תמהיל משכנתא 600 אלף ש"ח

לקיחת משכנתא היא ההחלטה הפיננסית החשובה ביותר בחיים, יש לתכנן היטב את ההלוואה ואין להתחייב להחזר חודשי גבוה מדי או לקחת סיכונים מיותרים. לכן, מומלץ לכל אחד ואחת המתכננים לרכוש דירה וזקוקים למשכנתא בסכום של 600,000 ₪ לפנות לייעוץ מקצועי, ואין להסתמך רק על המלצות יועץ המשכנתא של הבנק, מאחר והוא מייצג את האינטרסים של הבנק המעסיק אותו.

check
חסוך אלפי שקלים בריבית המשכנתא שלך
התחל בהתאמה אישית של תמהיל משכנתא אופטימלי
בחר את סכום המשכנתא
{{form.skom_mashkanta.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
100,000
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתא
בדיקה ראשונית בחינם
השוואה בין הבנקים
30 שניות בלבד!
מה סוג השירות הנדרש?
{{item.buttonText}}
מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?
{{form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מעולה, כבר מסיימים!
הכנסות משק בית
{{form.skomHonHazmi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
100,000
0
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
מה מצב חשבון הבנק שלך?
{{item.buttonText}}
סיימנו!

מעולה, אני מוכן להראות את זכאותך לחיסכון בריבית המשכנתא

קבל תמהיל משכנתא מומלץ!
השוואת ריבית משכנתא בין כל הבנקים - נתונים עדכניים מבנק ישראל
ייעוץ חינם לכל שאלה ובקשה
הכנס שם ומספר טלפון נייד
{{status.name}}
{{status.phone}}
call-to-action-woman

{{status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{status.code}}
ok
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס. צפה בהשוואת ריביות בין הבנקים במסמך רשמי של בנק ישראל

ok

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
{{form.name}}, פנייתך לייעוץ משכנתא התקבלה בהצלחה ותטופל בהקדם האפשרי. יועצים משכנתאות מומחים מטעמינו ישמחו לסייע לך בשיחה אישית לאפיין את צרכייך, להתאים לך מסלול משכנתא חסכוני, יעיל ומותאם לתנודתיות המשק הישראלי. עד שנדבר, אנחנו מזמינים אותך להמשיך בקריאה באתר וליהנות מתכנים, מדריכים ומידע רב על משכנתאות.
{{dataForm.name}}
{{validName}}
{{dataForm.age}} תזיזו אותי
{{step.buttonNext}}
{{error}}

אני מאשר שקראתי את תנאי השימוש והפרטיות ואני מסכים להם,
וכי פרטיי ישמש לקבלת פניות, הצעות שיווקיות מאיתנו או מצדדים שלישיים, לרבות בנוגע לתוכניות ביטוח או מוצרים פנסיוניים.

מסכימ/ה לקבלת תוכן, דברי פרסומת או עדכונים מהחברה באמצעות דוא"ל, SMS או טלפון

{{errorTerms}}

כבר בשלב הבא מחכות לך תוצאת הבדיקה הראשונית.
תרצה לקבל גם דו"ח מסכם של הביטוחים שלך עם המלצות נוספות להוזלה?
הדו"ח מתקבל באמצעות סוכן ביטוח בעל רישיון משרד האוצר, השירות ניתן ללא עלות.
אנא הכנס מספר תעודת זהות ותאריך הנפקה:

{{ssnError}}

(המידע נועד לבדיקת ואיתור הביטוחים הקיימים באתר "הר הביטוח", או לשם בניית הצעה לביטוח חדש מותאם אישית למבוטח, לעולם לא נעשה שימוש לרעה במידע זה)

זכאותך לחיסכון בביטוח המשכנתא גבוהה!

על סמך המידע שהזנת בשאלון, ועל בסיס הניתוח שלי – מסתמן כי זכאותך להשגת חיסכון מקסימאלי בפוליסת ביטוח המשכנתא נמצאת בסבירות גבוהה מאוד.

ייתכן ונצליח לחסוך עבורך עשרות אלפי שקלים במצטבר בהוצאה עבור ביטוח המשכנתא באמצעות:

  1. התאמת הצעה הביטוח לצרכייך האישיים, ולנתונים העדכניים של העסקה – שווי הנכס, גובה ההלוואה, מינך, גילך וסטטוס העישון שלך.
  2. מחזור המשכנתא אחת לתקופה והקטנת יתרת ההלוואה.
  3. השוואת מחירים בין חברות הביטוח.
  4. מיקוח מול הבנקים וחברות הביטוח להוזלה מיידית.
  5. בדיקת שאר הביטוחים עבורך ועבור משפחתך כדי לבחון הוזלה באפיקים נוספים.

בשעות הקרובות סוכן ביטוח מוסמך ובעל רישיון פנסיוני ייצור איתך קשר ויסייע באפיון של הפוליסה החסכונית ביותר עבורך.

מהו שווי הנכס שעליו נלקחה המשכנתא?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
{{$root.form.skomShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
{{$root.form.ytra.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא?
{{item.buttonText}}
האם קיימות הלוואות נוספות חוץ מהמשכנתא?
{{item.buttonText}}
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, אני מוכן להראות לך את תוצאת זכאותך לחיסכון באמצעות מחזור משכנתא!

הכנס מספר נייד תקין לקבלת תוצאות הבדיקה.

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}
פנייתך לחיסכון במשכנתא התקבלה בהצלחה!✅

ברגעים אלו ממש פנייתך מועברת ליועץ משכנתאות מנוסה ומוסמך, הוא יעבור על פרטי המשכנתא וייצור איתך קשר לשיחת אפיון והבנת הצרכים לחיסכון במשכנתא באמצעות בניית תמהיל משכנתא מיוחד + חיסכון בריביות באופן מותאם לתקופה סוערת. מומלץ להיות זמין לשיחה ולהגיע מוכן עם פרטיי המשכנתא, תעודת זהות ופרטי הנכס.

במיוחד עכשיו - רוצה לחסוך גם עשרות אלפי שקלים בביטוח המשכנתא?

קבל הצעה לפוליסה סודית שחוסכת עד 61% בעלות פוליסת ביטוח המשכנתא בתוך 30 שניות!

{{item.buttonText}}
מהו סכום ההלוואה?
{{$root.form.range.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
2,000,000₪
10,000₪
{{errors}}
מהי מטרת ההלוואה?
הלוואה גרייס
הלוואה תמורת משכון דירה
הלוואה משלימה למשכנתא
הלוואת גישור
הלוואה כנגד נכס
הלוואת בלון
הלוואה כנגד קרן השתלמות
סגירת חובות
שיפוץ בית
רכישת רכב
עזרה לבן משפחה
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואת בלון קרן השתלמות
הלוואה עיסקית
סיבה אחרת
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
{{errorName}}
{{errorPhone}}

{{$root.status.terms}}
סטטוס משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור
היכן אתה מתגורר?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
האם בבעלותך נכס?
כן
לא
יותר מאחד
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
עד 500 אלף ש"ח
חצי מיליון עד מיליון ש"ח
מעל מיליון ש"ח
אין משכנתא
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
כן
לא
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
כן
לא
האם סורבת להלוואה בבנק?
כן
לא
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
כן
לא
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
כן
לא
{{$root.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!

בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!

{{this.field.name + ","}} {{dataForm[activeStep].title}}
{{$root.field.sliderModel[0].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}
{{$root.field.sliderModel[1].toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}}

{{erroPhone}} {{error}}
{{status.code}}
חזור
המשך
חזור
לחץ להמשיך
שנה מספר
בדוק זכאות
מה שווי הנכס שברשותך?
{{$root.form.hiodShovi.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה ההלוואה המבוקש?
{{$root.form.hiodLoan.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
מה גובה החזר ההלוואות? (משכנתא + הלוואות נוספות)
{{$root.form.hiodHazer.toString().replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, ',')}} תזיזו אותי
5,000,000
400,000
הגיל שלך?
מהיכן אתה בארץ?
{{item.buttonText}}

מעולה, כבר מסיימים! אחשוף את זכאותך לקבלת הלוואה בעד 85% משווי הנכס אחרי שאוודא שאינך רובוט. הכנס מספר נייד תקין וצפה בתוצאות הבדיקה

{{$root.status.name}}
{{$root.status.phone}}

{{$root.status.terms}}

{{$root.form.name}}, הכנס את הקוד ששלחתי אלייך בSMS
וקבל את תוצאות הבדיקה.

* אנא המתן מספר שניות לקבלת הקוד.
{{$root.status.code}}

בהתבסס על הנתונים שלך והניתוח שלי נמצאת זכאי לאיחוד הלוואות כנגד נכס בתנאי משכנתא וריבית נמוכה! בשעות הקרובות ייצור עימך קשר גוף מוביל, גדול ומפוקח בתחום ההלוואות לצורך המשך איפיון תנאיי ההלוואה עבורך ומימושה בפועל (בשיא המהירות).

חשוב לציין כי משכנתא 600 אלף נחשבת לממוצעת ולשכיחה בתחום, לווים רבים זקוקים לסכום זה כדי להגשים חלום ולרכוש את דירת החלומות שלהם. אנו מביאים בפניכם מספר תמהילי משכנתא הנחשבים למומלצים עבור לווים רבים, עם זאת אין להסתמך על המידע ולראותו כתורה מסיני, התמהילים המומלצים הובאו לצורך עיון ולמידה, ואין לראותם כייעוץ או כחלופה ליועץ משכנתא מנוסה.

משכנתא 600 אלף – תמהילי משכנתא מומלצים לפי יכולת החזר 

כאשר בונים תמהיל משכנתא לסכום של 600,000 ₪ חשוב להתייחס לפרמטרים רבים המשפיעים על בחירת המסלולים, לוח הסילוקין וההחזר החודשי. אמנם, הריבית במשק עלתה לאחרונה וכיום היא עומדת על 0.25%, לכן זו עדיין סביבת ריבית נמוכה, ובדרך כלל נהוג להוסיף את מסלול ריבית פריים הנחשב לאחד הכוכבים בשנים האחרונות.

אם אתם זקוקים למשכנתא בסכום 600,000 ₪, לרוב יש לבנות תמהיל הלוואה הכולל לפחות 3 מסלולים שונים כדי לפזר סיכונים. כמו כן, רוב הלווים זקוקים להלוואה ארוכה של 25 שנה, עם זאת, כדי לשפר תנאים וליהנות מריביות נמוכות יותר, כדאי לקחת את המשכנתא לתקופה קצרה יותר, כל עוד יש לכם את יכולת ההחזר המתאימה.

במידה ויכולת ההחזר שלכם היא כ-3,000 ₪, תוכלו לקחת משכנתא נוחה יחסית, לפי ריבית שנתית של 3.46%, לתקופה של 25 שנה. במקרה זה עליכם להחזיר לבנק בסוף תקופת ההלוואה סכום של 897,266 ₪. זו הערכה בלבד כיוון שיש מסלולים המושפעים משינויים בריבית ובמדד המחירים לצרכן.

דוגמא לתמהיל משכנתא על סכום של 600 אלף:

תמהיל משכנתא 600 אלף

תמהיל משכנתא מומלץ להחזר חודשי בגובה 3,000 ₪

תמהיל משכנתא מומלץ ל-600,000 ₪ לפי יכולת החזר של 3,000 ₪ בנוי משלושה מסלולים, לתקופה של 25 שנה. לפי תמהיל זה עליכם להחזיר לבנק סכום כללי של כ-897,000 ₪, כלומר החזר הריבית בלבד הוא 297,000 ₪. התמהיל כולל את המסלולים הבאים:

  • מסלול פריים ל-25 שנה, לפי ריבית שנתית בגובה 3.75%, בסכום של 225,000 ₪.
  • מסלול ריבית משתנה כל 5 שנים, צמודה למדד, לתקופה של 25 שנה לפי ריבית שנתית של 2.56%, בסכום של 225,000 ₪.
  • יתרת הסכום, 150,000 ₪, במסלול ריבית קבועה צמודה למדד המחירים לצרכן, לתקופה של 25 שנה ולפי ריבית שנתית בשיעור 3.46%.

זהו התמהיל הקלאסי העשוי להתאים ללווים רבים, אך יש לתכנן את התמהיל רק לאחר תכנון ואבחון פיננסי של יכולת ההחזר שלכם בהווה ובעתיד. בעת תכנון תמהיל משכנתא מתייחסים לגורמים רבים כמו גיל הלווה, הון עצמי, הכנסה פנויה נטו, שינויים צפויים בהרכב המשפחה כמו לידה, שכר, צפי לגידול בהכנסות או לקבלת כספים ממקורות שונים כמו קרן השתלמות העומדת להשתחרר, ירושה וכדומה.

אגב, אם לקחתם משכנתא לפני מספר שנים ויתרת הסכום היא 600,000 ₪ כדאי לבדוק בעזרת היועצים המנוסים של משכנתא גורו את כדאיות המיחזור של ההלוואה. אם נטלתם את המשכנתא מהבנק לפני 10 שנים, סיכוי גדול שכדאי לכם למחזר את ההלוואה, כך תוכלו לחסוך מעל 100,000 ₪ מאחר והריבית כיום עדיין נמוכה, וגם המדד יחסית נמוך. במידה ולקחתם את המשכנתא בשנים האחרונות, סביבת הריבית נמוכה, לכן כדאיות המחזור מוטלת בספק אך יש לבדוק זאת בעזרת יועץ משכנתאות כדי לקבל החלטה שקולה ונכונה.

תמהיל משכנתא מומלץ להחזר חודשי בגובה 4,000 ₪

בעלי יכולת החזר של 4,000 ₪ יכולים לבחור 3-4 מסלולים בתמהיל המשכנתא שלהם, ובאפשרותכם להחזיר את ההלוואה בתקופה של 20-25 שנה. גם בתמהיל זה כדאי לבחור במסלולים הפופולריים – פריים, קל"צ וריבית משתנה כל 5 שנים צמודת מדד. עם זאת, כדאי לעקוב אחרי השינויים בריבית בחודשים הקרובים, אם נגיד בנק ישראל יחליט על העלאת הריבית, כפי שקרה לא מזמן, ייתכן וכדאי לבחור מסלולים אחרים ופחות מסוכנים, כלומר כדאי להעדיף מסלולים בריבית קבועה ולא משתנה.

התמהיל המומלץ לבעלי יכולת החזר של 4,000 ₪:

  • מסלול פריים הנחשב לאחד האטרקטיביים והפופולריים בשנים האחרונות, לתקופה של 15 שנה, בסכום 200,000 ₪.
  • מסלול ריבית משתנה כל 5 שנים, צמודה למדד, לתקופה של 16 שנה ובסכום 150,000 ₪.
  • מסלול ריבית קבועה צמודה למדד, בסכום 250,000 ₪, לתקופה של 20 שנה, לפי ריבית שנתית 3.4%.

אספנו עבורכם את תמהיל המשכנתא המומלץ לשנת 2024 לפי סכום המשכנתא

תמהיל משכנתא מומלץ ל-300 אלף ₪ לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל-400 אלף ₪ לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל-500  אלף ₪ לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל-700 ₪ אלף לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל-800₪ אלף לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל-900 אלף ₪ לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ למיליון ₪ לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל 1.1 מיליון ש"ח לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל-1.2 מיליון ש"ח לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל1.3 מיליון ש"ח לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל 1.4 מיליון ש"ח לחץ כאן
תמהיל משכנתא מומלץ ל 1.5 מיליון ש"ח לחץ כאן

 

משכנתא 600 אלף לוקחים רק בעזרת היועצים של משכנתא גורו

משכנתא לוקחים לתקופה ארוכה, לרוב כ-20 שנה, ויש לערוך סקר שוק כדי להשוות הצעות בין הבנקים השונים ועל מנת לנהל מו"מ יעיל ואפקטיבי לשיפור תנאים. בעזרת היועצים המנוסים של משכנתא גורו תוכלו לחסוך עשרות אלפי שקלים ומעלה בכך בהחזרי ההלוואה. למידע נוסף ולייעוץ מקצועי השאירו פרטים באתר והמומחים של משכנתא גורו יחזרו אליכם בהקדם עם הצעה שלא תוכלו לסרב לה.

Share on whatsapp