בוליט
שיטה להחזר תשלומי המשכנתא (נקראת גם "בלון"). בשיטה הזו משלמים בכל חודש אך ורק את הריבית על כל סכום ההלוואה (כולל הצמדה כאשר מדובר על מסלול צמוד מדד). כאשר מסתיימת תקופת ההלוואה יש לשלם את סכום הקרן במלואו בתשלום אחד. לא בכל מסלולי ההלוואות קיימת אופציית החזר זו.
בדקו זכאות להלוואה והגישו בקשה
אונליין,
ציינו את סכום, בחרו מטרת ההלוואה וקבלו הצעה מתשלמת!
מהו סכום ההלוואה?
מהי מטרת ההלוואה?
לקבלת הצעה להלוואה - השאירו שם מלא ומספר טלפון
סטטוס משפחתי?
היכן אתה מתגורר?
האם בבעלותך נכס?
כמה משכנתא קיימת על הנכס/ים שבבעלותך?
מהו סטטוס התעסוקה שלך?
האם ברשותך הלוואות נוספות כרגע?
האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?
האם סורבת להלוואה בבנק?
כמעט סיימנו, האם יש לך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא הלוואות פעילות כנגדן?
האם יש לך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?
{{this.form.name}}, יצאת זכאי להלוואה משתלמת!
בשעות הקרובות יחזור אלייך נציג מטעם גוף פיננסי מוביל ויספק לך עד 10 הצעות משתלמות להלוואה בתנאים מובילים, יספק לך השוואה וסיוע לקבלת המימון באופן מהיר ומשתלם!
מה זה הלוואת בוליט?
הלוואה לתקופה קצרה (עד חמש שנים, בדרך כלל נלקחת לשנתיים – שלוש) במהלכה מחזירים רק את הריבית על סכום הקרן ובסופה את הקרן עצמה בתשלום אחד. נקראת גם גשר או בלון.
מה מקור השם בוליט?
מקור השם הוא קליע באנגלית (bullet) ועד היום אין הסבר מדוייק לקשר בין הלוואה וקליע.
מה ההבדל בין הלוואת בוליט להלוואה רגילה כמו החזר לפי קרן שווה?
בהלוואה לפי חישוב קרן שווה סכום ההחזר על הקרן נשאר קבוע ואילו הריבית הולכת וקטנה. בהלוואת בוליט משלמים את כל הקרן בסוף ההלוואה ועד אז משלמים רק את הריבית שהולכת וגדלה. הלוואת בוליט לא נועדה להיות משכנתא אלא יותר גישור על פער בתקציב ולכן נקראת גם הלוואת גישור וניתנת לתקופות קצרות.
יתרונות וחסרונות הלוואת בוליט:
להלוואה מספר יתרונות וחסרונות, ברצוננו לשקף עבורכם את התמונה המלאה ביותר ואין במידע המוצג תחליף לייעוץ פיננסי.
| יתרונות | חסרונות |
| סכום גבוה עם דחיית תשלומים. | ריבית גבוהה ביחס להלוואות אחרות. |
| אפשרות לשימוש ב"כסף תקוע" שיגיע רק בעתיד . | אין לדעת מה יוליד יום. מומלץ לקחת את ההלוואה רק במקרים בהם הגעת הכסף ידועה באופן מוחלט ואין צרות באופק. |
| פתרון להחלפת רכבים עד שתמכרו הרכב הישן. | חוסר וודאות כמה תקבלו על הרכב הישן. |
| פתרון לעסקים חדשים שמתקשים לעמוד בהחזר חודשי בתקופות הראשונות ויכולים להחזיר את הסכום בעתיד. | כידוע לא כל העסקים מצליחים ואי עמידה בפירעון ההלוואה גורר חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. |
איך מחשבים את ההחזר על הלוואת בוליט?
לצורך הדגמה לקחנו מיליון ש"ח בהלוואת בוליט ב- 5% ריבית שנתית ל-3 שנים בהן המדדים לא זזו
- בבוליט חלקית, תשלמו בכל חודש 4,167 ש"ח עבור הריבית ובסוף התקופה את הקרן לכן יצא ששילמתם בסך הכל 1,500,000 ש"ח מתוכם 500 אלף ש"ח ריבית.
- בבוליט מלאה אומנם לא נשלם כלום שלוש שנים אך החוב יגדל בחודש הראשון ב 4,167 ש"ח ריבית ובחודש לאחר מכן סכום הריבית יחושב על הקרן+ הריבית הקודמת מה שקרוי ריבית דריבית כלומר ריבית על חשבון הריבית. סכום הריבית האחרון שיצורף לחוב יעמוד על סך 4,819 ש"ח. בסכ"ה נשלם 1,161,472 ש"ח מתוכם 161,472 ש"ח ריבית.
כפי שניתן לראות ההבדל בין לשלם רק את הריבית לבין שקט כלכלי מלא לאורך חיי ההלוואה הם 11,472 ש"ח. חשוב להדגיש שהדוגמה לא לוקחת בחשבון את עליות המדדים גם להם השפעה לא קטנה על גובה ההחזרים.
מה ההבדל בין הלוואת בוליט לגרייס ולבלון?
הלוואת בוליט והלוואת בלון הן אותה הלוואה. גם בבוליט ניתן לקחת בוליט חלקית בה משלמים את הריבית בתקופת ההלוואה ובוליט מלאה בה לא משלמים כלום ובסוף משלמים את הקרן והריבית שהצטברה מחודש לחודש.
בהלוואת גרייס בניגוד אליהן תוכלו לקבל תקופת חסד בה תשלמו רק ריביות (או בגרייס מלאה לא תשלמו כלום) ולאחריה בתשלומים את הקרן והריבית יחדיו.
הלוואת גרייס ארוכת טווח (יכולה להגיע ל- 20 שנה).
מה קורה אם נגמרה תקופת ההלוואה ואין בידי את ההון הדרוש?
זהו מצב לא נעים שישפיע על דירוג האשראי שלכם לכן אם אינכם בטוחים שסכום כסף גדול בדרך אליכם בוודאות מלאה אל תקחו את ההלוואה. במידה וזה קורה תוכלו למכור את הדירה או הרכב ולהחזיר את ההלוואה או לשלם את ההלוואה באמצעות הלוואה אחרת.
כמובן שההלוואה הבאה שתקבלו תהיה פחות משתלמת בגלל BDI שלילי.
האם משתלם לקחת הלוואת בוליט כדי לשלם על המינוס בבנק?
הריבית הממוצעת שתשלמו בבנקים השונים נעה סביב 8%. פחות או יותר מה שתקבלו בהלוואת בוליט ללא ערבויות. באופן כללי מומלץ לבדוק כמה אתם משלמים על המינוס בבנק אך לא מומלץ לקחת הלוואה בריבית גבוהה כדי לכסותו מאחר שבסופו של דבר, עדיין תישארו במעגל החייבים.
האם ניתן להוזיל הלוואת בוליט?
ניתן לקחת הלוואה כנגד קרן השתלמות או פנסיה וכך לקבל ריבית אטרקטיבית מאחר ולבנק יהיה את הביטחון שהכסף יחזור.
