עודכן לאחרונה בתאריך יוני, 2022

מחיר למשתכן – קריטריונים, תנאים, מידע ופרויקטים

תוכנית דיור למשתכן מאפשרי לחסרי דירה לרכוש דירה ראשונה למגורים בתנאים מועדפים ובמחירים נמוכים ממחירי השוק. כדי להשתתף בתוכנית יש להוציא אישור זכאות, את האישור ניתן להוציא באופן מקוון באתר האינטרנט שהוקם לתוכנית על ידי משרד הבינוי והשיכון או בסניף של אחת מחברות ההרשמה לתוכנית – עמידר, אלונים או מילגם.

אל תצאו פראיירים במשכנתא!
קבלו ב-30 שניות תמהיל משכנתא סודי שיעזור לכם לחסוך 120,000₪ ומעלה
מהו סכום המשכנתא?
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',') }} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
100,000 ₪
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
100,000 ₪
0 ₪
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
אזור מגורים?
{{item.buttonText}}
סיימנו!

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה שיצור איתך קשר בהקדם לשיחת אפיון לחיסכון מקסימלי במשכנתא. מומלץ להכין לשיחה את נתוני המשכנתא, תעודת הזהות ופרטי הנכס לשיחה עם יועץ המשכנתאות. צפה > השוואת ריביות בין הבנקים לפי בנק ישראל. שימו לב - שלחנו לכם בהודעת SMS קישור לתמהילי משכנתא מומלצים ומחשבון משכנתא, היכנסו וחשבו את החיסכון האפשרי עבורכם.
צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.
מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
100,000 ₪
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪
5,000,000 ₪
100,000 ₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000 ₪
400,000 ₪
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} ₪ תזיזו אותי
5,000,000
400,000
?מצב חשבון בנק
{{item.buttonText}}
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

בדיקת-זכאות-וייעוץ-ראשוני-בחינם בדיקה זכאות וייעוץ
ראשוני בחינם
השוואת-הצעות-בין-כלל-הבנקים השוו את ההצעה
שקיבלתם מהבנק
חבר-בהתאחדות-יועצי-המשכנתאות הצעה מחבר התאחדות
יועצי המשכנתאות
מחשבון משכנתא דיגיטלי | תמהילים | המלצות לחיסכון לחצו לצפייה >

דיור למשתכן תנאים – מי זכאי למחיר למשתכן?

להשתתפות בהגרלות תכנית מחיר למשתכן אפשרית רק לבעלי אישור זכאות, כלומר חסרי דיור ב-3 שנים האחורנות.
משרד הבינוי והשיכון קבע מי זכאי למחיר למשתכן:

  • יחידים מעל גיל 35 וזוגות בכל גיל ביניהם גם ידועים בציבור
  • בנים ממשיכים בנחלה במשק חקלאי
  • למי שאין זכויות בדירה בשלבי בניה
  • לכל מי שאין לו זכויות בקרקע המיועדת למגורים (שלא עולה על שליש)
  • כאלו שאין להם זכויות בדירה באמצעות קבוצות רכישה
  • מי שלא חבר קיבוץ 
  • מי שלא היו לו 2 דירות במקביל ב3 שנים האחרונות
  • מי שלא זכה במחיר למשתכן בהגרלה האחרונה ומימש את הזכות שלו ולא ביטל את ההרשמה שלו.

למי מיועדת התכנית?

  • נכים יחידים בני 21 ומעלה
  • נשואים
  • רווקים מעל גיל 35
  • אלמנים מעל גיל 35
  • גרושים מעל גיל 35
  • הורים חד הוריים עם ילד אחד מתחת לגיל 21 (שמתגורר איתו)

בקשת לאישור לדירה בהנחה

מעבר לתנאים אלה אין משתתפי התוכנית צריכים לעמוד בתנאים נוספים כמו רמת הכנסה, שירות צבאי, ילדים, מספר שנות נישואין ועוד.

דיור למשתכן הרשמה

לאחר הגשת המסמכים לקבלת אישור זכאות מקבלים את האישור תוך כ-10 ימי עבודה, את האישור מקבלים בדואר אלקטרוני, בנוסף מקבלים הודעת טקסט במובייל. לאחר קבלת האישור ניתן להשתתף בהגרלות הפתוחות, יש להתעדכן באתר ההרשמה להגרלות , אפשר להירשם למספר פרויקטים במקביל, ללא הגבלת רישום אלא אם יש הגרלה גדולה עם מגבלת רישום לשלושה יישובים בלבד.

באתר ההרשמה להגרלות ניתן לראות מפה עם כל הפרויקטים המתוכננים וכן רשימה של ההגרלות הפתוחות ומועד סיום הרישום עבורן. מי שמעוניין לגור במרכז הארץ יכול לחפש פרויקט דיור למשתכן מודיעין ופרויקטים רלוונטיים נוספים, מומלץ לקרוא מידע אודות הפרויקטים השונים כדי לקבל החלטה היכן כדאי להירשם.

דיור למשתכן הגרלות

לאחר סגירת ההרשמה נערכת ההגרלה במשרד הבינוי והשיכון, תוצאות ההגרלה מתפרסמות באופן אנונימי באתר, המשתתפים מקבלים גם דואר אלקטרוני עם תוצאות ההגרלה, אפשר לקבל את התוצאות גם במסרון לנייד. במידה וזכיתם כדאי לבדוק אפשרויות מימון לרכישת הדירה, מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות מנוסה כדי לשפר את הסיכוי לקבל זכאות למשכנתא מהבנק וכדי לשפר תנאים ולחסוך הרבה כסף.

לאחר סיום ההגרלה יזמין הקבלן את הזוכים לפי סדר זכייתם כדי לבחור דירה בפרויקט, למעשה נהוג להכין כנס זוכים בו הקבלן נפגש לראשונה עם הזוכים בהגרלה, מציג את הפרויקט, ולאחר מכן מוזמנים הזוכים לפי הסדר ולרשות כל אחד מהם כ-45 דקות לבחור דירה, הזכייה לא ניתנת להעברה. עם זאת, חשוב לציין כי אפשר לוותר על הזכייה בכל עת, לאחר קבלת אישור אפשר להשתתף מחדש בהגרלות.

זוכה המעוניין לרכוש דירה בפרויקט חייב לבחור דירה אחת מתוך ההיצע הקים בפרויקט, לאחר בחירת הנכס עליו לחתום על חוזה רכישה. בחוזה כתוב במפורש שלא ניתן למכור את הנכס במשך 5 שנים ממועד קבלת טופס 4, אבל אפשר להשכיר את הדירה.

למידע נוסף על פרויקטים של דיור למשתכן טלפון: 5442*.

ריבית פריים 2024
לחצו לפרטים
מחשבון משכנתא
לחצו לפרטים
פתרון מיידי למשכנתא למסורבי בנקים
לחצו לפרטים
משכנתא במסגרת מחיר למשתכן

דיור למשתכן פרויקטים

בתוכנית דיור למשתכן ישנם פרויקטים בכל הארץ, עד היום נערכו מספר הגרלות בהן אלפי חסרי דיור זכו, ובפתח יש הגרלות נוספות. בהגרלה הגדולה המתקיימת בחודש מרץ 2022 יש פרויקטים בצפון, במרכז ובדרום, בין השאר בירושלים, באר יעקב, נתניה, נהריה, מעלות תרשיחא, קרית ביאליק, עכו, נצרת, אילת, אשקלון, שדרות וביישובים נוספים.

בפרויקט ההגרלות הגדול ניתן לבחור שלושה יישובים בלבד, הגרלות נערכות בזמנים שונים, לכן יש לשקול היטב את ההגרלות בהן מעוניינים להשתתף כדי לא להפסיד סיכוי לזכות בפרויקט בעיר המועדפת עליכם מבחינת מגורים.

למידע נוסף בנושא תוכנית מחיר למשתכן השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם. נשמח לסייע לכם גם לאחר זכייתכם בהגרלה כדי לקבל משכנתא בתנאים נוחים ובתנאים מועדפים, בהתאמה ליכולת ההחזר החודשי שלכם ולמאפיינים הייחודיים שלכם, הייעוץ הראשוני הינו ללא עלות או התחייבות מצדכם. צוות היועצים של משכנתא גורו מתמחה במשכנתאות ומסייע מדי שנה למאות לווים לקבל משכנתא אטרקטיבית ולחסוך הרבה מאד כסף.

טפסים להורדה

Share on whatsapp

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך