ריבית משכנתא היום

הריבית על המשכנתאות שאנו בוחרים היא פרמטר מאד חשוב כאשר אנו מתלבטים בין האפשרויות הרבות שהבנקים מציעים לנו. עם זאת, יש לזכור שהריבית הנמוכה ביותר כיום לא בהכרח תישאר כזאת לאורך זמן. מכיוון שבזמן לקיחת המשכנתא אנו בעצם לוקחים הלוואה לאורך שנים רבות, יש חשיבות רבה לאסטרטגיה ולהבנה של השינויים בנתונים הפיננסיים לאורך השנים – זה מאפשר הסתכלות מקיפה יותר ובחירה אופטימאלית מבין האפשרויות הקיימות של מסלולי המשכנתאות.

בחורה שבודקת משכנתא, עובדת בחברה לייעוץ משכנתא

מהי הריבית על משכנתא היום?          

כדי לדעת מה הריבית למשכנתא היום, חשוב להסתכל על המשק בכללותו. כיום בישראל אנו נמצאים בסביבה של ריביות נמוכות, מה שמשפיע בצורה ישירה גם על שוק המשכנתאות. לאחר המשבר הכלכלי בשנת 2008, בנק ישראל החל להוריד ריבית במשק בצורה הדרגתית וכיום הריבית עומדת על 0.1% – הנמוכה אי פעם.

אנו מצרפים טבלת ריביות מעודכנת לחודש יולי 2017

גללו שמאלה וימינה לצפייה בכל הטבלה

שם המסלול מספר השנים טווח ריביות משכנתא

מומלצות לחודש

יולי 2017

פריים עד 20 1% – 1.3%
פריים מעל 20 1.1% – 1.6%
עוגן מק”מ (מלווה קצר מועד) עד 30 1.7% – 2.4%
משתנה כל 5 צמודה למדד המחירים עד 30 3.3% – 4%
משתנה כל 5 לא צמודה למדד המחירים עד 25 4.3% – 4.6%
משתנה כל 5 לא צמודה למדד המחירים מעל 25 4.5% – 4.85%
קבועה צמודה למדד המחירים בין 4 – 10 2% – 2.6%
קבועה צמודה למדד המחירים בין 11- 15 2.5% – 3.1%
קבועה צמודה למדד המחירים בין 16- 20 3.3%- 3.7%
קבועה צמודה למדד המחירים בין 21- 25 3.6% – 3.9%
קבועה צמודה למדד המחירים בין 26 – 30 3.8%- 4.3%
קבועה לא צמודה למדד המחירים עד 10 3.3% – 3.7%
קבועה לא צמודה למדד המחירים 15 3.7% – 4.2%
קבועה לא צמודה למדד המחירים 20 4.4% – 4.8%
קבועה לא צמודה למדד המחירים 25 4.5% – 5%
קבועה לא צמודה למדד המחירים 30 4.8% – 5.3%

לשימושכם תמצאו באתר מחשבון משכנתא מתקדם בעזרתו תוכלו לתכן את החזר המשכנתא שלכם

תקופת המבצעים והריבית על המשכנתאות היום

המצב הקיצוני למדי כיום גורם לכך שההפרש בין ריביות משכנתא היום של משכנתאות צמודות ולא צמודות הוא נמוך למדי ובעקבות כך המסלולים של ריביות לא צמודות הופכות לפופולאריות יותר. המסלול הלא צמוד הוא מסלול שמאפשר יציבות וביטחון לאורך זמן מכיוון שמדובר בתשלומים קבועים, אך עם זאת מורכב מריבית גבוהה הרבה יותר. כיום, כאמור, המצב שונה וההפרש אינו כה גדול.

ריביות משכנתא היום מאפשרות לך לבחור מבין מסלולי משכנתא רבים שבעבר היו אטרקטיביים פחות בגלל הריבית הגבוהה במשק והאינפלציה הגבוהה. כיום יש לך הזדמנות לבחור מבין אפשרויות רבות, בדומה לבחירת מוצרים בסופרמרקט בתקופה של מבצעים.

מומלץ לקריאה נוספת:

ריבית משכנתא 2017

ריבית פריים

ריבית משכנתא ממוצעת

יועצי המשכנתאות של  משכנתא גורו יסייע לך בבחירת מסלול משכנתא נכון בשבילך בהתחשב בריבית משכנתא היום. כל מה שאתה צריך לעשות זה להשאיר את הפרטים שלך כאן ואנו נחזור אליך בהקדם האפשרי.