בנק איגוד למשכנתאות

למה לקחת משכנתא בבנק אגוד

בנק אגוד למשכנתאות מציע מגוון של מסלולי משכנתא מבנק אגוד ללקוחות הפוטנציאליים שלו בהתאם ליכולת ההחזר והצרכים הייחודיים שלהם. בין היתר ישנה אפשרות של מסלול משכנתאות לזכאים, משכנתא לא צמודה בריבית קבועה, משכנתא צמודה בריבית משתנה, משכנתא לא צמודה בריבית קבועה, משכנתא בריבית משתנה על בסיס המק”מ ועוד.

יש לציין, כי בגלל הקוטן היחסי של הבנק, הוא מנסה בשנים האחרונות להיכנס בצורה אגרסיבית למדי לשוק המשכנתאות ולמשוך לקוחות מהבנקים הגדולים. זה מהווה, כמובן, הזדמנות מצוינת לקבלת הצעות משכנתא אטרקטיביות יחסית להצעות מבנקים אחרים.

דרכים ליצירת קשר עם בנק אגוד למשכנתאות

ניתן ליצור קשר טלפוני עם כל נציגי המשכנתאות בסניפי בנק אגוד. יועצי המשכנתאות של בנק אגוד מתמצאים בתחום ועוסקים בכך שנים רבות אבל, עם זאת, מומלץ גם לעשות סקר שוק ולהגיע לפגישה בבנק עם ידע מוקדם על המתרחש בתחום המשכנתאות. ככל שתבררו ותדעו יותר, כך תחסכו לעצמכם זמן ותוכלו להתמקח על התנאים הטובים ביותר בשבילכם.

בנוסף ניתן ליצור קשר עם המוקד הטלפוני של בנק אגוד בטלפון 1700-700-017 ולקבל מידע נוסף על בנק אגוד ומשכנתא שמעניינת אתכם. את מוקד המכירות של בנק אגוד ניתן להשיג בטלפון *3210.

שירותים נוספים של בנק איגוד למשכנתאות

בנק אגוד מספק גם שירותים נוספים בתחום המשכנתאות, לדוגמא ביטוח משכנתא. כידוע, לאחר לקיחת המשכנתא הלווה מחויב לבטח את הנכס מפני נזקים אפשריים וגם לעשות ביטוח חיים. כל זאת כדי למזער סיכונים שהמשכנתא לא תוחזר במלואה או שמא הנכס המשועבד לבנק יאבד מערכו. במידה ואתם מעוניינים לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק, יש לכם אפשרות לעשות זאת דרך סוכנות הביטוח “אגודים” שנמצאת בבעלות הבנק.

ניתן למצוא באתר של בנק אגוד למשכנתאות גם מידע רב לגבי המשכנתא הקיימת שלכם, כגון איך לפעול במקרה ואתם מעוניינים לעשות מחזור של משכנתא, כיצד לעשות פירעון מוקדם ובמה זה כרוך ללווים והדרישות הבנקאיות.

לאילו מטרות אפשר לקבל משכנתא באיגוד?

בעת בקשת משכנתא בנק איגוד למשכנתאות מאפשר לכם לקבל הלוואות למטרות הבאות:

• רכישת דירה מקבלן (כולל תוכנית מחיר למשתכן)
• רכישת דירה ביד שנייה
• הרחבה או שיפוץ דירה לצורך שיפור רמת הדיור
• רכישת קרקעות לבנייה ומימון הבנייה העצמית
• מחזור משכנתא מבנקים אחרים
• בנייה במושב או בקיבוץ
• רכישת משרדים לעצמאיים
• הלוואה לכל מטרה

כל עוד אתם עומדים ברשימת תנאים לקבלת משכנתא בבנק איגוד למשכנתאות, תוכלו לקבל את אחוזי המימון הבאים:

• עד 75% מגובה מחיר דירה ראשונה
• עד 70% מגובה מחיר דירה חליפית
• עד 50% מגובה מחיר דירה להשקעה או שיעבוד של דירה קיימת

שלבי קבלת משכנתא מבנק איגוד

1. הגשת בקשה עקרונית

את הבקשה תוכלו להגיש אפילו אם עוד לא חתמתם על חוזה לרכישת הדירה, וזאת כדי שתוכלו לדעת מה המימון שהבנק יוכל לספק לכם.

2. בדיקת הבקשה העקרונית

הבנק יבדוק את שווי הנכס, אחוזי המימון הנדרשים, מטרת ההלוואה ויכולת ההחזר שלכם. בעזרת מחשבון משכנתא בנק איגוד יבדוק מה המימון האפשרי שהוא יכול לספק לכם והתנאים להחזרת ההלוואה, על פי הקריטריונים שקבע.

3. רישום בטחונות לטובת הבנק

כעת תצטרכו להגיש לבנק מסמכים ואישורים שונים שיבקש מכם. שימו לב שהריביות שקיבלתם למשכנתא תקפים רק ל-12 ימים מהרגע שבו קיבלתם את האישור העקרוני, לכן חשוב לסיים את השלב הזה מוקדם ככל הניתן.

4. חתימה על תיק המשכנתא וקבלת ההלוואה

כל עוד האישור העקרוני עוד בתוקף, תוכלו לקבל את ההלוואה בצורת שיק או העברה בנקאית למוכר הדירה. אם מדובר בדירה מקבלן, הבנק ידאג לשלם לו עם שובר תשלום. בכל מקרה אחר הכסף יועבר על פי המטרה שבשבילה לקחתם את ההלוואה.

5. מתחיל החזר המשכנתא

את המשכנתא תחזירו באופן חודשי בהוראת קבע ב-1, 10 או 15 לחודש.

יצירת קשר עם הבנק במשך תקופת החזרי המשכנתא

לבנק אגוד יש מרכז שירות שעוסק באופן פרטני במשכנתאות קיימות, אליו ניתן לפנות בטלפון מספר 03-5191555 ובפקס מספר 03-5191001. המוקד הטלפוני זמין בכל יום חול, בין השעות 08:30-14:00, והוא מספק את השירותים הבאים:

• קבלת מידע בנוגע ליתרת הלוואות, נתוני תשלומים שוטפים ומועדי חיוב
• בקשות לצילומי מסמכים
• בקשות לעדכון או שינוי פרטים אישיים, כמו כתובת לשליחת דואר, החלפת החשבון לחיוב ההחזרים וכדומה
• קבלת מידע על בקשה לביצוע פרעון מוקדם בבנק איגוד
• בירור לגבי ביטוח הנכס או ביטוח חיים
• קבלת מידע על נושא תביעות ביטוח
• בקשה לשחרור משכון או שעבוד של הנכס
• בקשה להנפקת שטר משכנתא בנק איגוד
• גרירת המשכנתא

שימו לב שבנושא מיחזור משכנתא בבנק איגוד למשכנתאות צריך לפנות לנציג בסניף שבו מנהלים את החשבון שלכם – זה נכון גם למקרה שבו אתם רוצים לקחת הלוואת משכנתא חדשה.

רשימת סניפי ייעוץ משכנתאות בנק איגוד

במקום שאתם תצטרכו לחפש באיזה סניף אפשר לקבל ייעוץ למשכנתא והלוואה למשכנתא באופן כללי, איגדנו עבורכם את כולם בטבלה אחת מסודרת. שימו לב שאצל בנק איגוד למשכנתאות טלפון הסניף תמיד יתחיל בספרות 1-599-599, ובסיומן מספר הסניף – כך תוכלו ליצור קשר עם הסניף הקרוב אליכם בקלות אם אתם יודעים מה מספרו.

אם אתה מעוניין לדעת עוד פרטים על לקיחת משכנתא אנו ממליצים לך לפנות אלינו, לאתר משכנתא גורו. נוכל להציע לך תנאים טובים יותר ומותאמים בדיוק בשבילך. השאר את הפרטים שלך ואנחנו נדאג שהנציגים שלנו יחזרו אליך בהקדם האפשרי.