ביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות
ביטוח משכנתא מורכב מביטוח מבנה ומביטוח חיים, מטרתו להבטיח לבנקים למשכנתאות שערך הנכס יישמר במקרה של נזקים למבנה הדירה בגלל רעידת אדמה, פיצוץ, שריפה וכו', ובמקרה של מות הלווה הבנק יקבל את יתרת המשכנתא מחברת הביטוח. הבנקים דורשים מהלווים להציג ביטוח משכנתא כתנאי מקדים והכרחי לקבלת סכום ההלוואה לרכישת דירה, אך מרכיב ביטוח החיים בביטוח המשכנתא עשוי להיות בעייתי עבור חולים במחלות כרוניות, נכים ובעלי מוגבלות.
כדאי לדעת כי כאשר רוצים לרכוש ביטוח חיים למשכנתא, חברות הביטוח דורשות מכם למלא הצהרת בריאות, ועל פי הצהרת הבריאות שבוחנת את מצבכם הרפואי חברת הביטוח מחליטה האם לבטח אתכם ובאילו תנאים. הליך זה ידוע בשם חיתום, ולא מעט אנשים בישראל לא עוברים את החיתום הנדרש על ידי חברות הביטוח, לכן הם אינם יכולים לרכוש ביטוח חיים למשכנתא וכתוצאה מכך הם מקבלים סירוב להלוואה לדיור מהבנקים למשכנתאות.
הפתרון לבעיה זו הוא לרכוש ביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות. למעשה, עליכם לרכוש ביטוח חיים המיועד לחולים וכך אינכם צריכים למלא הצהרה על מצבכם הבריאותי. הפוליסה יכולה לשמש אתכם כביטוח משכנתא מאחר ויש בנקים המסתפקים בביטוח זה, אך חשוב לציין כי הפרמיה גבוהה, יש חברות ביטוח שלא משווקות פוליסה ללא הצהרת בריאות, יש מגבלת סכום שניתן לקבל במקרה של פטירת הלווה, ואם הלווה נפטר בשנים הראשונות לתקופת הביטוח והמשכנתא כספי הפרמיה יוחזרו ואין אפשרות לקבל את סכום הביטוח.
ביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות כחלופה לחיתום רפואי
חברות הביטוח השונות מחליטות האם לבטח אדם מסוים בביטוח חיים על פי הסיכוי להתרחשות מקרה מוות של המבוטח עד לסיום תקופת הביטוח, ובהתאם לרמת הסיכון הן גם קובעות את הפרמיה. חברות הביטוח קובעות את הסיכוי למקרי המוות לפי לוחות תמותה ואומדן תוחלת חיים, ובנוסף הן דורשות מילוי הצהרת בריאות, כלומר חיתום רפואי. אם המבוטח לא ממלא נכון את הצהרת הבריאות והוא מסתיר מידע או לא מדווח על מצב בריאותי התואם את המציאות, במקרה של מוות בטרם עת חברת הביטוח יכולה להתנער מתשלום הפיצוי מאחר והתגלו פרטים לא נכונים בהצהרת הבריאות, לכן אין להקל ראש בנושא.
אם חברת הביטוח מסרבת לבטח אתכם בביטוח משכנתא, גם הבנקים יסרבו לתת לכם משכנתא והחלום על דירה הולך ומתרחק. אין צורך לוותר על דירת מגורים ובעזרת המומחים שלנו ניתן למצוא פתרונות לבעיה, לדוגמה רכישת ביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות. כמו כן, אם אתם בעלי מוגבלות, כדאי לבדוק האם אתם עומדים בתנאים שנקבעו בחוק שוויון הזדמנויות לאחר אישור הצעת התיקון לחוק בשנת 2018 לפיה אדם עם מוגבלות מקצרת חיים יוכל לרכוש ביטוח חיים למשכנתא לצורך רכישת דירה.
ביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות נחשב לפתרון מעולה למי שנמצא באוכלוסיות סיכון כמו חולים כרוניים, בעלי מוגבלות ונכים, וגם אם חברת הביטוח סירבה לבטח אתכם בביטוח חיים למשכנתא המומחים שלנו במשכנתא גורו יכולים להציע פתרון לבעיה כדי לסייע לכם לקבל משכנתא ולרכוש דירה למגורים. השאירו פרטים בטופס שבאתר והמומחים של משכנתא גורו יחזרו אליכם בהקדם ויסייעו לכם להגשים את החלום!
ביטוח חיים למשכנתא עד איזה גיל?
ביטוח חיים למשכנתא מעל גיל 60
מה מכסה ביטוח משכנתא?
ביטול משכנתא במקרה מוות
ביטוח משכנתא 13 שנה
האם יש הטבת מס על ביטוח חיים למשכנתא?
ביטוח תכולה לדירה