Close

שאל שאלה באתר

האם כדאי לקחת סכום גבוה יותר של המשכנתא לצורך כיסוי ההלוואה הקיימת בעו"ש?

שלום רב, משפחה משפרת דיור, מחיר הדירה-1,510,000 ש”ח, הון עצמי – 575,000 ש”ח ,סכום שאצטרך לדירה- 935,000 ש”ח המהווים 62% מימון. אזדקק להון עצמי נוסף שאין ברשותי לתשלומים שונים (כגון עו”ד, מתווך, שיפוץ קטן) בסה”כ 40,000 ש”ח .נתון נוסף- משלמת כיום הלוואה בעו”ש בסך 1,300 ש”ח לעוד כ-7 שנים. שאלות ותהיות: 1. האם כדאי לקחת סכום גבוה יותר של המשכנתא ו”להכניס” את ההלוואה שישנה בעו”ש? וכך להיות עם החזר אחד? 2. האם על מנת להגיע ל-60% מימון שווה להתאמץ ולקחת הלוואות ממקורות אחרים? (ההפרש כ-30,000 ש”ח לא כולל הוצאות נוספות שפירטתי של כ- 40,000 ש”ח) ממש אודה לתשובתך.

קארין שלום רב

לרוב, נכון להתאמץ להגיע ל60% מימון למשכנתא כאשר התא המשפחתי לא ייקח הלוואות נוספות.

ככול שהתא המשפחתי ייקח הלוואות נוספות נכון להכניס כל למשכנתא ולעמוד בהחזר חודשי אחד.

נשמח לסייע לך באופן אישי אתה יכול להשאיר את פרטיך כאן או לחילופין להתקשר אלינו למספר 053-9378266

בהצלחה