ייעוץ משכנתא באור יהודה

האם לפעמים כדאי לרכוש דירה ישנה על פני חדשה? איך ייעוץ משכנתא באור יהודה עוזר לעשות בחירה חכמה ובאופן כללי חוסך לכם כסף, וכיצד מוצאים את יועץ המשכנתא המומלץ והמנוסה ביותר שיש בעיר? המשיכו לקרוא וגלו את כל התשובות לשאלות האלה.

check
חסוך אלפי שקלים בריבית המשכנתא שלך
התחל בהתאמה אישית של תמהיל משכנתא אופטימלי
בחר את סכום המשכנתא
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
100,000
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתא
בדיקה ראשונית בחינם
השוואה בין הבנקים
30 שניות בלבד!
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
100,000
0
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
סיימנו!

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

ייעוץ משכנתא באור יהודה יחסוך לכם עשרות אלפי שקלים ברכישת דירה

לפני שלוקחים משכנתא חשוב לפנות לייעוץ, במיוחד אם מדובר ברכישת דירה ראשונה. למה? כי הבנקים לא מתכננים להקל עליכם, ולמעשה המטרה שלהם היא להוציא מכם כמה שיותר כסף ובה בעת לתת לכם כמה שפחות. יועץ משכנתאות לעומת זאת שם את הצרכים שלכם מעל הכול, ודואג שאתם לא תיכנסו לחובות בהמשך ואף שתחסכו כמה שיותר על דירת החלומות שלכם. כאן בפורטל משכנתא גורו תוכלו למצוא את היועץ המומלץ ביותר שיוכל אפילו לכוון אתכם לדירות חדשות או יד שנייה שמתאימות ליכולת הכלכלית שלכם, ובזכותו תוכלו סוף סוף להגשים את החלום ולרכוש דירה בישראל.

 

מה עדיף – דירה חדשה או ישנה באור יהודה?

העיר התפתחה לא מעט בשנים האחרונות, והיא ממשיכה להתפתח ללא הפסקה כדי לספק לתושבים חדשים מקום לגור בה. קחו לדוגמה את השכונות החדשות פארק איילון או פנקס על הפארק, שבכל אחת מהן יהיו כ-1,870 יחידות דיור, או פרדס בחיסכון שבה יוקמו כ-2,350 יחידות דיור. יחד איתן יש גם פרויקטים מיוחדים לדיור, כמו פרויקט גינדי בית בפארק שיכלול 4 מתחמים עם 27 בניינים בני 9-14 קומות.

אז כמה עולים בתים בעיר? לפי המגמה שאנו רואים בשנים האחרונות, הממוצע למחירי הדירות באור יהודה הוא גבוה ביחס לממוצע הארצי. למעשה זה תמיד היה כך משום שמדובר באזור מבוקש, כשנכון לזמן כתיבת שורות אלו, מחיר ממוצע של דירה יד שנייה באור יהודה עומד על כ-1,600,000. מדי שנתיים המחיר מזנק בעוד כ-100,000 שקלים, וניתן לצפות שהמגמה הזו תהיה קבועה גם בשנים הבאות. דירה חדשה עולה בממוצע 2,000,000 שקלים, אולם מחירי הדירות החדשות עולה במגמה גבוהה אף יותר, שכשבין 2017 לתחילת 2020 הוא עלה בכ-200,000 שקלים.

אז האם שווה לרכוש דירה חדשה בעיר? קשה להגיד, והכל למעשה תלוי בכם – האם למשל מדובר בדירה למגורים או להשקעה? לפני שאתם מתחייבים לרכישת דירה בפרויקט בנייה חדש, התייעצו קודם כל עם יועץ משכנתאות באור יהודה שיסייע לכם להבין מה היכולות הכלכליות שלכם בהתאם להחזר המשכנתא שתתחייבו אליו. יש 400,000 הבדל בין דירה ישנה לחדשה, וזה הפרש עצום שיכול להשפיע רבות על הבחירה שלכם.

 

איך בעצם עובדים עם יועצי משכנתא באור יהודה?

את עבודתו של יועץ המשכנתא ניתן לחלק ל-3 חלקים – לפני לקיחת המשכנתא, במהלך לקיחת המשכנתא ואחרי לקיחת המשכנתא:

לפני המשכנתא: יועץ המשכנתא מספק לכם את כל המידע שאתם צריכים להכיר על שוק הנדל"ן בעיר ועוזר לכם להבין איפה ואיך אתם יכולים לרכוש דירה. לאחר מכן הוא בודק איתכם מה יהיה התמהיל המשתלם ביותר עבורכם, וכשמצאתם את האחד המומלץ, הוא עורך מכרז בין הבנקים השונים כדי למצוא לכם את האחד שיספק לכם את אותו תמהיל שבחרתם.

בלקיחת המשכנתא: היועץ קובע לכם את הפגישה עם הבנק ומסייע לכם להכין את הטפסים שתצטרכו להציג. הוא גם מתלווה אליכם לפגישה עצמה, מתרגם עבורכם את כל המונחים שאינכם מבינים בזמן אמת ומנהל עבורכם משא ומתן כדי להשיג לכם את התנאים הטובים ביותר למשכנתא. הוא גם ידאג שבסופו של דבר הבנק ייתן לכם אישור סופי למשכנתא.

לאחר לקיחת המשכנתא: תוכלו לפנות ליועץ המשכנתא שלכם בכל רגע נתון עם כל שאלה שיש לכם ובנוגע לכל פעולה שתרצו לעשות, כמו סילוק משכנתא או מחזור משכנתא.

 

קבעו כבר עכשיו פגישה ראשונה בחינם

אם זו הפעם הראשונה שבה אתם נפגשים עם יועץ משכנתא, אתם ככל הנראה עוד לא יודעים למה לצפות ולא בטוחים האם אתם בכלל צריכים את העזרה שלו. לכן אנחנו מזמינים אתכם לקבוע כבר עכשיו פגישת היכרות בחינם, בה תזכו להכיר את יועץ המשכנתא שלכם ולהבין במה הוא יכול לעזור לכם. אנחנו נדאג למצוא לכם יועץ משכנתא מומלץ באור יהודה שלא תתחרטו על כך שפניתם אליו ושיעזור לכם לחסוך אלפי שקלים מדי שנה על המשכנתא שלכם.

Share on whatsapp