זכאות למשכנתא מהמדינה – זכאות משרד השיכון

אזרחים מסוימים באוכלוסיה יכולים להגיש בקשה לסבסוד משכנתא ולקבלת משכנתא לזכאי משרד השיכון. אם הם עונים על הקריטריונים שקבע המשרד הממשלתי ועוברים את כל השלבים בתהליך כולל המצאת הטפסים והאישורים הרלוונטיים, יהיו זכאים לקבלת סיוע בדיור. העזרה הכלכלית יכולה לבוא במספר אופנים: משכנתא לרכישת דירה או בנייה, עזרה במימון של שכ"ד, הקצאה של דירות בשיכון הציבורי וסבסוד משכנתא. במאמר הבא כל הפרטים אודות מי זכאי, כיצד מקבלים וכל התהליך הרלוונטי.

רוצים לחסוך בריבית המשכנתא? קבלו תמהיל משכנתא מומלץ!
חסכו עד מאות אלפי שקלים בליווי יועצים מנוסים

בדקו אותנו! בחרו את סכום המשכנתא
5,000,000
100,000
סכום המשכנתא: {{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}
מעולה, כבר מסיימים!
בחר את סכום ההון העצמי שלך
הזז את העיגול להקטנת והגדלת הסכום
3,000,000
0
סכום הון עצמי שלך {{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
האם יש לך נכסים?
{{item.buttonText}}
באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

הכנס שם ומספר טלפון נייד תקין לקבלת תמהיל מומלץ!

{{status.name}}
{{status.phone}}

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
גיל נבחר: {{dataForm.age}}
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
5,000,000
400,000
יתרת משכנתא {{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
שכירות
אצל ההורים
אחר
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה ההלוואה המבוקש?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
5,000,000
400,000
שווי הנכס {{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ש"ח
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

משכנתא מסובסדת לזכאים על פי פרמטרים שונים

משרד הבינוי והשיכון קבע תנאים וקריטריונים הידועים מראש, על פיהם יכולות שכבות מסוימות באוכלוסיה לבקש סיוע במגורים בכל מיני צורות. אדם אשר אושרה לו הזכאות, ייהנה מקבלת משכנתא לזכאים עד סכום מסוים, שלרוב אינו מספיק לרכישת הנכס ויהיה צורך בלקיחת משכנתא נוספת להשלמת העסקה. היתרון בזכאות זו הוא קבלת ההלוואה עם ריבית בעלת סבסוד מלא או חלקי, כאשר בדרך כלל מדובר על משכנתא צמודה למדד בריבית קבועה שעומדת היום על 3%.

מהם התנאים של זכאות משרד השיכון?

זכאות משרד השיכון כאמור ניתנת לאלו אשר עומדים בקריטריונים שקבע המשרד. הזכאים הינם זוגות צעירים מעוטי יכולת שאין דירה הרשומה על שמם, עולים חדשים ואוכ' מיוחדות יוצאות אתיופיה, אירן, סוריה ותימן, וכמו כן סיוע לותיקים העומדים בתנאים, ושימת דגש על התיישבות באזורים מועדפים מבחינה לאומית כגון אזור הנגב. משרד השיכון מסייע במשכנתא גם למשפחות חד הוריות, רווקים מעל גיל 30 ללא דירה על שמם, ובתנאי בדיקת זכאות כל מקרה לגופו.

משכנתא לזכאים תינתן לפי קבוצות ניקוד

משרד הבינוי והשיכון קבע שיטה על פיה תיקבע הזכאות האישית של כל אחד. גובה המשכנתא שיקבל זכאי חסר דירה ייקבע לפי הניקוד המצטבר בכל הקריטריונים, כאשר בסוף החישוב יימצא המבקש בקבוצה מסוימת לפיה תיקבע משכנתא מסובסדת בסיסית בריבית של שלושה אחוזים. הניקוד כולל בין היתר מספר שנות נישואין, מספר ילדים, מספר אחים ואחיות, תוספת לבעלי נכות, תוספת על שירות המדינה, שירות מילואים, אזור בו ממוקמת הדירה ועוד.

כיום כל בנק למשכנתאות מנפיק בקשות לזכאות מטעם משרד הבינוי והשיכון. יש להגיע אל הבנק הרצוי בליווי כל המסמכים והאישורים הנדרשים: תעודות זהות, עולה, נישואין. אישור על שירות חובה בצה"ל, שירות לאומי, מילואים. מסמכים המפרטים פרטי האחים והאחיות, וכמו כן פרטי ילדים כולל תאריכי לידה ומספרי זהות. זכאות למשכנתא מהמדינה ניתן לבקש מכל בנק למשכנתאות, בין אם במקביל לבקשת הלוואה רגילה ובין אם לאו.

קבלת כיוון ועזרה מקצועית מעולה

אין ספק שמדובר בתהליך ארוך ומסובך, הכולל המצאת אישורים רבים וכמו כן פרטים חשובים מאוד שיכולים בסופו של דבר לחסוך כסף רב. לכן לפני כניסה לתהליך מומלץ בחום ואף חובה להתייעץ עם יועצי משכנתא מומחים שלנו בכדי לעבור את העניין בצורה חלקה ואופטימאלית. פורטל משכנתא גורו מורכב מיועצים פיננסיים מקצועיים מהשורה הראשונה, אשר מומחים בכל עולם ההלוואות לדיור כולל כמובן משכנתאות לזכאים של משרד השיכון, ומעניקים יעוץ והכוונה מצוינים.

מומלץ לקריאה נוספת:

לקיחת משכנתא בצורה אופטימלית

מחשבון החזרי משכנתא

לוח סילוקין למשכנתא

משכנתא גורו הוא המקום שבו תוכלו לקבל את כל השירות הרלוונטי בתחום של משכנתא. בין אם מדובר על הגשת בקשה למשכנתא מאחד הגופים המובילים בשוק, בנקים וחברות פרטיות כאחד, ובין אם על בדיקת זכאות לקבלת סבסוד משכנתא, פורטל משכנתא גורו הוא הכתובת הטובה ביותר. רוצים לקבל הצעות מעולות ומסלולי החזר נוחים המתאימים לכם? השאירו פרטים באתר ותקבלו תוך זמן קצר הצעות משתלמות ביותר מהן תוכלו לעשות השוואה ולבחור את הטובה ביותר עבורכם.

Share on whatsapp