דרכים לקבל ריבית טובה מהבנק

משכנתא היא ההלוואה הגדולה ביותר עבור רוב הישראלים, ויש להתחייב לתשלומי החזר הנפרסים לאורך שנים ארוכות. נטל המשכנתא משפיע על ההוצאות החודשיות השוטפות, לכן כולם רוצים לקבל משכנתא עם ריבית נמוכה ככל הניתן, כדי להקטין את תשלומי ההחזר ולהקל על תזרים המזומנים.

4 דרכים לקבל ריבית טובה מהבנק

כאמור, ככל שהריבית נמוכה יותר כך תשלמו פחות כסף לבנק. עליכם לזכור כי משכנתא לוקחים על סכום גבוה ולתקופה ארוכה, לכן רצוי לקחת הלוואה לרכישת הדירה בתנאים המשתלמים ביותר עבורכם. יש מספר דרכים להקטנת גובה הריבית של המשכנתא, ביניהן:

  • סקר שוק מקיף ותמחור בין הבנקים – אין למהר ולקחת משכנתא מהבנק הראשון אליו פניתם אלא יש לערוך סקר שוק מקיף ולהשוות עלויות ותנאים. כאשר הבנק ידע כי קיבלתם הצעות מבנקים אחרים הוא יחזר אחריכם, וינסה לפתות אתכם באמצעות הטבת תנאי המשכנתא, כלומר ריבית נמוכה יותר.
  • מקטינים את תקופת החזר המשכנתא – ככל שתקופת החזר המשכנתא קצרה יותר כך הבנק מרגיש בטוח יותר, ולכן יציע לכם ריבית נמוכה יותר. אמנם, אם תחליטו להקטין את תקופת ההחזר יהיה עליכם לעמוד בתשלומי החזר גבוהים יותר, אך תחסכו בעלות הכללית של המשכנתא.
  • תמהיל משכנתא – חשוב לבחור תמהיל משכנתא המורכב מ-2-3 מסלולי הלוואה שונים, כך תוכלו למזער סיכונים אם לדוגמה בחרתם במסלול ריבית משתנה והריבית עולה במשק.
  • זכאות ממשרד הבינוי והשיכון – רצוי לבדוק זכאות ממשרד הבינוי והשיכון, כך תוכלו לקבל משכנתא בתנאים נוחים עם ריבית אטרקטיבית. נסו לקבל משכנתא גבוהה ככל הניתן בתנאי זכאות, וכך תוכלו לחסוך כסף רב.

בנוסף, עליכם לזכור כי הבנקים מעוניינים להעניק משכנתא מאחר והם מרוויחים כסף רב מהריביות והעמלות השונות. לכן, חשוב לפנות למספר בנקים ולהשוות ריביות בין המסלולים השונים, מעבר לכך כדאי לנהל מו"מ מול יועצי המשכנתאות של הבנקים כדי לקבל הלוואה אטרקטיבית יותר. אמנם, הבנק הוא מוסד פיננסי גדול ומאיים, אך משכנתא היא הלוואה על סכום גבוה לתקופה ארוכה, כל שינוי ולו מזערי בגובה הריבית יחסוך לכם הרבה כסף, לכן עליכם להתמקח ולא לחשוש מהבנקים.

לסיכום, ניתן לקבל ריבית טובה יותר מהבנק למשכנתאות אך עליכם להתמקח, לבחור תמהיל משכנתא מותאם אישית ולבצע סקר שוק מקיף בין הבנקים. מומלץ לפנות למומחים של משכנתא גורו כדי לקבל המלצות כיצד להפחית את הריבית של המשכנתא ועל מנת לקבל הצעה אטרקטיבית.

מעוניין לקבל משכנתא אטרקטיבית בתנאי ריבית נמוכה? השאר פרטים בטופס שבאתר וצוות המומחים של משכנתא גורו יסייע לך, ללא עלות או התחייבות מצדך.

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.

Share on whatsapp