקוח לגופים פיננסיים למטרת התקשרות עמם, לא יתפרשו כהצעה להשתמש, כהבעת תמיכה, עידוד, הסכמה או מתן חסות של האתר, במפורש או מכללא, לתכנים ו/או לשירותים המוצעים על ידי אחרים.
מפעיל האתר עושה מאמצים רבים לרכז ולעבד את התכנים באתר בדיוק המרבי, אך יתכן שבתהליך קליטתם, עיבודם ופרסומם יהיו טעויות, אם ברצון הגולש להשתמש בתכנים אלה, עליו לבדוק אותם ולאמתם, אין בפרסומם משום המלצה או חוות דעת בדבר עסקאות והתנהלות פיננסית.
התקנון מהווה חוזה מחייב בין הגולש לבין מפעיל האתר והינו הבסיס להתדיינות המשפטית ככל שתהיה בנוגע לשימוש באתר.
תקנון זה יהא מחייב ויפעל לטובת הצדדים, נציגיהם, יורשיהם וכל נציג מורשה אחר שלהם.

הפסקת שימוש ושיפוי:
מפעיל האתר רשאי, לפי שיקול דעתו, להפסיק פעילותו של כל משתמש בשירותי האתר, לרבות על ידי חסימת מספר IP וזאת אם לא יעמוד בתנאי מתנאי הסכם זה.
במידה וחלה הפרה מצד המשתמש בנוגע לתנאי שימוש אלה, יהא מפעיל האתר, לפי שיקול דעתו, זכאי לחשוף את שמו והפרטים הידועים לה אודותיו בכל הליך משפטי, אף אם לא יינתן צו שיפוטי המורה על כך.
המשתמש ישפה את מפעיל האתר, בגין כל טענה, תביעה ו/או דרישה ו/או נזק ו/או הפסד, אובדן רווח, תשלום או הוצאה, לרבות תשלומי ריבית ותשלום שכר טרחה סביר לעורכי דין והוצאות משפט, אשר ייגרמו למפעיל האתר ו/או למי מטעמו על ידי המשתמש כתוצאה מכך שהמשתמש לא יקיים הוראות תקנון זה ו/או יפר הוראות דין כלשהן ו/או זכויות צד ג’ כלשהן, ו/או כתוצאה מפרטים, מידע או קבצים שהמשתמש מסר לפרסום, ו/או כתוצאה ממחדליו של המשתמש, כפי שבאו לידי ביטוי באופן ישיר ו/או באופן עקיף.
מפעיל האתר אינו מתחייב כי האתר לא ייסגר ו/או כי הפעילות בו לא תופסק באופן זמני או קבוע ושומר לעצמו את הזכות לסגור את האתר ו/או את פעילותו בכל עת על פי שיקול דעתו הבלעדי.

המחאת זכויות וחובות
מבלי לפגוע באמור לעיל מוסכם בזה, מפעיל האתר רשאי להמחות את התחייבויותיו ולהסב זכויותיו, בכל עת לפי תנאי שימוש אלה, לצד שלישי, עפ”י שיקול דעתו הבלעדי, לרבות העברת כל/רוב נכסיו, באמצעות מכירה, מיזוג, ו/או בכל דרך אחרת, במקרה כנ”ל יועברו פרטי המשתמש שבידי הנהלת האתר לצד השלישי, שיקבל את הזכויות באתר, והמשתמש מסכים לכך מראש.

שימושים אסורים:
המשתמש מסכים שלא לעשות באתר כל שימוש שאינו חוקי וכן כל שימוש בניגוד לתנאים שלהלן, ובכלל זאת שימוש שעלול להביא לפגיעה או השבתה של האתר או לפגיעה בחוויית המשתמש של משתמשים אחרים באתר.
המשתמש מסכים שלא להשיג או לנסות להשיג מידע או חומר הכלול באתר בכל אמצעי אחר מלבד האמצעים שמספק האתר וכן שלא לאסוף כל מידע על משתמשים אחרים ללא הסכמתם.
המשתמש אינו רשאי להמחות, להעניק ברישיון משנה או להעביר בדרך אחרת או בכל אופן שהוא, זכות כלשהי מזכויותיו או מהתחייבויותיו על פי הסכם זה ביוזמתו, אלא באישור מראש ובכתב של הנהלת האתר. הנהלת האתר מודיעה בזאת כי מדיניותה היא להתנגד להמחאת זכויות וחובות של המשתמשים, ביוזמת המשתמשים.
אינך רשאי להשתמש באתר אלא למטרות שלשמן הוא נועד. השימוש באתר מותר למטרות פרטיות ואישיות בלבד ואין לעשות בו שימוש למטרות מסחריות למעט כאלו שיאושרו על ידי האתר באופן ספציפי.

משתמשי האתר מתחייבים שלא לאחזר נתונים או תוכן אחר מהאתר, לא לעשות כל שימוש בעיצובי האתר, לא לעשות כל שימוש לא מורשה באתר, לרבות איסוף כתובות דוא”ל, לא לעקוף, להשבית או להפריע בדרך אחרת לאבטחה האתר, לרבות שימוש ביישומים המונעים או מגבילים את השימוש או ההעתקה של תוכן כלשהו, לא להונות או להטעות את האתר ו/או את המשתמשים בו, לא לעשות שימוש אוטומטי במערכת, כגון שימוש בסקריפטים לשליחת הערות או הודעות, או שימוש בכריית נתונים, רובוטים או כלי איסוף וחילוץ נתונים דומים, לא לנסות להתחזות לאדם אחר, לא להשתמש במידע שהתקבל ב אתר על מנת להטריד, להתעלל או לפגוע באדם אחר, לא להשתמש באתר כחלק מכל מאמץ להתחרות באתר, לא להעתיק או להתאים את קוד האתר או חלק ממנו, לא להעלות או להעביר ו/או לנסות להעלות או להעביר וירוסים, סוסים טרויאניים, או חומר אחר, כולל שימוש בדואר זבל, אשר יפריע לשימוש באתר.

קניין רוחני וזכויות יוצרים:
כל זכויות הקניין הרוחני בתכנים המופיעים באתר, לרבות עיצוב האתר, תמונות, קבצים גרפיים, יישומים, קוד מחשב, טקסט ו/או כל חומר אחר, שייכים לאתר או לצד שלישי שהתיר לאתר לעשות בו שימוש.
המשתמש מתחייב שלא לפגוע בשום דרך בזכויות היוצרים של מפעיל האתר, בין אם באופן ישיר ובין אם באופן עקיף, בין בתמורה ובין שלא בתמורה.

אין להעתיק באופן מלא או חלקי, להציג בפומבי, להפיץ, להעביר לרשות הציבור, לשנות, לעבד או ליצור יצירות נגזרות, למכור או להשכיר כל חלק מהתכנים הנ”ל, בכל אמצעי ומדיה שהיא, בלי הסכמה בכתב ומראש מצד בעלי הזכויות. חל איסור על כל שימוש בתכנים הנ”ל ובסימני מסחר המופיעים באתר ו/או לוגו האתר ללא הרשאה מבעלי האתר.
האתר הינו לשימוש אישי ואין לעשות בו שימוש מסחרי.

המשתמש מתחייב שלא לעשות כל פעולה, בין במישרין ובין בעקיפין, העלולה לפגוע בזכויות הקניין.
כל שימוש הפוגע בזכויות היוצרים ו/או בקניין רוחני כמפורט לעיל, ישמש עילה לחסימת המשתמש ללא כל הודעה מוקדמת, והמשתמש יישא בכל ההוצאות אשר יגרמו למפעיל האתר ו/או ללקוחות האתר ו/או למשתמש עצמו בגין שימוש זה וזאת, מבלי לגרוע מכל סעד אחר המגיע למפעיל האתר מכוח הסכם ו/או מכוח הדין. חדירה למערכת המחשב של האתר מהווה עבירה פלילית על פי הדין החל בישראל.

אנו מכבדים את זכויות הקניין של אחרים. אם אתה סבור כי מידע או תוכן באתר מפר את זכויות קנייניות השייכות לך, אנא צור קשר באמצעות פרטי ההתקשרות שבתחתית תקנון זה.

תוכן צדדים שלישיים:
האתר רשאי להשתמש בקישורים לאתרים אחרים “אתרי צד שלישי” וכן במאמרים, תמונות, טקסט, גרפיקה, תמונות, עיצובים, מוסיקה, סאונד, וידאו, מידע, אפליקציות, תוכנה ותכנים או פריטים אחרים השייכים או שמקורם באתרי צד שלישי “תוכן של צד שלישי” אתרי צד שלישי ותוכן של צד שלישי אינם נחקרים, מנוטרים, או נבדקים על ידי האתר והאתר לא אחראי לתוכן של צד שלישי שפורסם דרך האתר, שהגעת אליו דרך האתר, שזמין דרך האתר או מותקן בו, כולל תוכן, חוות דעת, אמינות, נוהלי פרטיות או מדיניות אחרת של או כלולים באתרי שלישי או בתוכן של צד שלישי. שימוש בקישור או התרת שימוש או התקנה של אתרים של צד שלישי או כל תוכן של צד שלישי כלשהו אינה מרמזת על אישור או אישור לכך על ידינו.

ניהול האתר:
מפעיל האתר שומר לעצמו את הזכות לפקח על הפרות של תקנון זה, לנקוט בפעולה משפטית כנגד כל מי שמפר את הוראות החוק או הוראות תקנון זה, לשיקול דעתו הבלעדי של מפעיל האתר, לרבות, דיווח על המשתמש לרשויות אכיפת החוק.

מדיניות פרטיות:
האתר מכבד את פרטיות הלקוחות והגולשים.

במסגרת השימוש בתכנים שונים באתר, יתכן ויתבקש הגולש לספק פרטים אישיים כגון שם, טלפון, כתובת ודואר אלקטרוני וכן פרטים נוספים בהתאם לסוג התכנים בהם הגולש הביע עניין (להלן: “מידע אישי” ו/או “פרטים אישיים”). גולש שיקליד את פרטיו כאמור, נותן בזאת את הסכמתו להיכלל במאגר המידע שמנהל מפעיל האתר שמספרו 700067469.

האתר אינו אוסף מידע אישי ללא הסכמתו מרצון חופשי של הגולש.
המידע נאסף באופן אוטומטי לרבות באמצעות שימוש בעוגיות “Cookies” והוא עשוי לכלול כתובות IP סוג דפדפן, זמני גלישה וכניסה לאתר, אופן הגלישה והכלי בו הנך משמש למטרת הגלישה, פרטים לגבי ספק האינטרנט שלך וכתובות אתרי האינטרנט מהם הגעת. המידע הנמסר בעת ההרשמה והמידע הנאסף על ידי האתר כאמור בפסקה זו יכונו יחד: “המידע הנאסף באתר”
קובץ עוגיות הם קובץ טקסט קטן שאתר, יישום מקוון או דואר אלקטרוני עשויים לשמור בדפדפן
האינטרנט ו/או בכונן הקשיח של המחשב לשימוש בביקורים הבאים באתר.

המידע הנאסף באתר ישמש את האתר, בין היתר, לצורך הפעלת האתר בצורה המיטבית, לשמירה על איכות ורמת שירות גבוהה, וכן לצורך סטטיסטיקה כללית לגבי השימוש באתר .

המידע הנאסף מהשירותים בהם אתה מתעניין או רוכש ועשוי לשמש את האתר או מי מטעמו, בין היתר, לצורך התאמת השירותים המוצעים לגולש בצורה המיטבית, שמירה על איכות ורמת שירות
גבוהה, וכן לצורך סטטיסטיקה כללית .

האתר או מי מטעמו רשאים לעשות שימוש במידע הנאסף, בין היתר, למטרות הבאות :

בכדי לספק את המידע המבוקש או מידע נוסף העשוי לעניין אותך, מעת לעת ;
בכדי להתאים פרסומות ומידע מסחרי על פי העדפותיך האישיות ;
בכדי ליצור עמך קשר על ידי נציגי האתר בנוגע לשירותים אותם האתר מספק ;
ניתוח סטטיסטי ומסירתו לצדדים שלישיים;
תפעולו של האתר ופיתוח אתרים שיוקמו בעתיד;
ניהול מכירות, שיווק, גיוס לקוחות והצעת שירותים חדשים;
בכדי לבצע סקרי לקוחות / או מחקרי שיווק אשר האתר עורך מעת לעת.

שינויים באתר, תקלות והפסקות שירות:
האתר שומר את הזכות לשנות מעת לעת או להסיר את תוכן האתר מכל סיבה שהיא לפי שיקול דעתו הבלעדית וללא הודעה מוקדמת. האתר אינו מחויב לעדכן מידע או תוכן כלשהו באתר.

האתר לא יהיה אחראי עבור שינוי, השעיה או הפסקת שירות כאמור.

סמכות שיפוט :
על תקנון זה והשימוש באתר יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל, אולם לא תהיה תחולה לכללי ברירת הדין הבינלאומי הקבועים בהם .

לבתי המשפט בתל אביב תהיה סמכות שיפוט ייחודית בכל עניין הנובע ו /או הקשור לתקנון ו/או למחלוקות משפטיות שיתגלו בינך לבין האתר.

דיוק/ תיקונים טכניים ואחרים:
האתר בכללותו, לרבות כל המידע המופיע בו, מוצע לציבור כמות שהוא, ויהיה מדויק ונכון ככל הניתן, ואולם, יתכן והמידע אינו שלם או לחלופין, יתכן ונפלו טעויות טכניות או אחרות במידע.
מפעיל האתר שומר על זכותו לתקן טעויות ו/או שגיאות ו/או אי דיוקים כאמור ולעדכן את המידע באתר בכל עת וללא הודעה מוקדמת.

שונות:
תנאי תקנון זה מהווים את כל ההסכמות וההבנות בנוגע לשימוש באתר.
אי מימוש או אכיפה של זכות או הוראה בתקנון זה, לא תחשב כוויתור על מימוש הזכות או אכיפת ההוראה. האתר יהיה רשאי להמחות לאחרים את כל או חלק מזכויותיו ו/או חובותיו בתקנון זה.

תנאי השימוש ותנאים נוספים המתפרסמים באתר, מהווים הסכם מפעיל האתר לגולש בכל הנוגע לשימוש באתר. אם מסיבה כלשהי בית משפט מוסמך יקבע כי הוראה כלשהי אינה ניתנת לאכיפה, הרי מוסכם שיש לאכוף את ההוראה במידה המרבית המותרת על פי דין, ויתר תנאי השימוש יוותרו בתוקפם.

תנאים נוספים:
תנאי השימוש וכל נתון נוסף ואחר הינם לשיקול דעתו הבלעדי של מפעיל האתר, אשר יהא רשאי לשנותם מעת לעת, ללא הודעה מוקדמת, לפי שיקול דעתו הבלעדי.
השירות פועל ברשת האינטרנט ועל כן מטבע הדברים תלוי בגורמים שונים כגון ספקי תשתית, ספקי תקשורת, תקינות שרתים, אחסון וכיוצא באלו, אשר עשויים להינזק, להפסיק לפעול ולהיפגע עקב גורמים שונים. מפעיל האתר אינו נותן כל מצג או התחייבות לגבי תקינות פעילות האתר ו/או פעולתו ללא הפרעות ו/או תקלות ו/או יהיה חסין מפני גישה לא חוקית למחשבי השירות, נזקים, קלקולים, תקלות, כשלים בחומרה, תוכנה או בקווי התקשורת אצל השירות או מי מספקיה או ייפגע מכל סיבה אחרת, והשירות לא יהיה אחראי לכל נזק, ישיר או עקיף, עוגמת נפש וכיו”ב שייגרמו למשתמש או לרכושו עקב כך.

יצירת קשר:
אנו מזמינים את המשתמש לפנות אלינו לכל בירור אודות האתר או תנאי השימוש בו, תוך ציון הפרטים המלאים, ומבטיחים לטפל בפניותיכם בזריזות וביעילות. צרו קשר בדוא”ל:
support@mashkantaguru.co.il

אין באמור באתר ייעוץ ו/או המלצה לייעוץ משכנתאות או כל ייעוץ אחר. על הגולש להחליט לעצמו ולאחר בדיקה עצמית האם השירות מתאים לו