סיוע ברכישת דירה ליחידים ותיקים

אם גם אתה רואה כיצד החלום לרכוש דירה ראשונה הולך ומתרחק בגלל המחירים הגבוהים,כדאי שתדע כי משרד הבינוי והשיכון מציע סיוע לרכישת דירה חדשה ליחידים ותיקים. הסיוע ניתן לכל יחיד ותיק העומד בתנאי הזכאות הקבועים בחוק, לכן אין למהר ולהתחייב חוזית לרכישת דירה או למשכנתא טרם בדיקת הזכאות לסיוע ממשרד הבינוי והשיכון.

check
חסוך אלפי שקלים בריבית המשכנתא שלך
התחל בהתאמה אישית של תמהיל משכנתא אופטימלי
בחר את סכום המשכנתא
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
100,000
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתא
בדיקה ראשונית בחינם
השוואה בין הבנקים
30 שניות בלבד!
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
100,000
0
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
סיימנו!

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

 

חשוב לציין כי חישוב הזכאות האישית מורכב מנקודות הנצברות לפי פרמטרים כמו גיל הזכאי, מספר אחים ואחיות, נכות, שירות צבאי, לאומי או אזרחי, שירות מילואים, ועל פי יישוב המגורים. כדי לבדוק את הזכאות לסיוע מומלץ לגלוש לאתר של משרד הבינוי והשיכון או לקבל ייעוץ מקצועי על ידי יועצי משכנתאות.

מי זכאי לסיוע?

כדי לקבל סיוע לרכישת דירה עבור יחיד ותיק עליך לעמוד בתנאי הזכאות על פי משרד הבינוי והשיכון. כל יועץ משכנתאות יוכל לסייע לך לברר את הניקוד לו אתה זכאי, וניתן להיעזר במחשבון המופיע באתר של משרד הבינוי והשיכון. לפירוט מלא של חישוב הזכאות האישית ליחידים ותיקים לחץ כאן.

סיוע לרכישת דירה חדשה עבור יחיד ותיק

כאמור, הסיוע של משרד הבינוי והשיכון ניתן ליחידים ותיקים, בהתאם לקבוע בחוק. ניתן לקבל את הסיוע החל מגיל 21, כאשר מגיל 21 ועד לגיל 30 ניתן לקבל נקודות זיכוי עבור רכישת דירה ראשונה באזורי עדיפות לאומית א' ו- ב', החל מגיל 30 תוכל לקבל נקודות זיכוי גם ליישובים במרכז הארץ.

מגיל 21 עד לגיל 30 הנך זכאי ל- 30 נקודות, מגיל 31 כולל תוכל לקבל 250 נקודות, ועד לגיל 45 תזכה ל- 50 נקודות נוספות בעבור כל שנה, כלומר אם גילך 35 תקבל 350 נקודות, ובמידה וגילך 40 תקבל 700 נקודות. יחיד ותיק בגיל 45 זכאי לקבל תוספת של 200 נקודות מעבר לחישוב הניקוד המצטבר, מענק זה חד פעמי. יודגש, כי הניקוד המרבי ליחיד ותיק הוא 1,690 נקודות.

גם מספר האחים והאחיות שלך משפיע על גובה הניקוד, כל עוד הם תושבי המדינה ואזרחי ישראל. עבור אח אחד או אחות אחת תקבל 50 נקודות, עבור 2 אחים ואחיות תקבל 100 נקודות, עבור 6 אחים ואחיות תזכה ל- 650 נקודות, ובמידה ויש לך אחים נוספים תקבל עבור כל אחד תוספת של 50 נקודות.

תוספות ניקוד לזכאי נכה

יחיד ותיק העומד בתנאי הזכאות ועונה גם להגדרות הנכים במשרד הבינוי והשיכון, זכאי לתוספת של 200 נקודות. הניקוד לבעלי נכות של 75% ויותר הוא 1,500- 1,890 נקודות, ובמידה ואתה מרותק לכיסא גלגלים תזכה ל- 2,000 נקודות. ראוי להדגיש כי נכים יחידים ותיקים זכאים לקבל את הסיוע החל מגיל 21, לרכישת דירה בכל אזורי הארץ.

תוספות ניקוד בגין שירות צבאי או לאומי

בגין שירות צבאי או לאומי יכול יחיד ותיק לקבל תוספת של 1% למשכנתא הבסיסית עבור כל חודש שירות מלא. גם בגין שירות אזרחי ניתן לקבל תוספת, עד ל- 12 חודשים, בשיעור של 1% לכל חודש.

מעבר לכך, בגין שירות מילואים פעיל זכאי יחיד ותיק לתוספת למשכנתא בגין שירות לפחות 10 ימים בשנה, 6 שנים לפחות. התוספת המינימלית היא 2% ותקרת התוספת למשכנתא הבסיסית עד 10%.

תוספות על פי יישוב המגורים

יחיד ותיק זכאי לקבל תוספת משכנתא לרכישת או לבניית בית במגוון יישובים בנגב, על פי חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992. הסכום משתנה על פי היישוב ונע בטווח שבין 48,000- 84,000 ₪. אם צברת פחות מ- 1,000 נקודות זיכוי תוכל לקבל משכנתא בריבית ממוצעת הנקבעת לפי פרסומי בנק ישראל, אך לא יותר מ- 3%.

אם תרכוש דירה באזור עדיפות לאומית א' תוכל לקבל תוספת בסך 97,000 ₪, באזור עדיפות לאומית ב' התוספת תוענק רק למי שרוכש דירה חדשה בפרויקט בנייה רוויה או מיד שנייה, שיעור התוספת 67,200 ₪ עבור הלוואה עם ריבית בגובה 4.5% ל- 20 שנה. אם בכוונתך לרכוש דירה באחד מיישובי קו העימות בצפון תוכל לקבל תוספת נוספת למשכנתא.

אם אינך עומד בתנאי הסיוע על פי משרד הבינוי והשיכון או במידה והמשכנתא שהוצעה לך אינה מספיקה ומתאימה לך, צור עמנו קשר, וצוות המומחים של פורטל משכנתא גורו ישמח לסייע לך.

Share on whatsapp