Close

שאל שאלה באתר

יש לנו 22% הון עצמי לקניית דירה, האם עדיף לקחת משכנתא גדולה או הלוואות + משכנתא קטנה יותר?

שלום,אני ואשתי מחפשים דירה באזור שאנו גרים (אזור ירושלים אך לא בעיר עצמה), רוב הדירות שאינן לקהל החרדי או הערבי מגיעות למיליון וחצי שקל. חסכנו עד כה כ350,000 ש”ח המשכורות של שנינו ביחד הם כ-22,000 ברוטו. השאלה האם כדאי לי לרכוש? כי כיום יש לנו כ22% אבל המשכנתא תהיה די גדולה. חשוב לי להדגיש שאנחנו חוסכים מידי חודש כ11600 ש”ח. מתלבט אם לקחת כי המשכנתא תהיה מאוד גדולה או לחילופין הלוואות + משכנתא.

שלום,

ניתן לקחת משכנתא בגובה של 75% מימון כך שבשלב זה חסר לכם מעט הון עצמי.

בשל גובה ההכנסות אל מול שווי הדירה המבוקשת נכון לרכוש דירה כעת ולחסוך את עלות שכ"ד ככול שישנו.

נכון לא לקחת הלוואות פרטיות להשלמה להון עצמי אלה לחסוך מספר חודשים למטרה זו.

לקבלת ייעוץ אישי בנוגע למשכנתא שלך צור איתנו קשר.