דמי (עמלת) פתיחת תיק

כאשר לווים של משכנתא כבר בחרו בבנק ספציפי ומעוניינים להתחיל בתהליך, הבנק ידרוש מספר תשלומים חד פעמיים נוספים כמו דמי פתיחת תיק משכנתא בגובה של כ-0.25% מסכום ההלוואה המבוקש. יש לציין, כי קיימות מגבלות של מינימום ומקסימום לסכום זה, כאשר המינימום עומד על 500 ₪ ואילו המקסימום משתנה בין בנק לבנק. צריך לזכור, שגם עמלת פתיחת התיק, כמו עמלות אחרות, נתונה למיקוח וניתן להוריד את הגובה שלה בצורה משמעותית.